Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИВСТРОЙИНВЕСТ"
№37241173700011115377
🔢 ИНН:
3702692492
🆔 ОГРН:
1133702004028
📍 Адрес:
обл Ивановская,г Иваново,ул 8 Марта,д. 13
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2024
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
несоответствии значения показателя «Норматив целевого использования средств» значению, установленному п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщик... Еще...выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
несоответствии значения показателя «Норматив целевого использования средств» значению, установленному п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В отчетности ООО Специализированный застройщик «Ивстройинвест» (ИНН 3702692492) за 2 квартал 2023 года в приложении № 3 «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» значение показателя «Норматив целевого использования средств» не соответствует значению, установленному абз. 3, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» норматив целевого использования средств (Н2) должен быть не более 1. Однако при расчете указанного норматива Департамент, руководствуясь приказом Минстроя России от 15.05.2019 №278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств» (далее – Приказ), установил, что показатель «Норматив целевого использования средств (Н2)» равен 1,45, то есть более 1.
Н2 = ((1100+1230+1240)-п.14.3 Формы №2)/(1300+1400+1500-п.13.8 Формы № 2)
Н2 = (256664+225271+0-324461,89)/(29870+97177+550883-569364,1=1,45.
Таким образом, указанный норматив не соответствует нормативу, установленному абз. 3, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИВСТРОЙИНВЕСТ" (ИНН: 3702692492) , адрес: обл Ивановская,г Иваново,ул 8 Марта,д. 13
Предостережение:
выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
несоответствии значения показателя «Норматив целевого использования средств» значению, установленному п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В отчетности ООО Специализированный застройщик «Ивстройинвест» (ИНН 3702692492) за 2 квартал 2023 года в приложении № 3 «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» значение показателя «Норматив целевого использования средств» не соответствует значению, установленному абз. 3, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» норматив целевого использования средств (Н2) должен быть не более 1. Однако при расчете указанного норматива Департамент, руководствуясь приказом Минстроя России от 15.05.2019 №278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств» (далее – Приказ), установил, что показатель «Норматив целевого использования средств (Н2)» равен 1,45, то есть более 1.
Н2 = ((1100+1230+1240)-п.14.3 Формы №2)/(1300+1400+1500-п.13.8 Формы № 2)
Н2 = (256664+225271+0-324461,89)/(29870+97177+550883-569364,1=1,45.
Таким образом, указанный норматив не соответствует нормативу, установленному абз. 3, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3702692492
ОГРН
1133702004028
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИВСТРОЙИНВЕСТ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.11
Наименование
Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Код
42.12
Наименование
Строительство железных дорог и метро
Код
42.13
Наименование
Строительство мостов и тоннелей
Код
42.21
Наименование
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код
42.22.1
Наименование
Строительство междугородних линий электропередачи и связи
Код
42.22.2
Наименование
Строительство местных линий электропередачи и связи
Код
42.91
Наименование
Строительство водных сооружений
Код
42.91.2
Наименование
Строительство гидротехнических сооружений
Код
42.91.4
Наименование
Производство дноочистительных, дноуглубительных и берегоукрепительных работ
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.2
Наименование
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код
43.3
Наименование
Работы строительные отделочные
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
43.99.7
Наименование
Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Код
68.1
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.3
Наименование
Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл Ивановская,г Иваново,ул 8 Марта,д. 13
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Соваренко Антон Владимирович
ФИО инспектора
Плетников Евгений Анатольевич
Должность инспектора
Значение
главный советник-юрист управления территориального планирования, контроля и правового сопровождения Департамента строительства и архитектуры Ивановской области
Должность инспектора
Значение
Член Правительства Ивановской области - директор Департамента строительства и архитектуры Ивановской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
несоответствии значения показателя «Норматив целевого использования средств» значению, установленному п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В отчетности ООО Специализированный застройщик «Ивстройинвест» (ИНН 3702692492) за 2 квартал 2023 года в приложении № 3 «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» значение показателя «Норматив целевого использования средств» не соответствует значению, установленному абз. 3, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» норматив целевого использования средств (Н2) должен быть не более 1. Однако при расчете указанного норматива Департамент, руководствуясь приказом Минстроя России от 15.05.2019 №278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств» (далее – Приказ), установил, что показатель «Норматив целевого использования средств (Н2)» равен 1,45, то есть более 1.
Н2 = ((1100+1230+1240)-п.14.3 Формы №2)/(1300+1400+1500-п.13.8 Формы № 2)
Н2 = (256664+225271+0-324461,89)/(29870+97177+550883-569364,1=1,45.
Таким образом, указанный норматив не соответствует нормативу, установленному абз. 3, п.п. а, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия