Предостережение:

• На земельном участке кадастровый номер 37:21:060408:43 имеется жилой дом, хозяйственные постройки, а также размещен на хранение строительный материал в виде досок и бруса. Земельный участок кадастровый номер 37:21:060408:43, находящийся по адресу: Ивановская область, г. Южа, ул. Полевая д. 51, граничит одной из своих сторон с земельным участком, расположенным по адресу: Ивановская область, г. Южа, ул. Полевая д.52А. Границы земельного участка кадастровый номер 37:21:060408:43 не сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства. В нарушение требований градостроительного регламента, утвержденного решением Совета Южского городского поселения от 27.12.2021 г. № 81 «Об утверждении правил землепользования и застройки Южского городского поселения Южского муниципального района» жителями домовладения номер 51 ул. Полевая г. Южа вплотную к стене хозяйственных построек, находящихся на земельном участке по адресу: Ивановская область, г. Южа, ул. Полевая д.52А со стороны домовладения номер 51 ул. Полевая г. Южа на земельном участке кадастровый номер 37:21:060408:43 пристроена хозяйственная постройка, состоящая из плиты ОСП и досок. Также на участке складированы строительные материалы на расстоянии менее чем 4 метра от границы соседнего участка. Со стороны уличного фасада по улице Полевая город Южа у дома номер 51 размещен на хранение склад древесины, состоящий из демонтированных досок, брусков, бруса. Общая площадь участка, находящегося в государственной собственности, занимаемая под данным объектом хранения составляет 40 кв.м. Таким образом в результате деятельности (действий) собственников дома номер 51 ул. Полевая г. Южа, выстроивших хозяйственную постройку на земельном участке кадастровый номер 37:21:060408:43 с нарушением градостроительного регламента и разместивших на хранение склад древесины, заняв при этом землю, находящуюся в государственной собственности нарушаются требования статьи 1, статьи 13, статьи 25 и 26, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - требования статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании которой одним из основных принципов использования земельных участков, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; - требования статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленных гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; - требования статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удовлетворяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». - статьи 42, которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Действия собственников домовладения номер 51 ул. Полевая г. Южа, разместивших на земельном участке, находящемся в государственной собственности свое имущество в виде склада состоящего из досок, бревен, бруса, без соответствующих правоустанавливающих документов, усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.