Проверка Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМ» (ООО «ЖИЛКОМ»)
№381902579994
🔢 ИНН:
3801125977
🆔 ОГРН:
1133801003456
📍 Адрес:
Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 92, дом № 5
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.03.2019
🎯
Основание проведения
4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращениях, поступивших в Службу «18» февраля 2019 г. (вх. № 04-86-1378/19), «26» февраля 2019 г. (№ 04-86-1667/19), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного... Еще...4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращениях, поступивших в Службу «18» февраля 2019 г. (вх. № 04-86-1378/19), «26» февраля 2019 г. (№ 04-86-1667/19), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно ненадлежащем содержании и технической эксплуатации общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: Иркутская обл., г.Ангарск, квартал 92, дом № 5 (далее МКД № 5), микрорайон 6, дом № 14 (далее МКД № 14). 5. Задачами настоящей проверки является: соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. 6. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, предусмотренных пунктом 3, а также наличие грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных пунктом 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года № 1110.
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
Неисправное состояние окрасочных и побелочных слоев стен и потолков коридоров на 2-м этаже, лестничной клетки и тамбура подъезда № 1, № 3 МКД № 14 с первого по пятый этажи отслоение местами краски и извести от стен и потолков, загрязненность поверхностей стен и потолков, что влечет к дальнейшему р... Еще...Неисправное состояние окрасочных и побелочных слоев стен и потолков коридоров на 2-м этаже, лестничной клетки и тамбура подъезда № 1, № 3 МКД № 14 с первого по пятый этажи отслоение местами краски и извести от стен и потолков, загрязненность поверхностей стен и потолков, что влечет к дальнейшему разрушению стен и потолков.
Неисправное состояние окрасочных и побелочных слоев стен и потолков лестничной клетки и тамбура подъездов № 1,2,3,4 МКД № 5 с первого по пятый этажи отслоение местами краски и извести от стен и потолков, загрязненность поверхностей стен и потолков, что влечет к дальнейшему разрушению стен и потол... Еще...Неисправное состояние окрасочных и побелочных слоев стен и потолков лестничной клетки и тамбура подъездов № 1,2,3,4 МКД № 5 с первого по пятый этажи отслоение местами краски и извести от стен и потолков, загрязненность поверхностей стен и потолков, что влечет к дальнейшему разрушению стен и потолков.
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМ» (ООО «ЖИЛКОМ») (ИНН: 3801125977) , адрес: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 92, дом № 5
Выявленные нарушения (2 шт.):
Неисправное состояние окрасочных и побелочных слоев стен и потолков коридоров на 2-м этаже, лестничной клетки и тамбура подъезда № 1, № 3 МКД № 14 с первого по пятый этажи отслоение местами краски и извести от стен и потолков, загрязненность поверхностей стен и потолков, что влечет к дальнейшему разрушению стен и потолков.
Неисправное состояние окрасочных и побелочных слоев стен и потолков лестничной клетки и тамбура подъездов № 1,2,3,4 МКД № 5 с первого по пятый этажи отслоение местами краски и извести от стен и потолков, загрязненность поверхностей стен и потолков, что влечет к дальнейшему разрушению стен и потолков.
Нарушенный правовой акт:
Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункт 10 Части II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пункты 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170; подпункт «в» пункта 1 части 1 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416.
Статьи 13, 20; часть 1.1 статьи 46; часть 2.3, часть 10.1 статьи 161; часть 2 статьи 162; часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 «О государственном жилищном надзоре»; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного Постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; пункт 3, 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110.
Выданные предписания:
Произвести ремонтные работы по восстановлению окрасочного и побелочного слоев стен и потолков коридоров на 2-м этаже, лестничной клетки и тамбура подъезда № 1, № 3 МКД № 14 для предотвращения разрушения стен и потолков путем нанесения улучшенными высококачественными, безводными составами
Произвести ремонтные работы по восстановлению окрасочного и побелочного слоев стен и потолков подъездов № 1,2,3,4 МКД № 5 для предотвращения разрушения стен и потолков путем нанесения улучшенными высококачественными, безводными составами
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Иркутская обл., г. Ангарск, микрорайон 6, дом № 14
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 92, дом № 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-04-04T09:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Г.Ангарск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-03-18T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Никифорова Наталья Павловна
Должность
Ведущий консультант центрального отдела за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Неисправное состояние окрасочных и побелочных слоев стен и потолков коридоров на 2-м этаже, лестничной клетки и тамбура подъезда № 1, № 3 МКД № 14 с первого по пятый этажи отслоение местами краски и извести от стен и потолков, загрязненность поверхностей стен и потолков, что влечет к дальнейшему разрушению стен и потолков.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
495/19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-04-04
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести ремонтные работы по восстановлению окрасочного и побелочного слоев стен и потолков коридоров на 2-м этаже, лестничной клетки и тамбура подъезда № 1, № 3 МКД № 14 для предотвращения разрушения стен и потолков путем нанесения улучшенными высококачественными, безводными составами
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункт 10 Части II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пункты 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170; подпункт «в» пункта 1 части 1 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Медведева Т.Н.
Должность
по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-04-04T09:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Г.Ангарск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-03-18T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Никифорова Наталья Павловна
Должность
Ведущий консультант центрального отдела за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Неисправное состояние окрасочных и побелочных слоев стен и потолков лестничной клетки и тамбура подъездов № 1,2,3,4 МКД № 5 с первого по пятый этажи отслоение местами краски и извести от стен и потолков, загрязненность поверхностей стен и потолков, что влечет к дальнейшему разрушению стен и потолков.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
495/19-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-04-04
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести ремонтные работы по восстановлению окрасочного и побелочного слоев стен и потолков подъездов № 1,2,3,4 МКД № 5 для предотвращения разрушения стен и потолков путем нанесения улучшенными высококачественными, безводными составами
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункт 10 Части II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пункты 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170; подпункт «в» пункта 1 части 1 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Медведева Т.Н.
Должность
по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Нет
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМ» (ООО «ЖИЛКОМ»)
ИНН
3801125977
ОГРН
1133801003456
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-03-13
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3800000010000265349
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-03-18
Дата окончания проведения мероприятия
2019-04-12
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращениях, поступивших в Службу «18» февраля 2019 г. (вх. № 04-86-1378/19), «26» февраля 2019 г. (№ 04-86-1667/19), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно ненадлежащем содержании и технической эксплуатации общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: Иркутская обл., г.Ангарск, квартал 92, дом № 5 (далее МКД № 5), микрорайон 6, дом № 14 (далее МКД № 14). 5. Задачами настоящей проверки является: соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. 6. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, предусмотренных пунктом 3, а также наличие грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных пунктом 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года № 1110.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) Обследование МКД № 5; 2) Обследование МКД № 14; 3) Предоставление, исследование и анализ документов, информации.
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
495
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-03-13
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Статьи 13, 20; часть 1.1 статьи 46; часть 2.3, часть 10.1 статьи 161; часть 2 статьи 162; часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 «О государственном жилищном надзоре»; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного Постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; пункт 3, 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110.