Предостережение:

• В Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области поступило обращение № вх-15680-019/1-14 от 13.11.2024 жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Лежневская, д. 213 (далее – МКД) по вопросу неразмещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), а именно: кадастрового номера жилого помещения № 297 МКД. Согласно реестру лицензий Ивановской области МКД включен в перечень домов, находящихся под управлением общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСС 37» (далее – ООО УК «ЖСС 37»). В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) в ГИС ЖКХ должна размещаться информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние. Согласно пункту 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную, в том числе, пунктом 6 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ. В соответствии с пунктом 2.12.2 Раздела XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) сведения о квартирах в многоквартирном доме, в том числе, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) (при наличии), размещается в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом не позднее 15 дней со дня постановки жилого помещения (квартиры) на государственный кадастровый учет. В случае, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, путем размещения на постоянной основе на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети "Интернет", (подпункт «г» пункта 31 Раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»). Таким образом, информация о кадастровом номере жилого помещения № 297 МКД в ГИС ЖКХ подлежит размещению ООО УК «ЖСС 37». В рамках рассмотрения обращения № вх-15680-019/1-14 от 13.11.2024, в ходе анализа ГИС ЖКХ установлено, что данная информация ООО УК «ЖСС 37» размещена 21.11.2024. Указанный факт влечет за собой нарушение обязательных требований Приказа № 79/пр.