Причина проверки:

проверка исполнения предписания, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, проектной документации, соответствие выполняемых работ, применяемых строительных материалов в процессе строительства

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (18 шт.):

• Здание не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией.
• Фактически технические условия на пожаротушение и ливневую канализацию отсутствуют.
• К зданию не обеспечены функциональные подъезды и проезды со всех сторон, для пожарной техники.
• Двери эвакуационных выходов, оборудованных не оборудованы дистанционно и автоматическими управляемыми приводами для открывания их при пожаре.
• Фактически приточные утепленные клапаны не установлены. На вытяжной вентиляции установлено 3 дефлектора.
• не представлено уведомление о готовности на ввод в эксплуатацию объектов в адрес органа федерального государственного энергетического надзора
• Здание не оборудовано системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
• Фактически тепловая изоляция на трубопроводах системы отопления не установлена.
• Фактически узлы управления №1, №2 системы отопления не смонтированы.
• Фактически тепловые завесы не установлены.
• не предусмотрены световые указатели (знаки безопасности) на путях эвакуации, однозначно указывая направления эвакуации; для обозначения поста медицинской помощи; для обозначения мест размещения первичных средств пожаротушения; для обозначения мест размещения средств экстренной связи и других средств, предназначенных для оповещения о чрезвычайной ситуации.
• Технические условия от 01.03.2014 на электроснабжение выданы ЗАО «Компания Даллас», которое не является сетевой организацией и не владеет на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям.
• Проектная документация не содержит и не разработана в части сетей инженерно-технического обеспечения
• электроснабжение электроприемников систем противопожарной защиты (СПЗ) запроектировано и планируется производить по III-ей категории надежности электроснабжения, при которой возможен перерыв в электроснабжении до 24-х часов от одного источника питания
• Здание оборудовано не достаточным количеством дефлекторов (3 шт.) для удаления дыма при пожаре.
• Фактически установка повышения давления фирмы «Grundfos» в системе автоматического пожаротушения не установлена.
• Здание не оборудовано спринклерной системой автоматического пожаротушения.
• не предусмотрено и не выполнено аварийное освещение

Выданные предписания:

• Оборудовать здание автоматической пожарной сигнализацией, в соответствии с проектной документацией.
• Получить технические условия на пожаротушение и ливневую канализацию в соответствии с Постановлениями Правительства РФ
• Выполнить к зданию функциональные подъезды и проезды со всех сторон, для пожарной техники, в соответствии с проектной документацией.
• Оборудовать двери эвакуационных выходов, оборудованных не оборудованы дистанционно и автоматическими управляемыми приводами для открывания их при пожаре в соответствии с проектной документацией.
• Выполнить приточную и вытяжную вентиляцию в соответствии с проектом получившим положительное заключение экспертизы.
• предоставить уведомление о готовности на ввод в эксплуатацию объектов в адрес органа федерального государственного энергетического надзора
• Оборудовать здание системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 1-го типа, в соответствии с проектной документацией.
• Установить на трубопроводах узла управления и трубопроводы отопления изоляцию в соответствии с проектом получившим положительное заключение экспертизы.
• Выполнить узлы управления №1, №2 системы отопления в соответствии с проектом получившим положительное заключение экспертизы.
• Установить в здании цеха над воротами воздушно-тепловые завесы У1-У5 в соответствии с проектом получившим положительное заключение экспертизы.
• предусмотреть световые указатели (знаки безопасности) на путях эвакуации, однозначно указывая направления эвакуации; для обозначения поста медицинской помощи; для обозначения мест размещения первичных средств пожаротушения; для обозначения мест размещения средств экстренной связи и других средств, предназначенных для оповещения о чрезвычайной ситуации в соответствии с нормами
• Заключить договор на технологическое присоединение к электрическим сетям с сетевой организацией, получить технические условия и справки о выполнении технических условий, в соответствии с п. 5 главы 1 «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861.
• Предоставить проектную документацию в соответствии с требованиями Кодекса и Постановления.
• Электроснабжение электроприемников систем противопожарной защиты (СПЗ) запроектировать и выполнить по I категории надежности электроснабжения
• Оборудовать здание вытяжной противодымной вентиляцией с естественным побуждение через дефлекторы общеобменной вентиляции (в количестве 13 шт.) в соответствии с проектной документацией.
• Установить в системе автоматического пожаротушения установку повышения давления фирмы «Grundfos» в соответствии с проектом получившим положительное заключение экспертизы.
• Оборудовать здание спринклерной системой автоматического пожаротушения, в соответствии с проектной документацией.
• Запроектировать и выполнить аварийное освещение в соответствии с нормами