|
Значение |
в рамках проверки по обращению гражданина от 09.03.2023 № ГВ-135-145 о возможных нарушениях требований пожарной безопасности в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Иваново, улица Рязанская, дом 11 (далее – МКД). Управление МКД осуществляет ООО «Созвездие».
В соответствии с частью 3 статьи 56, пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) осуществлено выездное обследование. В результате осмотра установлено, что данный дом многоквартирный, десятиэтажный. На первом этаже 4 подъезда располагаются квартиры № 124 и № 125, отделенные от общего коридора перегородкой с дверью. Тем самым данная перегородка образует тамбур площадью 1-1,5 кв.м. Над данными квартирами на втором этаже расположены квартиры № 128 и № 129, перед которыми перегородка отсутствует. Вход в квартиры осуществляется непосредственно из общего коридора МКД. В рамках выезда на место осуществлена беседа с жильцами МКД, которые пояснили, что проживают в МКД с момента постройки дома, т.е. с 1995 года. Какие-либо перегородки перед квартирами, образующие тамбур, при вводе МКД в эксплуатацию отсутствовали.
В соответствии с пунктом 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479, при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений (в части освещенности, количества, размеров и объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, а также наличия на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержденного Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться, в том числе в соответствии с требованиями пожарной безопасности. В соответствии с пунктом 27 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.
Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ при наличии сведений о признаках нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |