Причина проверки:

с целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области «24» июля 2019 г. вх. № 04-86-6948/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении условий договора управления, а именно правил содержания общего имущества при начислении платы за жилищную услугу «содержание жилья», предоставляемых потребителю по договору управления многоквартирным домом за период с 1 января 2014 года по 31 декабря 2017 года по многоквартирному дому № 4, расположенному по адресу: г. Ангарск, квартал 271 (далее - МКД № 4). Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно представленных ООО «ЖИЛКОМ» платежных документов за период с 1 января 2015 года по 30 июня 2017 года по кв. 36 в МКД № 4 установлено, что начисление платы за содержание общего имущества по МКД № 4 произведено по тарифу 7,40 руб./м2, вместе с тем, собственнику кв. 36 дополнительно начислялся платеж по статье «Обслуживание ОДПУ» в размере 0,87 руб./м2 или 89,9 руб. ежемесячно, что является неправомерным, так как расходы по статье «Обслуживание ОДПУ» не утверждены протоколом общего собрания собственников МКД № 4 от 3 марта 2015 года и не отражены в Приложении № 2 «Расчет стоимости работ с указанием размера платы, за содержание и ремонт жилого помещения в МКД № 4» Договора № 10/2015.