Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КПК-СТРОЙ"

№37261253700023140008

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 08.09.2026 года должностным лицом администрации Тейковского муниципального района на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 07.09.2026 № 56 проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, Тейковский муниципальный район, Новолеушинское сельское поселение, территория Производственная база Тейково Южная, земельный участок 3, с кадастровым номером 37:18:080122:177, площадью 16976 кв.м., из земель категории «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. По результатам проведения выездного обследования, согласно акту от 11.09.2026 года установлено следующее.         Земельный участок ограждения не имеет, опознавательных знаков, шлагбаумов, запрещающих проход, проезд не установлено.  На земельном участке с кадастровым номером 37:18:080122:177, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, расположены 2 (два) объекта капитального строительства и выкопан пруд. Здания закрыты, доступ внутрь на момент проведения обследования отсутствовал. Железобетонное здание (картофелехранилище) визуально находится в хорошем состоянии: наружные ограждающие конструкции целостны, облицовка без сколов, трещин и деформаций, кровельное покрытие целостное. Кирпичное здание (картофелехранилище) сильно разрушено. Наблюдается массовое выпадение кирпичной кладки на наружных стенах здания. Кирпичи складируются хаотично у подножия стен, создавая травмоопасную зону. Вследствие разрушения конструкций часть земельного участка захламлена обломками кирпичей фрагментами перекрытий и штукатурки, что препятствует проведению сельскохозяйственных работ на данной территории. На конструктивных элементах разрушенного здания сплошным покровом растет береза и ивняк высотой от 2 метров и более. Корневая система деревьев разрушила основание крыши и кирпичные стены. Также признаки зарастания сорной растительностью наблюдаются непосредственно на кучах строительного мусора.           На момент проведения осмотра на указанном земельном участке сельскохозяйственная техника, агрегаты и иные средства производства, предназначенные для обеспечения сельскохозяйственного производства и используемые для ведения сельского хозяйства, отсутствуют. На части территории (более 50% площади) наблюдается зарастание многолетней сорной растительностью текущего года различного видового состава высотой от 1 метра и более (вейник, осот полевой, полынь обыкновенная, пырей ползучий, мятлик, лютик ползучий), в том числе борщевиком Сосновского. Вместе с тем, земельный участок зарастает древесно-кустарниковой растительностью с единичным стоянием древостоя, высотой от 3 метров и выше (береза, ивняк). Признаки фактического использования участка под хранение и переработку сельскохозяйственной продукции отсутствуют.        На части участка (между двумя зданиями) проведены мероприятия по расчистке территории: произведена вырубка мелколесья и механическая обработка почвы.        Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.09.2026 № КУВИ-001/2026-120988515 земельный участок с кадастровым номером 37:18:080122:177 находится в собственности ООО «КПК-СТРОЙ» ОГРН 1163702072390 ИНН 3704009157 (номер и дата государственной регистрации: 37:18:080122:177-37/073/2026-1 от 03.02.2026). Пунктом 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; 4) защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять геодезические пункты государственной геодезической сети, нивелирные пункты государственной нивелирной сети, гравиметрические пункты государственной гравиметрической сети, геодезические пункты геодезических сетей специального назначения, лесохозяйственные, лесоустроительные и иные специальные информационные знаки, установленные на земельных участках; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.         Таким образом, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных подпунктом 1 пункта 2 статьи 13, абзацами 2, 4, 5, 8 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в невыполнении собственником земельного участка ООО «КПК-СТРОЙ» обязательных мероприятий по охране и защите земельного участка от зарастания многолетней сорной и древесно-кустарниковой растительностью, а также по защите земель от иного негативного воздействия, за которые предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 8.7 КоАП РФ.