Причина проверки:

проверки доводов, изложенных в обращении от 14.02.2022 № вх-2093-019/1-14 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Иваново, ул. Чайковского 2-я, д. 21, проверка фактов, указанных в обращении заявителя, соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

проверка фактов, указанных в обращении заявителя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - наличие местных повреждений наружных стен МКД в виде надписей; - наличие разрушений балконных плит, на некоторых участках поверхности балконных плит оголение арматуры; - решетки на продухах в подвальном помещении МКД местами отсутствуют, местами деформированы; - имеются местные повреждения кирпичной кладки парапетов; - имеются местные повреждения кровельного покрытия МКД в виде растрескиваний, разрывов, расслоений в швах и между полотнищами; - выявлено наличие коррозии на трубопроводах системы холодного водоснабжения в подвальном помещении МКД: - в подвальном помещении МКД местами имеется замачивание грунта; - выявлено повреждение отделки стен лифтов в МКД

Нарушенный правовой акт:

• нарушаются лицензионные требования, установленные пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, в части обеспечении управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества МКД (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ), исполнения условий договора в части надлежащего содержания общего имущества МКД (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ), обязательные требования, установленные п. 2, 7, 9, 20 Минимального перечня № 290, пп. «а», «б» п. 10 Правил № 491, п. 2.6.2, 3.4.1, 3.4.7, 4.1.1, 4.1.4, 4.2.1.5, 4.2.3.1, 4.2.4.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.2.3, 5.8.3, 5.10.2 Правил № 170.
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75

Выданные предписания:

• 1.1 Устранить местные повреждения наружных стен МКД в виде надписей 2.2 Устранить выявленные нарушения, а именно разрушения балконных плит, на некоторых участках поверхности балконных плит оголение арматуры 3.1 Обеспечить исправное состояние решеток на продухах в подвальном помещении МКД 4.1 Устранить местные повреждения кирпичной кладки парапетов 5.1 Обеспечить исправное состояние кровельного покрытия МКД 6.1 Устранить выявленные нарушения 7.1 Устранить выявленные нарушения 8.1 Устранить повреждение отделки стен лифтов в МКД Предоставить информацию и подтверждающие документы о выполнении пунктов 1-8 в Службу