Предостережение:

• В Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области поступило обращение жителя многоквартирного дома по адресу: г. Иваново. ул. 9-я Сосневская, д. 122 (далее – МКД) о непредоставлении АО «ЭнергосбыТ Плюс» в адрес жителей квартиры 117 МКД платежных документов на оплату коммунальных услуг. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. При этом, вышеуказанные способы выставления платежных документов не являются взаимоисключающими, и размещение платежных документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не отменяет обязанности исполнителя коммунальных услуг ежемесячно направлять в адрес потребителя платежные документы на бумажном носителе в установленные законом сроки. Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. В силу пункта 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Таким образом, платежные документы на оплату коммунальных услуг подлежат направлению в адрес потребителя ежемесячно в установленные законом сроки. Таким образом, непредоставление АО «ЭнергосбыТ Плюс» в адрес жителей квартиры 117 МКД платежных документов на оплату коммунальных услуг или нарушение сроков их предоставления может привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 67 Правил № 354.