Причина проверки:

проверка исполнения предписания, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, проектной документации, соответствие выполняемых работ, применяемых строительных материалов в процессе строительства

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Не установлены двери выхода в лестничную клетку на первом этаже.
• Электроснабжение электроприемников предприятия торговли производится по III-ей категории надежности электроснабжения от одного источника питания (одна трансформаторная подстанция), при которой возможен перерыв в электроснабжении до 24-х часов.
• Здание не оборудовано внутренним пожарным водопроводом.
• Реконструкция Объекта, выразившаяся в увеличении площади здания, выполнена без разрешения на реконструкцию.
• В лестничной клетке кабели групповых линий освещения проложены открыто в пластиковом кабельном канале по поверхности стен и потолков.
• Помещения складского и технического назначения не выделены противопожарными преградами.
• Устройство, предотвращающее проникновение воды в здание не предусмотрено.
• Работы по реконструкции Объекта выполнены без согласованной и утверждённой проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы на соответствие проектной документации требованиям технических регламентов.
• В торговых залах, коридорах и лестничных клетках, предназначенных для эвакуации, система эвакуационного освещения не выполнена.
• Двери эвакуационных выходов на путях эвакуации открываются не по направлению выхода из здания.
• Приточно-вытяжная противодымная вентиляция или вытяжная противодымная вентиляция отсутствует.
• Не предусмотрены световые указатели (знаки безопасности) на путях эвакуации, однозначно указывая направления эвакуации; для обозначения поста медицинской помощи; для обозначения мест размещения первичных средств пожаротушения; для обозначения мест размещения средств экстренной связи и других средств, предназначенных для оповещения о чрезвычайной ситуации.
• Здание не оборудовано автоматическими установками пожаротушения.
• Лестничная клетка в здании сообщается с цокольным этажом.
• В здании система вентиляции отсутствует
• Помещение, в котором установлено распределительное устройство, не отделено от других помещений перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.
• Ширина эвакуационных выходов менее 1,20 м.
• Индивидуальный тепловой пункт с автоматическим регулированием потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха не установлен.
• На вводе холодного водоснабжения гибкое соединение не установлено.
• На полипропиленовых трубопроводах не установлены противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом, препятствующие распространению пламени по этажам.
• Не предусмотрено аварийное освещение.
• Здание не оборудовано системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 4-го типа.
• Не установлены противопожарные люки выходов на кровлю.
• Не заделаны места проходов кабелей, трубопроводов, воздуховодов.
• В помещениях в здании у отопительных приборов регулирующая арматура не установлена.
• Противопожарные расстояния между торговым центром и складом, котельной, а также магазином отсутствует.
• В помещении, где установлены щиты вводно-распределительных устройств, естественная вентиляция отсутствует.
• В полу на путях эвакуации допущены перепады высот менее 45 см. Ограждения лестниц выполнено высотой менее 1,2 м.
• Цокольный, второй и третий этажи здания не имеют эвакуационных выходов, первый этаж здания имеет один эвакуационный выход.
• Теплоизоляция трубопроводов холодного водоснабжения не установлена.

Выданные предписания:

• Установить двери выхода в лестничную клетку на первом этаже.
• Электроснабжение электроприемников выполнить по II-ой категории надежности электроснабжения от двух независимых источников питания.
• Здание оборудовать внутренним пожарным водопроводом.
• Привести Объект в соответствие с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 20.07.2006, выданным отделом капитального строительства и архитектуры муниципального образования «Аларский район» на трехэтажное здание общей площадью 2314,4кв.м.
• В лестничной клетке кабели групповых линий освещения проложить в соответствии с требованиями СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».
• Выполнить помещения складского и технического назначения в соответствии с требованиями Федерального закона №123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• Выполнить герметизацию ввода тепловой сети в здание
• В торговых залах, коридорах и лестничных клетках, предназначенных для эвакуации, выполнить систему эвакуационного освещения.
• Выполнить двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации в соответствии с требованиями СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
• Здание оборудовать приточно-вытяжной противодымной или вытяжной противодымной вентиляцией.
• Предусмотреть световые указатели (знаки безопасности) на путях эвакуации, однозначно указывая направления эвакуации; для обозначения поста медицинской помощи; для обозначения мест размещения первичных средств пожаротушения; для обозначения мест размещения средств экстренной связи и других средств, предназначенных для оповещения о чрезвычайной ситуации.
• Здание оборудовать автоматическими установками пожаротушения.
• Выполнить выходы из подвальных этажей в соответствии с требованиями Федерального закона №123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• Выполнить в здании систему вентиляции, кондиционирования
• Помещение, в котором установлено распределительное устройство отделить от других помещений перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.
• Выполнить в здании эвакуационные выходы шириной не менее 1,20 м.
• Установить индивидуальный тепловой пункт с автоматическим регулированием потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха.
• На вводе холодного водоснабжения предусмотреть гибкие соединения, допускающие угловые и продольные перемещения концов трубопроводов.
• Установить на полипропиленовых трубопроводах противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом, препятствующие распространению пламени по этажам.
• Выполнить аварийное освещение.
• Здание оборудовать системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 4-го типа.
• Установить противопожарные люки выходов на кровлю.
• Заделать места проходов кабелей, трубопроводов, воздуховодов.
• Установить у отопительных приборов автоматические терморегуляторы.
• Выполнить противопожарные расстояния между торговым центром и складом, котельной, а также магазином в соответствии с требованиями Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты».
• В помещении, где установлены щиты вводно-распределительных устройств, выполнить естественную вентиляцию.
• Выполнить полы на путях эвакуации и ограждения лестниц в соответствии с требованиями Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
• Выполнить в здании эвакуационные выходы в соответствии с требованиями Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".
• Выполнить теплоизоляцию трубопроводов холодного водоснабжения