Причина проверки:

Исполнение законодательства о градостроительной деятельности при исполнении полномочий, закреплённых ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (43 шт.):

• В нарушение пункта 1 части 8 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации оповещения о начале публичных слушаний, проведенных по проектам планировки и межевания, утвержденных постановлениями Администрации от 05.07.2019 № 408пз, 25.07.2019 № 480пз, не были опубликованы в печатном издании, распространяемом в Хомутовском муниципальном образовании.
• В нарушение части 7 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Генеральный план Хомутовского МО не внесены изменения в части отражения объекта местного значения - реконструкция стадиона в д. Куда Хомутовского МО, который отражен в программе комплексного развития социальной инфраструктуры Хомутовского МО
• В нарушение части 3 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок применения правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования, утвержденных решением Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 № 20-100/дсп не содержит в себе положений «об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами»
• В нарушение части 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией Хомутовского муниципального образования не принят нормативный правовой акт, устанавливающий состав, порядок подготовки генерального плана, порядок подготовки изменений и внесения их в генеральный план, а также состав, порядок подготовки планов реализации генерального плана.
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 38-RU 8508317-1-2019 от 17.04.2018 выдано при наличии оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, предусмотренных частью 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок; при наличии несоответствия построенного объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство; при наличии несоответствия представленных документов разрешенному использованию земельного участка.
• В нарушение пункта 1 части 8 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации оповещения о начале публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 38:06:100301:2255, 38:06:100104:3803 не были опубликованы в печатном издании, распространяемом в Хомутовском муниципальном образовании
• В нарушение требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.06.2013 № 502: - программа комплексного развития коммунальной инфраструктуры Хомутовского МО не содержит обосновывающих материалов; - срок, на который разработана программа комплексного развития коммунальной инфраструктуры Хомутовского МО, не соответствует указанным требованиям.
• В нарушение пунктов 1 и 3 части 22 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации в заключении о результатах публичных слушаний, проведенных по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 38:06:100301:2255, не указана дата оформления такого заключения, реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний
• В нарушение пункта 1 части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в положение о территориальном планировании Генерального плана Хомутовского МО включены следующие объекты, не отнесенные частью 3 статьи 3 (1) Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области» к объектам местного значения, которые необходимы для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения области, подлежащим отображению на генеральном плане поселения: Карьеры по добыче полезных ископаемых.
• В нарушение части 5.2. статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации программы комплексного развития коммунальной и транспортной инфраструктур Хомутовского МО не содержат графики выполнения мероприятий, предусмотренных указанными программами
• Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Хомутовского МО не соответствует требованиям к программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.10.2015 № 1050, в части установленного срока разработки такой программы
• В нарушение пункта 1 части 8 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации оповещение о начале публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план Хомутовского МО, утвержденному решением Думы Хомутовского МО от 24.10.2019 № 30-127/д, не было опубликовано в печатном издании, распространяемом в Хомутовском МО.
• По результатам изучения материалов, связанных с процедурой предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 38:06:100104:3803 (Администрации от 08.08.2019 № 561пз), выявлены следующие нарушения: - В нарушение пункта 4 части 18 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации в протоколе публичных слушаний от 25.07.2019 не указана информация о сроке, в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний, о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания. - В нарушение пунктов 1 и 3 части 22 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации в заключении о результатах публичных слушаний не указана дата оформления такого заключения, реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
• Уведомление о несоответствии параметров указанных в уведомлении о планируемом строительстве от 19.11.2018 № 118 противоречит требованиям части 11 статьи 51.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации, Приказу Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" поскольку не содержит все основания направления застройщику такого уведомления с указанием предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые установлены правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, которые установлены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, действуют на дату поступления уведомления о планируемом строительстве и которым не соответствуют параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанные в уведомлении о планируемом строительстве.
• В нарушение части 4 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации проверка проектов планировки и межевания, которые были утверждены постановлениями Администрации от 05.07.2019 № 408пз, 25.07.2019 № 480пз, проведена Администрацией не в полном объеме, поскольку указанные проекты планировки не соответствуют требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса, а именно были подготовлены без учета документа территориального планирования Хомутовского МО Генерального плана Хомутовского МО.
• В нарушение пункта 1 части 8 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации оповещения о начале публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешений на использование условно разрешенного вида земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:100102:568, 38:06:100801:11768 не были опубликованы в печатном издании, распространяемом в Хомутовском муниципальном образовании, предназначенном для опубликования
• В нарушение пунктов 1, 5 части 22 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации в заключении о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план Хомутовского МО, утвержденному решением Думы Хомутовского МО от 24.10.2019 № 30-127/д, не указаны дата оформления заключения о результатах публичных слушаний, аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний.
• В нарушение части 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 3 (1) Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области», местные нормативы градостроительного проектирования Хомутовского муниципального образования устанавливают расчетные показатели объектов услуг общественного питания, торговли, бытового обслуживания и иных услуг для населения, которые в свою очередь не являются объектами местного значения поселения, не подлежат нормированию посредством местных нормативов градостроительного проектирования поселения и не подлежат отражению в документах территориального планирования поселения.
• В нарушение части 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Хомутовского МО подготовлена и утверждена без учета положений Генерального плана Хомутовского МО, поскольку не содержит следующих мероприятий, отраженных в Генеральном плане Хомутовского МО: реконструкция улиц и дорог, строительство улиц и дорог, строительство автовокзала, реконструкция автомобильного моста
• В нарушение части 3.1. статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение Думы Хомутовского муниципального образования от 23.05.2019 № 25-98/д «О внесении изменений в решение Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 года № 20-100/дсп «Об утверждении Правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования»» не размещено в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;
• Постановление администрации Хомутовского муниципального образования от 10.10.2019 № 200 о/д "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Хомутовского муниципального образования» противоречит положениям части 6 статьи 1, частей 1, 2, 4.1.,5, 6, 8 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
• В нарушение пункта 4 части 18 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации в протоколе публичных слушаний от 20.08.2019, проведенных по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 38:06:100301:2255, не указана информация о сроке, в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний, о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания
• В нарушение части 12 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» виды разрешенного использования земельных участков, указанные в градостроительном регламенте правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, не приведены.
• В нарушение части 6.1 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в приложении к решению Думы Хомутовского муниципального образования от 23.05.2019 № 25-98д отсутствуют сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
• В нарушение части 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации программа комплексного развития социальной инфраструктуры Хомутовского МО подготовлена без учета сведений генерального плана Хомутовского МО, поскольку не содержит следующих мероприятий отраженных в генеральном плане: - библиотеки в с. Хомутово, д. Куда, п. Плишкино, п. Горный; - спортивный объект, физкультурно-оздоровительные территории в п. Горный.
• В нарушение части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент подавляющего большинства территориальных зон, отраженных на карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования не устанавливает предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков, в том числе их площадь; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка»; «предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений»;
• В нарушение пункта 4 части 18 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации в протоколе публичных слушаний от 31.07.2019, проведенных по проекту разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:11768, не указана информация о сроке, в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний, о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания.
• Постановление администрации Хомутовского муниципального образования от 10.10.2019 № 200 о/д утверждено административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории Хомутовского муниципального образования» без учета положений части 5 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Кроме того, не учитываются требования части 4 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предусматривающие предусматривающие в качестве основания для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка отнести отсутствие утвержденной документации по планировке территории, так как в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, если размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории (часть 4 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
• разрешение на строительство от 24.05.2018 № 38-RU38508317-228-2018 выдано в нарушение требований частей 7, 11, 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку срок Договора аренды земельного участка (правоустанавливающих документов на земельный участок) истек на момент выдачи такого разрешения на строительство, а представленные документы не соответствовали разрешенному использованию земельного участка «под дачное строительство», указанного в правоустанавливающих документах на земельный участок.
• В нарушение пунктов 1, 3 части 22 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации в заключении о результатах публичных слушаний, проведенных по проекту разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:11768, не указаны дата оформления заключения о результатах публичных слушаний, реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
• В нарушение пункта 4 части 18 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации в протоколе публичных слушаний от 22.10.2019, проведенных по проекту решения о предоставлении разрешения на использование условно разрешённого вида использования земельного участка с кадастровым номером 38:06:100102:568 (который утвержден постановлением Администрации от 05.11.2019 № 853пз), не указана информация о сроке, в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний, о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания.
• В нарушение части 6 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации в программу комплексного развития коммунальной инфраструктуры Хомутовского МО не внесены изменения в целях приведения в соответствие с положениями Генерального плана Хомутовского МО в части включения следующих мероприятий: реконструкция котельной «Центральная» в с. Хомутово, реконструкция котельной «Школа» в с. Хомутово, строительство новой котельной №1 в с. Хомутово, строительство новой котельной №2 в с. Хомутово, строительство новой котельной №1 в д. Куда, строительство новой котельной №2 в д. Куда, строительство новой котельной №3 (мкр. Аэропорта) в д. Куда, строительство новой котельной в п. Горный, Строительство газораспределительного пункта в северо-восточной части с. Хомутово, в п. Горный, п. Плишкино, газопровод высокого давления (Хомутовское МО Участок д. Позднякова-д. Куда- п. Горный), газопровод высокого давления (п. Плишкино, Хомутово)
• Уведомление о соответствии построенного объекта от 28.11.2018 № 17 направлено в адрес заявителя на основании уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, не соответствующего требованиям части 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации,Приказу Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», поскольку не содержало в числе прочего сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.
• Уведомление о соответствии построенного объекта от 21.10.2019 № 322 направлено в адрес заявителя на основании уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, не соответствующего требованиям части 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации,Приказу Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», поскольку не содержало в числе прочего сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.
• Постановление администрации Хомутовского муниципального образования от 10.10.2019 № 200 о/д "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами» противоречит требованиям частей 4, 6.1., 7, 10, 13, 21.14, 21.15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части: перечня оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, а также оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство; способов подачи заявления о выдаче разрешения на строительство и необходимых документов, а также получения результата рассмотрения такого заявления, указанных в статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; корректировки перечня лиц, которые вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство; приложения № 1 к Административному регламенту, устанавливающего форму заявления
• В нарушение части 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией Хомутовского муниципального образования не принят нормативный правовой акт, устанавливающий порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления.
• В нарушение частей 1,4,6 статьи 14 Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области» Постановление администрации Хомутовского муниципального образования «О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования» от 31.10.202018 № 150 о/д не включает в свой состав представителей исполнительных органов государственной власти области. Так же не соответствует в части установления правомочным заседание комиссии, если на них присутствуют 50 % и более членов Комиссии и устанавливает положения о том, что копия протокола физическим или юридическим лицам не выдается, что противоречит указанным правовым нормам.
• Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Хомутовского МО не соответствует пункту 5 требований к программам комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.12.2015 № 1440, в части установленного срока разработки такой программы (с 2016 по 2025 годы)
• В нарушение пункта 6 части 24 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации Положение об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Хомутовском муниципальном образовании, утвержденное Решение Думы Хомутовского МО от 26.07.2018 № 13-56/д, не устанавливает форму оповещения о начале публичных слушаний, форму протокола общественных обсуждений или публичных слушаний, форму заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
• Уведомление о соответствии параметров указанных в уведомлении о планируемом строительстве № 242 от 03.12.2018 направлено в адрес заявителя с нарушением срока, установленного частью 7 статьи 51.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации.
• В нарушение пункта 1 части 22 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации в заключениях о результатах публичных слушаний, проведенных по проектам планировки и межевания, утвержденных постановлениями Администрации от 05.07.2019 № 408пз, 25.07.2019 № 480пз, не указаны даты их оформления
• Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее Уведомление о соответствии построенного объекта) от 05.02.2019 № 16 в нарушение части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации направлено администрацией Хомутовского МО в адрес заявителя на тринадцатый рабочий день. Кроме того, указанное уведомление направлено в адрес заявителя на основании уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, не соответствующего требованиям части 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Приказу Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» , поскольку не содержало в числе прочего сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.
• Градостроительные планы земельных участков № RU38508317-003 от 13.05.2019, № RU 38508317 от 06.09.2018 подготовлены и выданы без учета требований Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 741/пр, поскольку не содержат информацию о конкретных ограничениях использования земельного участка в границах установленных зон с особыми условиями территории, а также сведения о масштабе чертежа градостроительного плана.

Нарушенный правовой акт:

• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 14.06.2013 N 502 "Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов"
• Постановление Правительства РФ от 01.10.2015 N 1050 "Об утверждении требований к программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов"
• Приказ Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции оьбъекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
• Закон Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области»
• Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• Приказ Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»
• Постановление Правительства РФ от 25.12.2015 N 1440 "Об утверждении требований к программам комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов"
• Порядку заполнения формы градостроительного плана земельного участка утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 741/пр
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 741

Выданные предписания:

• принять к сведению, а также принять меры по недопущению впредь аналогичных нарушений законодательства о градостроительной деятельности
• Обеспечить подготовку и направление в представительный орган Хомутовского МО проекта внесения изменений в Генеральный план Хомутовского МО в части отражения в генеральном плане Хомутовского МО объекта местного значения реконструкция стадиона в д. Куда Хомутовского МО
• Обеспечить приведение правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования, утвержденных решением Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 № 20-100/дсп, в соответствие с требованиями части 3 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Обеспечить принятие нормативного правового акта, устанавливающего состав, порядок подготовки генерального плана, порядок подготовки изменений и внесения их в генеральный план, а также состав, порядок подготовки планов реализации генерального плана.
• Обеспечить отмену разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 38-RU 8508317-1-2019 от 17.04.2019 (застройщик ОАО «ИЭСК»), поскольку выдано такое разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в нарушение положений части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В срок до 01.02.2020
• Обеспечить приведение программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры Хомутовского МО в соответствие с требованиями к программам комплексного развития коммунальной инфраструктуры Хомутовского МО, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.06.2013 № 502, в части включения обосновывающих материалов и срока разработки такой программы.
• Обеспечить подготовку и направление в представительный орган Хомутовского МО проекта внесения изменений в Генеральный план Хомутовского МО в части исключения из положения о территориальном планировании следующих объектов, не отнесенных частью 3 статьи 3 (1) Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области» к объектам местного значения, которые необходимы для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения области, подлежащим отображению на генеральном плане поселения: карьеры по добыче полезных ископаемых.
• Обеспечить приведение программ комплексного развития коммунальной и транспортной инфраструктур Хомутовского МО в соответствие с частью 5.2 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части включения графиков выполнения мероприятий, предусмотренных указанными программами.
• Обеспечить приведение программы комплексного развития социальной инфраструктуры Хомутовского МО в части срока разработки такой программы в соответствие с требованиями к программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.10.2015 № 1050
• Информацию о нарушениях принять к сведению, а также принять меры по недопущению впредь аналогичных нарушений законодательства о градостроительной деятельности
• Принять к сведению, а также принять меры по недопущению впредь подобных нарушений законодательства о градостроительной деятельности.
• Обеспечить подготовку проекта внесения изменений в Генеральный план Хомутовского МО в части отражения объектов местного значения линейных объектов в области электроснабжения, для которых постановлениями администрации Хомутовского МО от 05.07.2019 № 408пз, 25.07.2019 № 480пз утверждены проекты планировки и межевания
• Обеспечить приведение местных нормативов градостроительного проектирования Хомутовского муниципального образования в соответствие с требованиями части 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 3 (1) Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области»
• Обеспечить приведение программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Хомутовского МО в соответствие с положениями Генерального плана Хомутовского МО в части отражения мероприятий по созданию следующих объектов местного значения, отраженных в Генеральном плане Хомутовского МО: Реконструкция улиц и дорог, строительство улиц и дорог, строительство автовокзала, реконструкция автомобильного моста
• Обеспечить размещение в федеральной государственной системе территориального планирования правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования в редакции решения Думы Хомутовского муниципального образования от 23.05.2019 № 25-98д «О внесении изменений в решение Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 года № 20-100/дсп «Об утверждении Правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования»»
• Обеспечить приведение административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатации при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Хомутовского муниципального образования», утвержденного постановлением администрации Хомутовского муниципального образования от 10.10.2019 № 200 о/д в соответствие с положениями части 6 статьи 1, частей 1, 2, 4.1.,5, 6, 8 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В срок до 01.04.2020
• Обеспечить приведение видов разрешенного использования земельных участков, содержащихся в градостроительных регламентах правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540.
• Обеспечить приведение правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования в соответствие с требованиями части 6.1. статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации путем отражения сведений о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
• Обеспечить внесение изменений в программу комплексного развития социальной инфраструктуры Хомутовского МО в части включения мероприятий по созданию следующих объектов местного значения, отраженных в генеральном плане Хомутовского МО: - библиотеки в с. Хомутово, д. Куда, п. Плишкино, п. Горный; - спортивный объект, физкультурно-оздоровительные территории в п. Горный
• Обеспечить приведение градостроительных регламентов правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования в соответствие с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• Информацию о нарушениях принять к сведению, а также принять меры по недопущению впредь аналогичных нарушений законодательства о градостроительной деятельности.
• Обеспечить приведение градостроительных планов земельных участков № RU38508317-0670, №RU38508317-0673, №RU38508317-003 в соответствие с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 741/пр, пункта 9 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
• Обеспечить отмену разрешения на строительство № 38-RU38508317-228-2018 от 24.05.2018, поскольку выдано в нарушение требований частей 7, 11, 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.в срок до 01.02.2020
• принять к сведению, а также принять меры по недопущению впредь аналогичных нарушений законодательства о градостроительной деятельности.
• Обеспечить приведение программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры Хомутовского МО в соответствие с положениями Генерального плана Хомутовского МО в части отражения мероприятий по созданию следующих объектов местного значения, отраженных в Генеральном плане Хомутовского МО: реконструкция котельной «Центральная» в с. Хомутово, реконструкция котельной «Школа» в с. Хомутово, строительство новой котельной №1 в с. Хомутово, строительство новой котельной №2 в с. Хомутово, строительство новой котельной №1 в д. Куда, строительство новой котельной №2 в д. Куда, строительство новой котельной №3 (мкр. Аэропорта) в д. Куда, строительство новой котельной в п. Горный, Строительство газораспределительного пункта в северо-восточной части с. Хомутово, в п. Горный, п. Плишкино, газопровод высокого давления (Хомутовское МО Участок д. Позднякова-д. Куда- п. Горный), газопровод высокого давления (п. Плишкино, Хомутово)
• Обеспечить приведение постановления администрации Хомутовского МО от 10.10.2019 № 200о/д «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами» в соответствие с требованиями частей 4, 6.1., 7, 10, 13, 21.14, 21.15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части: дополнения перечня оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, а также оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство; установления способов подачи заявления о выдаче разрешения на строительство и необходимых документов, а также получения результата рассмотрения такого заявления, указанных в статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; корректировки перечня лиц, которые вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство; приложения № 1 к Административному регламенту в соответствие с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в срок до 01.04.2020
• Обеспечить принятие нормативного правового акта, устанавливающего порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления.
• Обеспечить приведение Постановления администрации Хомутовского муниципального образования «О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования» от 31.10.202018 № 150о/д, в соответствие со статьей 14 Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области»;
• Обеспечить приведение программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Хомутовского МО в части срока разработки такой программы в соответствие с требованиями к программам комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.12.2015 № 1440
• Обеспечить приведение Положения об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Хомутовском муниципальном образовании, утвержденного Решением Думы Хомутовского МО от 26.07.2018 № 13-56/д, в соответствие с требованиями статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• 23. Обеспечить приведение градостроительных планов земельных участков № RU38508317-0670, №RU38508317-0673, №RU38508317-003 в соответствие с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 741/пр, пункта 9 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.