Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами законами субъектов РФ в области жилищных отношений и муниципальными правовыми актами Правил Благоустройства территории Чернореченского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области утвержденных Решением Совета Чернореченского сельского поселения от 29082019 26

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСН «Чернореченский2» не заключены договора с РСО на оплату коммунальных услуг потребляемых при содержании общего имущества МКД ТСН «Чернореченский2» не организовало проведение мероприятий направленных на безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского районаТСН «Чернореченский2» не организовано проведение мероприятий направленных на безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования в части обеспечения надлежащего содержания дымоходов и вентиляционных каналов путем их периодической проверки а также при необходимости их очистке не заключив договор со специализированной организацией на проверку дымоходов и вентиляционных каналов многоквартирного дома 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского районаТСН «Чернореченский2» не предоставило в орган муниципального контроля договор на оказание услуг по сбору транспортировке обработке утилизации обезвреживании хранении отработанных ртутьсодержащих ламп и не организовало место для сбора отработанных ртутьсодержащих лампВ подъезде 1 дома 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района наблюдается отслоение лакокрасочного покрытия стенВо 2м подъезде дома 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района наблюдается отслоение лакокрасочного покрытия стен на 4м этаже осматриваемого подъезда наблюдаются следы от промочек с кровлиВ осматриваемом 3 подъезде дома 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района наблюдается отслоение лакокрасочного покрытия стен Во всех подъездах осматриваемого дома 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района отсутствуют списки организаций с указанием номеров телефонов а именно органов местного самоуправления городского районного жилищного управления пожарной охраны отделения милиции скорой медицинской помощи службы газового хозяйства санитарноэпидемиологической станции аварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах органов Государственной жилищной инспекцииПри осмотре подвального помещения обнаружено что один из входов в подвальное помещение затопленоТак как ТСН «Чернореченский2» не предоставило в управление ЖКХ администрации Ивановского муниципального района документы подтверждающие ввод в эксплуатацию приборов учета холодной водоснабжения и теплоэнергии специалистами сделан вывод что данные приборы установленные в доме 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района не введены в коммерческую эксплуатациюТСН «Чернореченский2» не организовало место площадку накопления твердых коммунальных отходов для жителей многоквартирного дома 2 с Чернореченский Ивановского района в соответствии с требованиями и нормами действующего законодательства

Нарушенный правовой акт:

• Часть 22 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации подпункт «а» пункта 311 Постановления Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов пункт 5 статьи 13 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации пункт 4 Постановления Правительства РФ от 28122020 N 2314 Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств электрических ламп ненадлежащие сбор накопление использование обезвреживание транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям и окружающей среде пункт 4 раздела II Постановления Правительства РФ от 31082018 N 1039 Об утверждении Правил обустройства мест площадок накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра пункт 4 раздела II подпункт «а» пункта 11 раздела II подпункт «б» пункта 43 раздела IV Постановления Правительства РФ от 14052013 N 410 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования пункты 328 329 341 357 371 486 556 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя 170 от 27092003 г «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» пункт 2 раздела I Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Жилищный кодекс РФ Федеральный закон РФ 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора муниципального контроля» Закон Ивановской области 65ОЗ от 01102012 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Ивановской области осуществляющим региональный государственный жилищный надзор» Постановление администрации Ивановского муниципального района 1646 от 31102019 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ивановского муниципального района Ивановской области»

Выданные предписания:

• 1 ТСН «Чернореченский2» обеспечить проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района2Обеспечить в доме 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района проведение работ услуг по техническому обслуживанию ВДГО а при необходимости ремонту ВДГО в установленные сроки на основании заключенного договора3Обеспечить доме 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов путем их периодической проверки а также при необходимости их очистке и или ремонта4 Организовать место для сбора отработанных ртутьсодержащих лампЗаключить договор на оказание услуг по сбору транспортировке обработке утилизации обезвреживании хранении отработанных ртутьсодержащих ламп5ТСН «Чернореченский2» организовать место площадку накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с действующим законодательством6 В подъездах 1 2 3 дома 2 по ул Ленина с Чернореченский разместить информацию организаций с указанием номеров телефонов согласно списку установленному пунктом 357 Правил7 Ввести в эксплуатацию прибор учета тепловой энергии в дома 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района 8 Ввести в эксплуатацию прибор учета холодного водоснабжения в дома 2 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района9 Заключить договора на предоставление коммунальных услуг на содержание общего имущества МКД дома 1 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района 10 В 1м 2м 3м 4м подъездах дома 1 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района устранить отслоения лакокрасочного покрытия стен следы от протечек восстановить накладки на металлических перилах в соответствии с действующим законодательством11 Принять меры исключающие подтопление входа в подвальное помещение дома 1 по ул Ленина с Чернореченский Ивановского района