Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПИТАЛ ГРУПП"
№37241173700011115360
🔢 ИНН:
3711034595
🆔 ОГРН:
1153711000354
📍 Адрес:
обл Ивановская,г Иваново,ул 8 Марта,д. 13
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2024
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
несоответствие значения показателя «Норматив обеспеченности обязательств» значению, установленному п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».... Еще...выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
несоответствие значения показателя «Норматив обеспеченности обязательств» значению, установленному п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В отчетности ООО Специализированный застройщик «Капитал Групп» (ИНН 3711034595) за 2 квартал 2023 года в приложении № 3 «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» значение показателя «Норматив обеспеченности обязательств» не соответствует значению, установленному абз. 2, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» норматив обеспеченности обязательств (Н1) должен быть более 1. Однако при расчете указанного норматива Департамент, руководствуясь приказом Минстроя России от 15.05.2019 №278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива обеспеченности обязательств» (далее – Приказ), установил, что показатель «Норматив обеспеченности обязательств (Н1)» равен 0,18, то есть менее 1.
Н1=1600/(п.13.8 Формы № 2)
Н1 = 83330/441976,18=0,18.
Таким образом, указанный норматив не соответствует нормативу, установленному абз. 2, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПИТАЛ ГРУПП" (ИНН: 3711034595) , адрес: обл Ивановская,г Иваново,ул 8 Марта,д. 13
Предостережение:
выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
несоответствие значения показателя «Норматив обеспеченности обязательств» значению, установленному п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В отчетности ООО Специализированный застройщик «Капитал Групп» (ИНН 3711034595) за 2 квартал 2023 года в приложении № 3 «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» значение показателя «Норматив обеспеченности обязательств» не соответствует значению, установленному абз. 2, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» норматив обеспеченности обязательств (Н1) должен быть более 1. Однако при расчете указанного норматива Департамент, руководствуясь приказом Минстроя России от 15.05.2019 №278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива обеспеченности обязательств» (далее – Приказ), установил, что показатель «Норматив обеспеченности обязательств (Н1)» равен 0,18, то есть менее 1.
Н1=1600/(п.13.8 Формы № 2)
Н1 = 83330/441976,18=0,18.
Таким образом, указанный норматив не соответствует нормативу, установленному абз. 2, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3711034595
ОГРН
1153711000354
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПИТАЛ ГРУПП"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.11
Наименование
Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.31.1
Наименование
Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.2
Наименование
Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.3
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.4
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл Ивановская,г Иваново,ул 8 Марта,д. 13
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Соваренко Антон Владимирович
ФИО инспектора
Плетников Евгений Анатольевич
Должность инспектора
Значение
главный советник-юрист управления территориального планирования, контроля и правового сопровождения Департамента строительства и архитектуры Ивановской области
Должность инспектора
Значение
Член Правительства Ивановской области - директор Департамента строительства и архитектуры Ивановской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
несоответствие значения показателя «Норматив обеспеченности обязательств» значению, установленному п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В отчетности ООО Специализированный застройщик «Капитал Групп» (ИНН 3711034595) за 2 квартал 2023 года в приложении № 3 «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» значение показателя «Норматив обеспеченности обязательств» не соответствует значению, установленному абз. 2, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» норматив обеспеченности обязательств (Н1) должен быть более 1. Однако при расчете указанного норматива Департамент, руководствуясь приказом Минстроя России от 15.05.2019 №278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива обеспеченности обязательств» (далее – Приказ), установил, что показатель «Норматив обеспеченности обязательств (Н1)» равен 0,18, то есть менее 1.
Н1=1600/(п.13.8 Формы № 2)
Н1 = 83330/441976,18=0,18.
Таким образом, указанный норматив не соответствует нормативу, установленному абз. 2, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия