Предостережение:

• В Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области поступили обращения от 06.03.2023 № вх-2910-019/1-14, от 13.03.2023 № вх-3273-19/1-14, от 16.03.2023 № вх-3572-19/1-14, в том числе, по вопросу ненадлежащего содержании кровли в многоквартирном доме по адресу: г. Кохма, ул. Октябрьская, д. 47Б (далее – МКД), а именно: протечки с кровли МКД. Службой проведена проверка достоверности сведений, указанных в обращениях. В адрес ООО «УК «БаСК 1» был направлен запрос от 13.03.2023 № 3-10/1092. Из представленной информации ООО «УК «БаСК 1» следует, что на основании решения собственников помещений в МКД и в соответствии с Договором от 14.09.2021 № 14/09 (далее – Договор) был проведен капитальный ремонт кровли МКД, с гарантийным сроком на 60 месяцев. Промочки в жилом помещении квартиры № 20 МКД появляются только при наступлении неблагоприятных климатических условий (дождь, снег, обильное таяние). В рамках, указанного Договора, по обращениям собственника квартиры № 20 МКД, специалистами ООО «УК «БаСК 1» совместно с подрядчиком проводятся периодические работы по обследованию кровли МКД для установления причин протечек в указанной квартире МКД. Так, на основании обращений жителя квартиры № 20 МКД в адрес ООО «УК «БаСК 1», управляющей организацией был осуществлен выход на место 13.03.2023 и 17.03.2023, по результату осмотра были составлены акты осмотра, а также проведены соответствующие работы по установлению и устранению причин образования влажных пятен в квартире № 20 МКД, что подтверждается представленными копиями актов осмотра от 13.03.2023, от 17.03.2023 и актов выполненных работ от 17.03.2023, от 21.03.2023, подписанных, в том числе, заявителем. Дополнительно ООО «УК «БаСК 1» сообщено, что вопрос о протечках с кровли МКД находится на контроле в управляющей организации и с целью более оперативного решения, возникающих проблем, собственник квартиры № 20 МКД напрямую общается с инженером ООО «УК «БаСК 1» по ремонту МКД. Работы по очистке кровли МКД от снега и наледи ООО «УК «БаСК 1» выполняется своевременно, силами подрядной организации с использование автовышки, что подтверждается представленными фотографиями. Кроме того, ООО «УК «БаСК 1» сообщено, что по результатам весеннего обследования и выявления причин протечек в квартире № 20 МКД, работы по ремонту кровли над указанной квартирой МКД будут проведены в весенне-летний период, о чем также уведомлен собственник квартиры № 20 МКД актом осмотра от 13.03.2023, от 17.03.2023.