Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проведения плановой проверки в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год согласованным с прокуратурой Ивановской области а также в соответствии с приказом начальника Службы 124 от 23102020

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в подъездах МКД местами имеются незакрепленные слаботочные провода в подъездах и тамбурах подъездов МКД на стенах и потолках имеются местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев не однотонность окраски стен и потолков тамбурные двери в подъезде 1 МКД имеют следы повреждения а также неплотности по периметру дверной коробки местами напольное покрытие лестничных и межлестничных площадок в подъездах МКД имеет повреждения также имеются повреждения напольного покрытия в тамбуре подъезда 2 МКД между тамбурной и входной дверями местные повреждения бетонной плиты козырька над входом в подъезд 2 МКД в виде разрушения краев защитного слоя бетона сколов дыр имеются признаки разрушения балконных плит квартир 24 12 8 МКД разрушение сцепления бетона раствора с металлом на некоторых участках поверхности балконной плиты оголена арматура местные повреждения цоколя МКД со стороны дворового фасада в виде сколов и повреждения окрасочного слоя наличие строительного и бытового мусора на чердаке МКД имеются повреждения кирпичной кладки вентиляционных коробов а также местных повреждений штукатурного слоя кирпичной кладки вентиляционных каналов дымоходов расположенных в чердачном помещении МКД местные повреждения перил в подъездах 1 2 МКД в виде отслоения краски стены в подвале МКД местами имеют повреждения в виде сколов трещин выбоины

Нарушенный правовой акт:

• по результатам плановой выездной проверки а также учитываю представленные проверяемой организацией документы инспектором Службы со стороны ООО УК «Согласие» и управляющегоиндивидуального предпринимателя ООО УК «Согласие» Беловой Ирины Владимировны выявлены нарушения лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28102014 1110 в части обеспечения управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества МКД часть 23 статьи 161 ЖК РФ исполнения условий договора в части надлежащего содержания общего имущества МКД часть 2 статьи 162 ЖК РФ а именно в подъездах МКД местами имеются незакрепленные слаботочные провода что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения от 28102014 1110 подпунктов «а» «б» пункта 10 Правил от 13082006 491 подпунктов 562 Правил от 27092003 170 п 20 Минимального перечня 290 в подъездах и тамбурах подъездов МКД на стенах и потолках имеются местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев не однотонность окраски стен и потолков что является нарушением лицензионных требований установленных Положением 1110 подпунктов «а» «б» «г» пункта 10 Правил 491 пунктов 328 4211 Правил 170 п 11 Минимального перечня 290 тамбурные двери в подъезде 1 МКД имеют следы повреждения а также неплотности по периметру дверной коробки что является лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения 1110 подпунктов «а» «б» «г» пункта 10 Правил 491 пунктов 471 472 Правил от 27092003 170 п 13 Минимального перечня 290 местами напольное покрытие лестничных и межлестничных площадок в подъездах МКД имеет повреждения также имеются повреждения напольного покрытия в тамбуре подъезда 2 МКД между тамбурной и входной дверями что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения 1110 пп а б п 10 Правил от 13082006 491 пп 441 4114 Правил от 27092003 170 местные повреждения бетонной плиты козырька над входом в подъезд 2 МКД в виде разрушения краев защитного слоя бетона сколов дыр что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения 1110 обязательных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 10 Правил 491 пунктами 4242 4612 4614 46128 656 Правил от 27092003 170 имеются признаки разрушения балконных плит квартир 24 12 8 МКД разрушение сцепления бетона раствора с металлом на некоторых участках поверхности балконной плиты оголена арматура что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения 1110 пункта 9 раздела I Минимального перечня 290 также является нарушением подпунктов «а» «б» пункта 10 Правил от 13082006 491 пунктов 4215 4242 4244 Правил от 27092003 170 местные повреждения цоколя МКД со стороны дворового фасада в виде сколов и повреждения окрасочного слоя что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения 1110 п 9 Минимального перечня 290 пп а б п 10 Правила от 13082006 491 п 4231 4234 Правил от 27092003 170 наличие строительного и бытового мусора на чердаке МКД что является нарушением обязательных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 10 Правил от 1308206 491 пунктами 331 334 4611 Правил от 27092003 170 лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения от 28102014 1110 имеются повреждения кирпичной кладки вентиляционных коробов а также местных повреждений штукатурного слоя кирпичной кладки вентиляционных каналов дымоходов расположенных в чердачном помещении МКД что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения от 28102014 1110 обязательных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 10 Правил от 13082006 491 пунктами 556 4631 4611 Правил и норм от 27092003 170 местные повреждения перил в подъездах 1 2 МКД в виде отслоения краски что является нарушением 481 Правил от 27092003 170 стены в подвале МКД местами имеют повреждения в виде сколов трещин выбоины что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения от 28102014 1110 подпунктов «а» «б» «г» пункта 10 Правил от 13082006 491 пунктов 411 413 Правил от 27092003 170 пункта 1 Минимального перечня 290
• ч 9 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденный приказом Службы от 31122014 75 Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18092013 374п

Выданные предписания:

• в подъездах МКД местами имеются незакрепленные слаботочные провода что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения от 28102014 1110 подпунктов «а» «б» пункта 10 Правил от 13082006 491 подпунктов 562 Правил от 27092003 170 п 20 Минимального перечня 290 устранить выявленные нарушения30042021 в подъездах и тамбурах подъездов МКД на стенах и потолках имеются местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев не однотонность окраски стен и потолков что является нарушением лицензионных требований установленных Положением 1110 подпунктов «а» «б» «г» пункта 10 Правил 491 пунктов 328 4211 Правил 170 п 11 Минимального перечня 290 устранить выявленные нарушения30042021 тамбурные двери в подъезде 1 МКД имеют следы повреждения а также неплотности по периметру дверной коробки что является лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения 1110 подпунктов «а» «б» «г» пункта 10 Правил 491 пунктов 471 472 Правил от 27092003 170 п 13 Минимального перечня 290 устранить выявленные нарушения30042021 местами напольное покрытие лестничных и межлестничных площадок в подъездах МКД имеет повреждения также имеются повреждения напольного покрытия в тамбуре подъезда 2 МКД между тамбурной и входной дверями что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения 1110 пп а б п 10 Правил от 13082006 491 пп 441 4114 Правил от 27092003 170 устранить выявленные нарушения30042021 местные повреждения бетонной плиты козырька над входом в подъезд 2 МКД в виде разрушения краев защитного слоя бетона сколов дыр что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения 1110 обязательных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 10 Правил 491 пунктами 4242 4612 4614 46128 656 Правил от 27092003 170 устранить выявленные нарушения30042021 имеются признаки разрушения балконных плит квартир 24 12 8 МКД разрушение сцепления бетона раствора с металлом на некоторых участках поверхности балконной плиты оголена арматура что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения 1110 пункта 9 раздела I Минимального перечня 290 также является нарушением подпунктов «а» «б» пункта 10 Правил от 13082006 491 пунктов 4215 4242 4244 Правил от 27092003 170 устранить выявленные нарушения30042021 местные повреждения цоколя МКД со стороны дворового фасада в виде сколов и повреждения окрасочного слоя что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения 1110 п 9 Минимального перечня 290 пп а б п 10 Правила от 13082006 491 п 4231 4234 Правил от 27092003 170 устранить выявленные нарушения30042021 наличие строительного и бытового мусора на чердаке МКД что является нарушением обязательных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 10 Правил от 1308206 491 пунктами 331 334 4611 Правил от 27092003 170 лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения от 28102014 1110 устранить выявленные нарушения30042021 имеются повреждения кирпичной кладки вентиляционных коробов а также местных повреждений штукатурного слоя кирпичной кладки вентиляционных каналов дымоходов расположенных в чердачном помещении МКД что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения от 28102014 1110 обязательных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 10 Правил от 13082006 491 пунктами 556 4631 4611 Правил и норм от 27092003 170 устранить выявленные нарушения30042021 местные повреждения перил в подъездах 1 2 МКД в виде отслоения краски что является нарушением 481 Правил от 27092003 170 устранить выявленные нарушения30042021 стены в подвале МКД местами имеют повреждения в виде сколов трещин выбоины что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения от 28102014 1110 подпунктов «а» «б» «г» пункта 10 Правил от 13082006 491 пунктов 411 413 Правил от 27092003 170 пункта 1 Минимального перечня 290 устранить выявленные нарушения30042021Предоставить информацию и подтверждающие документы о выполнении пунктов 111 в Службу05052021