Причина проверки:

проверка исполнения предписания, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, проектной документации, соответствие выполняемых работ, применяемых строительных материалов в процессе строительства

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Застройщик Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» не производит надлежащий строительный контроль за строительством объекта. В результате допущены следующие нарушения
• В узле опирания лестничных маршей выполняется защемление продольных стержней в количестве 14 шт.
• Согласно проектной документации в ПЗ к разделу ОДИ нет указаний на предусмотренные мероприятия для слабовидящих групп населения. Согласно проектной документации (шифр 120-02-0023-01-АР), на отм. 0.000 - +7.200 в ПЗ нет указаний на предусмотренные мероприятия для слабовидящих групп населения.
• Согласно проектной документации (шифр 120-02-0023-01-АР), на отм. +0.000 в осях «А-Б, 1-2», «8-Ж», «И, 1-2» на отм. крылец высотой 0,45 м предусмотрены пандусы длиной 5.0 м (уклон - 9%).
• В монолитных конструкциях 3-го этажа наблюдаются раковины, пустоты, свидетельствующие о нарушении технологии уплотнения бетонной смеси.
• В журнале прогрева бетона отсутствуют схемы прогреваемых конструкций.
• В каркасе лестницы применяется прямая анкеровка арматуры ступеней.
• Согласно проектной документации (шифр 120-02-0023-01-ПЗУ), в пояснительной записке к разделу ОДИ (ПЗУ) нет указаний на предусмотренные мероприятия на отведенном земельном участке для слабовидящих групп населения.
• Армирование и бетонирование монолитных лестниц выполняется после армирования и бетонирования монолитных ригелей и перекрытий.
• В узле опирания лестничных маршей арматура ступеней соединяется с выпусками из перекрытия.
• Согласно проектной документации (шифр -120-02-0023-01-ПЗУ), ширина предусмотренных тротуаров 1 м.

Выданные предписания:

• Производить строительный контроль за строительством объекта.
• Выполнить армирование и бетонирование монолитных лестниц в соответствии с требованиями проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы.
• Предусмотреть проектной документацией мероприятия для слабовидящих групп населения.
• Предусмотреть проектной документацией пандусы высотой одного подъема (марша) не более 0,8 м при уклоне не более 1:20 (5%).
• Выполнить монолитные конструкции 3-го этажа в соответствии с требованиями п. 11.1.4 СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003».
• Выполнить в журнале прогрева бетона отсутствуют схемы прогреваемых конструкций.
• Выполнить анкеровку арматуры ступеней в каркасе лестницы в соответствии с требованиями проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы.
• Предусмотреть проектной документацией мероприятия на отведенном земельном участке для слабовидящих групп населения.
• Предусмотреть проектной документацией ширину пешеходного пути не менее 2 м.