Предостережение:

• Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управляющая организация либо осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014                           «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru. Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ                                               «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»  (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную п.п. 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона                    № 209. Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона № 209-ФЗ, поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, установлена Главой 11 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»                    (далее – Приказ № 79/пр). При анализе информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено следующее. Информация о годовом отчете о деятельности правления ТСЖ, во вкладке «Контроль за размещением информации», в разделе «Реестр отчетов товарищества и кооператива», установленный п. 15.1 Главы 11 Приказа № 79/пр, за 2025 г. размещена 28.04.2026 г. Информация об отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, во вкладке «Контроль за размещением информации», в разделе «Реестр отчетов товарищества и кооператива», установленный п. 15.1(1) Главы 11 Приказа № 79/пр, за 2025 г. размещена 28.04.2026 г. Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее – Приказ № 728/пр) утверждена форма отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом согласно приложению № 2 Приказа № 728/пр. Приказ № 728/пр вступил в силу с 01.03.2026. Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по форме, утвержденной Приказом № 728/пр, во вкладке «Контроль за размещением информации», в разделе «Реестр отчетов товарищества и кооператива», за 2025 размещен 28.04.2026 г. Информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), во вкладке «Контроль за размещением информации», в разделе «Реестр отчетов товарищества и кооператива», установленный п. 15.2.1 Главы 11 Приказа № 79/пр, за 2025 г. размещена 30.04.2026 г. Смета доходов и расходов, во вкладке «Контроль за размещением информации», в разделе «Реестр отчетов товарищества и кооператива», установленная п. 15.2.3 Главы 11 Приказа № 79/пр, за 2025 г. размещена 27.03.2025 г. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов, во вкладке «Контроль за размещением информации», в разделе «Реестр отчетов товарищества и кооператива», установленный п. 15.2.4 Главы 11 Приказа № 79/пр, за 2025 г. размещена 28.04.2026 г. Таким образом, не размещении информации об отчетности ТСЖ «Красивый дом» в сроки, установленные действующим жилищным законодательством, приведут к нарушению обязательных требований, предусмотренных ч. 3 ст. 8 Федерального закона               № 209-ФЗ, ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 15.1, 15.1(1), 15.2.1, 15.2.4 Главы 11 Приказа № 79/пр.