Проверка Общество с ограниченной ответственностью " Наш дом" ( ООО " Наш дом"
№381902995177
🔢 ИНН:
3834015521
🆔 ОГРН:
1113847001058
📍 Адрес:
Иркутская обьласть. Нижнеилимский район, п. Коршуновский, ул. Солнечная,длом №13,кв.3
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.09.2019
🎯
Основание проведения
Wtkm^На основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращения, поступившего в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области 18 июля 2019 года (вх. № 04-86-6758/19), о следующих фактах: ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по ад... Еще...Wtkm^На основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращения, поступившего в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области 18 июля 2019 года (вх. № 04-86-6758/19), о следующих фактах: ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район,п. Коршуновский, улица Ленина , дом №3 ( далее - МКД №3);
Задачами настоящей проверки является соблюдение собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирном доме обязательных требований к их использованию и содержанию.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение субъектом проверки обязательных требований.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Пункты № 1 Минимального перечня предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов: проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; устранение выявленных нарушений; проверка состояния гидроизоляции фундаментов и сист... Еще...Пункты № 1 Минимального перечня предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов: проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; устранение выявленных нарушений; проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. ( далее Мин. перечень №290)
Пунктом 2,4,7,11,12,13,20,23
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 04.09.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью " Наш дом" ( ООО " Наш дом" (ИНН: 3834015521) , адрес: Иркутская обьласть. Нижнеилимский район, п. Коршуновский, ул. Солнечная,длом №13,кв.3
Выявленные нарушения (1 шт.):
Пункты № 1 Минимального перечня предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов: проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; устранение выявленных нарушений; проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. ( далее Мин. перечень №290)
Пунктом 2,4,7,11,12,13,20,23
Нарушенный правовой акт:
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года
№ 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года
№ 416 «О порядке осуществления деятельности
Правовые основания проведения проверки:
Статьи 13, 20, часть 1.1. статьи 46, часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162, часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 «О государственном жилищном надзоре»; Пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, пункт 3, 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110.
Выданные предписания:
1.Не обеспечено исправное состояние слуховых окон на кровле (отсутствует остекление, жалюзийные решетки),;
2)Не обеспечено исправное состояние входных дверей в подъездах № 1, № 2, № 3 (отсутствует плотность притвора входных дверей),;
3.Не обеспечено исправное состояние системы отопления (отсутствует прибор отопления в подъезде № 2 на 1 этаже);
отсутствует теплоизоляция системы отопления в подвальном помещение);;
4.Не обеспечено исправное состояние электрооборудования - отсутствуют крышки на распределительных коробках (подвальное помещение, в тамбурах подъездов № 1, № 2, № 3);
отсутствует освещение в тамбурах подъездов № 1, № 2, № 3,
5.Захламление подвального, чердачного помещения помещений,
6.Не производится мытье окон в подъездах № 1, № 2, № 3;
7.Отсутствует информация на информационных досках в подъездах № 1, № 2, № 3,
1.Не обеспечено исправное состояние полов в подъездах № 1, № 2, № 3 (частично отсутствует метлахская плитка);
2.Не обеспечено исправное состояние цоколя (отсутствует защита от атмосферных осадков, покрыт мхом на высоте 200-300 мм по периметру дома);
3.Не обеспечено исправное состояние отделочных слоев стен, потолков (подъезды № 1, № 2, № 3);
4.Не обеспечено исправное состояние отмостки (щели по примыканию к дому),
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-09-04T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
10
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Евдокимова Наталья Алексеевна
Должность
Советник ТО СГЖН Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения в отношении лиц допустивших нарушение
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Пункты № 1 Минимального перечня предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов: проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; устранение выявленных нарушений; проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. ( далее Мин. перечень №290)
Пунктом 2,4,7,11,12,13,20,23
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
постановление
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1872/19-01
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1.Не обеспечено исправное состояние слуховых окон на кровле (отсутствует остекление, жалюзийные решетки),;
2)Не обеспечено исправное состояние входных дверей в подъездах № 1, № 2, № 3 (отсутствует плотность притвора входных дверей),;
3.Не обеспечено исправное состояние системы отопления (отсутствует прибор отопления в подъезде № 2 на 1 этаже);
отсутствует теплоизоляция системы отопления в подвальном помещение);;
4.Не обеспечено исправное состояние электрооборудования - отсутствуют крышки на распределительных коробках (подвальное помещение, в тамбурах подъездов № 1, № 2, № 3);
отсутствует освещение в тамбурах подъездов № 1, № 2, № 3,
5.Захламление подвального, чердачного помещения помещений,
6.Не производится мытье окон в подъездах № 1, № 2, № 3;
7.Отсутствует информация на информационных досках в подъездах № 1, № 2, № 3,
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
Предписание №1872/19-02
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-05-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1.Не обеспечено исправное состояние полов в подъездах № 1, № 2, № 3 (частично отсутствует метлахская плитка);
2.Не обеспечено исправное состояние цоколя (отсутствует защита от атмосферных осадков, покрыт мхом на высоте 200-300 мм по периметру дома);
3.Не обеспечено исправное состояние отделочных слоев стен, потолков (подъезды № 1, № 2, № 3);
4.Не обеспечено исправное состояние отмостки (щели по примыканию к дому),
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года
№ 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года
№ 416 «О порядке осуществления деятельности
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Акт проверки №1872/19 ; предписания : №1872/19-01; №1872/19-02 от 13.09.2019 ( п. Коршуновский, ул. Ленина,дом №3)
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью " Наш дом" ( ООО " Наш дом"
ИНН
3834015521
ОГРН
1113847001058
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-08-22
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3800000010000265349
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Евдокимова Наталья Алексеевна
Должность
советник ТО СГЖН Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-04
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-13
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Wtkm^На основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращения, поступившего в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области 18 июля 2019 года (вх. № 04-86-6758/19), о следующих фактах: ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район,п. Коршуновский, улица Ленина , дом №3 ( далее - МКД №3);
Задачами настоящей проверки является соблюдение собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирном доме обязательных требований к их использованию и содержанию.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение субъектом проверки обязательных требований.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) Обследование МКД № 3 на предмет ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в период с 2 сентября 2019 года по 13 сентября 2019 года;
2) Исследование и анализ документов и информации.
Дата начала
2019-09-04
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-27
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1872
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-08-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки:
Статьи 13, 20, часть 1.1. статьи 46, часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162, часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 «О государственном жилищном надзоре»; Пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, пункт 3, 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110.