Предостережение:

• По прибытии на место проведения выездного обследования, установлено, что на земельном участке кадастровый номер 37:21:040402:40 по адресу: Ивановская область, Южский район, с. Моста ул. Короткая д.5 находятся хозяйственные постройки (сараи, навес для дров, гараж, баня). По периметру участка установлено ограждение в виде металлических листов и металлической сетки, укрепленных на металлическом каркасе, внутри участка имеется дом. Поскольку в отношении земельного участка кадастровый номер 37:21:040402:40 кадастровые работы не проводились и границы земельного участка на местности не установлены, то обмер площади данного участка проводился по внешним границам земельного участка, обозначенных ограждением. В соответствии с данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости площадь участка кадастровый номер 37:21:040402:40 составляет 1800 кв.м. В результате выполненных замеров и произведенных на их основании расчетов площадь земельного участка, находящегося по адресу: Ивановская область, Южский район, с. Моста, ул. Короткая д.5 составляет 2089,8 кв.м., что на 289,8 кв.м. больше площади участка, указанной в правоустанавливающих документах. В результате деятельности собственника земельного участка кадастровый номер 37:21:040402:40, нарушаются обязательные требования Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - статьи 1, одним из основных принципов использования земельных участков, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; - статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленных гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; - статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Действия собственника земельного участка кадастровый номер 37:21:040402:40 содержат признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.7.1 КоАП РФ. В соответствии с положениями статьи 7.1 КоАП РФ, состав правонарушения в том числе образует самовольное занятие части земельного участка, т.е. использование не только земельного участка, но и части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Кроме этого в результате осмотра участка кадастровый номер 37:21:040402:40, установлено, что опорные столбы навеса для хранения дров, находящегося на указанном участке в силу ветхости пришли в негодность и обрушились, в связи с чем указанная хозяйственная постройка завалилась, в буквальном смысле этого слова на сарай, находящийся на участке кадастровый номер 37:21:040402:168, бездействие собственника земельного участка по устранению обрушения навеса создает препятствия для арендатора в полноценном использовании участка и содержит признаки нарушения требований Земельного законодательства, а именно: - статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, где собственники земельных участков и лица не являющиеся таковыми при использовании земельных участков обязаны соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.