Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении от 11052021 вх6203019114 по вопросу соблюдения лицензионных требований при управлении многоквартирным домом 73 корп 1 по улице Ивановская города Кохма Ивановской области далее МКДзадачами настоящей проверки являются проверка фактов указанных в обращении заявителяПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение пп «в» п 3 Положения 1110 ч 31 ст 45 ЖК РФ пп «б» п 4 пп «г» 31 п 34 п 36 Правил 416 в части раскрытия информации по обращениям собственника квартиры 138 МКД от 05042021 3720211507 и от 08042021 3720211581 не в полном объеме нарушения сроков ответа на обращение 3720211581 от 08042021 частичного не предоставления информации по обращению от 06042021 3720211528 и как следствие рассмотрения обращения не в полном объеме не раскрытия информации по обращению от 08042021 3720211583 не предоставления собственнику квартиры 138 по его запросу от 28042021 3720211898 актуального реестра собственников помещений МКД в целях проведения общего собрания при наличии информации о факте неактуальности реестра а также не обеспечения обновления и ведения актуального реестра собственников помещений МКД местные повреждения штукатурного и окрасочных слоев наличие надписей трещин и деформации на стенах в подъезде МКД частичное отсутствие стекол повреждение окрасочных слоев целостности остекления и полотна дверей в тамбурах общих балконов МКД частичное отсутствие плафонов на светильниках на лестничных клетках в подъезде МКД наличие грязи мусора на общих балконах МКД скопления пыли в тамбурах МКД наличие трещин и разрушения штукатурного слоя на ограждениях расположенных на общих балконах МКД

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» «б» пункта 3 Положения 1110 обязательных требований установленных пп «а» «б» «г» п 10 Правил 491 п 262 п 328 п 4215 п 441 4211 п 471 п 472 п 562 п 566 Правил 170 п 13 п 23 Минимального перечня
• ст 193 ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации в действующей редакции ч 7 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18092013 374п в действующей редакции Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденный приказом Службы от 31122014 75

Выданные предписания:

• 11 Предоставить собственнику квартиры 138 МКД по его обращениям от 05042021 3720211507 и от 08042021 3720211581 документ подтверждающий основание несения затрат по услуге по обращению с ТКО который был запрошен заявителем12 Предоставить собственнику квартиры 138 МКД информацию по его обращению от 06042021 3720211528 по вопросу о причинах расхождения сведений о суммарном объеме потребленной электроэнергии во всех жилых и нежилых помещениях МКД13 Предоставить собственнику квартиры 138 МКД по его обращению от 08042021 3720211583 запрашиваемые сведения об объемах тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета а также о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии с декабря 2018 г по январь 2020 г14 Предоставить собственнику квартиры 138 по его запросу от 28042021 3720211898 актуальный реестр собственников помещений МКД в целях проведения общего собрания15 Обеспечить обновление и ведение актуального реестра собственников помещений МКД21 Устранить местные повреждения штукатурного и окрасочных слоев наличие надписей трещин и деформации на стенах в подъезде МКД22 Восстановить остекление дверей в местах общего пользования МКД устранить повреждения окрасочных слоев и полотна дверей в тамбурах общих балконов МКД23 Установить плафоны на светильниках на лестничных клетках в подъезде МКД24 Предоставлять коммунальную услугу по уборке мест общего пользования в соответствии с графиком установленным пунктом 327 Правил 17025 Восстановить штукатурный слой на ограждениях общих балконов МКД