|
Значение |
В Комитет Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия (далее – Комитет) через Платформу обратной связи 01.06.2026 поступило обращение гражданина Малоземова А.А. от 30.05.2026 о неудовлетворительном состоянии здания дачи Ф.И. Шаляпина в деревне Шаляпино Плесского городского поселения. В обращении заявитель указывает, что здание заброшено, стремительно разрушается и требует проведения срочных ремонтно-реставрационных работ. Информация о неудовлетворительном состоянии здания также подтверждается постами в социальных сетях и обращениями граждан, поступавшими в комитет ранее.
Здание по адресу: Ивановская область, Приволжский район, в 200 м юго-восточнее д. Шаляпино, спортивная база «Порошино», 9 (кадастровый номер 37:13:033408:48) находится в границах территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дача Ф.И. Шаляпина, 1914 г., архитектор В.С. Кузнецов; середина 1920-х гг.» (приказ Комитета от 22.12.2017 № 134-о). Вид объекта культурного наследия – достопримечательное место.
Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 18 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) предмет охраны – это описание особенностей объекта культурного наследия, которые являются основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежат обязательному сохранению.
Согласно пункту 1 статьи 56.4 Закона № 73-ФЗ предметом охраны достопримечательного места являются его градостроительные, геологические, ландшафтные, объемно-пространственные, планировочные, архитектурно-стилистические характеристики, ценные элементы застройки и благоустройства, совместные творения человека и природы, объекты, представляющие интерес с точки зрения архитектуры, истории, археологии, этнологии и экологии, функциональное назначение и мемориальное значение указанного достопримечательного места.
Указанное в обращении здание входит в предмет охраны достопримечательного места местного (муниципального) значения «Дача Ф.И. Шаляпина, 1914 г., архитектор В.С. Кузнецов; середина 1920-х гг.» как ценный элемент застройки (распоряжение Комитета от 20.05.2020 № 70-о).
Требования к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения, ограничения использования лесов и требования к градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения устанавливаются органом местного самоуправления, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (пункт 3 части 1 статьи 5.1 Закона № 73-ФЗ).
Требованиями к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту, действующими в границах территории достопримечательного места «Дача Ф.И. Шаляпина, 1914 г., архитектор В.С. Кузнецов; середина 1920-х гг.» (далее – Требования), в частности, установлена необходимость сохранения неизменности облика ценных элементов застройки, а также принятие мер пожарной и экологической безопасности.
Из информации, представленной в обращении и открытых источниках, следует, что меры пожарной безопасности в отношении ценного элемента застройки с кадастровым номером 37:13:033408:48 не предпринимаются: имеется свободный доступ посторонних лиц в помещения здания. Существует риск повреждения и полной физической утраты ценного элемента застройки с кадастровым номером 37:13:033408:48 в результате действий посторонних лиц и непринятия мер по ремонту указанного здания.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 02.06.2026 № КУВИ-001/2026-74691426, КУВИ-001/2026-74691436 земельный участок (кадастровый номер 37:13:033401:427) и расположенное на нем здание (кадастровый номер 37:13:033408:48) по адресу: Ивановская область, р-н Приволжский, в 200 м юго-восточнее д. Шаляпино, спортивная база "Порошино", д. 9 принадлежат на праве собственности Ефремову Роману Александровичу (24.07.1968 г.р., гор. Иваново, Российская Федерация, СНИЛС 043-900-842 40, паспорт гражданина Российской Федерации серия 24 13 №685127, выдан 27.08.2013, Отделом УФМС России по Ивановской области в Ленинском районе гор. Иваново; Ивановская область, г. Иваново, ул. Ванцетти, д. 18, кв. 7).
Таким образом, в действиях Ефремова Р.А. усматриваются признаки угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно нарушения обязательных требований, предусмотренных статьей 5.1 Закона № 73-ФЗ. |
