Причина проверки:

проверка исполнения предписания, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, проектной документации, соответствие выполняемых работ, применяемых строительных материалов в процессе строительства

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (6 шт.):

• стыковка внешней арматуры колонн по длине выполнена на высоте от плиты перекрытия 500 - 800 мм. На отметке +13,150 в осях 3/Г стыковка выполнена на на высоте от плиты перекрытия около 200 мм. Стыковка средней арматуры колонны 20 А400 выполнена на высоте от плиты перекрытия 1000 - 1200 мм.
• армирование колонн в поперечном направлении выполнено хомутами диаметром 6 А240. Данные изменения в соответствии с ч. 3.5, 3.6 ст. 49 Кодекса не оценивались на безопасность и не имеют положительного заключения экспертизы
• стыковка продольного армирования ригеля - арматуры диаметром 16 А400 выполнена типом сварки С15-Рс.
• армирование ригелей в поперечном направлении выполнено хомутами диаметром 6 А240. Данные изменения в соответствии с ч. 3.5, 3.6 ст. 49 Кодекса не оценивались на безопасность и не имеют положительного заключения экспертизы.
• связь кирпичных перегородок и стен с несущими конструкциями выполнена при помощи арматурных выпусков из несущих конструкций, к которым крепится вертикальный арматурный стержень. Также применен следующий узел для связи кирпичных перегородок и стен с несущими конструкциями: к монолитным конструкциям при помощи анкеров прикреплена закладная деталь толщиной 6 мм, к которой при помощи сварки приварена арматурная петля, заводимая в слои кирпичной кладки каждые 500 мм. Данные изменения в соответствии с ч. 3.5, 3.6 ст. 49 Кодекса не оценивались на безопасность и не имеют положительного заключения экспертизы.
• В соответствии требований п. 3 и п. 7 ст. 39 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 №384-ФЗ обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса) осуществляется в форме строительного контроля в соответствии с правилами и в сроки, которые установлены законодательством о градостроительной деятельности. В соответствии требований п. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. В нарушение указанных требований строительный контроль застройщика (заказчика) ООО «Альфа-Строй» за строительством Объекта не осуществляется (о чем свидетельствуют нарушения, допущенные при строительстве Объекта, указанные в настоящем акте).

Выданные предписания:

• Выполнить стыковку продольной арматуры колонн (высота от плиты перекрытия) в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы
• Выполнить армирование колонн в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы
• Учесть требование ГОСТ 14098-91 при выполнении стыковки арматуры ригеля
• Выполнить армирование ригелей в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы
• Выполнить крепление кирпичных стен и перегородок к монолитным несущим конструкциям в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы
• Осуществлять строительный контроль