Причина проверки:

проверка исполнения предписания, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, проектной документации, соответствие выполняемых работ, применяемых строительных материалов в процессе строительства

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Уклон маршей лестниц в рабочей документации 23-08-КР л. 56 и л. 59, а также уклон выполненных маршей лестниц подъема на 2 и 3 этажи по лестничной клетке в осях 1-2/Г-Д и подъема на уровень 2 этажа в лестничной клетке в осях 5-6/Б-В составляет 1:1,57. Нарушение требований п. 8.1.4 СП1.13130-2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»: «Уклон маршей лестниц в надземных этажах следует принимать не более 1:2».
• Представлен отчет по обследованию строительных конструкций 242-240/2018-ОБС, выполненный ООО «ВОСТОКЭНЕРГОПРОЕКТ» (далее Отчет). Отчет содержит результаты обследования основания и строительных конструкций, оценку технического состояния и перечень необходимых мероприятий по восстановлению работоспособности технического состояния строительных конструкций Объекта. В разделе 4 «Выводы и предложения» Отчета содержится информация: «Все дефекты, повреждения и замечания необходимо устранить в соответствии с приложение Г «Перечень работ по устранению дефектов, повреждений и замечаний. После выполнения и сдачи работ в соответствии с приложением Г техническое состояние строительных конструкций будет характеризоваться как работоспособное согласно ГОСТ 31937-2011». Отчетом определены условия приведения основания и строительных конструкций Объекта в работоспособное состояние.
• Фактическая высота между верхней отметкой (-2,400) площадки лестницы №2 по чертежу 23-08-КР л. 59, л. 60 из гаража на первый этаж в осях 5-6/Б-В и нижней отметкой металлической балки Б2 (швеллер 20У) составляет 1,8 м Нарушение требований п. 4.3.4 СП 1.13130.2009 «Свод правил системы противопожарной защиты эвакуационные пути и выходы»: «Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2м ».

Выданные предписания:

• Уклоны маршей лестниц надземных этажей привести в соответствие с требованиями п. 8.1.4 СП1.13130-2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
• Для приведения основания и строительных конструкций Объекта в работоспособное состояние выполнить мероприятия, предложенные к исполнению в приложении Г п.п. 1-10 и разделе 4 «Выводы и предложения» Отчета, а именно: завершить работы по обратной засыпке пазух котлована и их уплотнению; в подземном гараже в соответствии с проектом выполнить обратную засыпку и бетонный подстилающий слой под полы во избежание замачивания грунтов основания
• Высоту эвакуационного выхода их гаража в помещение 1 го этажа в (лестница 2) осях 5-6/Б-В, привести в соответствие с требованиями п. 4.3.4 СП 1.13130.2009.