РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом»
№381904202664

🔢 ИНН:
3817037035
🆔 ОГРН:
1103817000671
📍 Адрес:
666686, Иркутская обл, Усть-Илимск г, Карла Маркса ул, дом 67
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.10.2019

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 31.10.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (ИНН: 3817037035) , адрес: 666686, Иркутская обл, Усть-Илимск г, Карла Маркса ул, дом 67

Причина проверки:

С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области «27» августа 2019 г. № 04-86-8199/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении условий договора управления, а именно, в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы (холодная, горячая вода), потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома № 67, расположенного по адресу: г. Усть-Илимск, ул.Карла Маркса (далее МКД № 67), с 01.01.2019 года по 30.09.2019 года. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • В нарушение: часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ.
Нарушенный правовой акт:
  • Согласно техническому паспорту МКД № 67 площадь составляет: общая площадь жилых помещений 8302,7 м2, площадь нежилых помещений 1333,3 м2. Службой установлено, что ООО «Наш дом» производит начисление платы за коммунальные ресурсы холодная, горячая вода, потребленные при содержании общего имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, что противоречит принятому решению собственников МКД № 67 на общем собрании по вопросу 2 Протокола. Для расчета платы за коммунальный ресурс холодная вода, потребленный при содержании общего имущества по МКД № 67 ООО «Наш дом» применяет площадь жилых помещений 8302,7 м2, что не соответствует данным площади в техническом паспорт, согласно которому в МКД № 67 имеются нежилые помещения площадью 1333,3 м2.
  • 1) Статья 44, часть 2 статьи 162, часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; пункт 3, пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп.
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 666686, Иркутская обл, Усть-Илимск г, Карла Маркса ул, дом 67
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 28.11.2019 14:03:00
Место составления акта о проведении КНМ 664007, Иркутская обл, Иркутск г, Поленова ул, дом 18а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 28.11.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перфильева Ирина Владмировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Советник
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иное

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения в отношении лиц допустивших нарушение
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В нарушение: часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Согласно техническому паспорту МКД № 67 площадь составляет: общая площадь жилых помещений 8302,7 м2, площадь нежилых помещений 1333,3 м2. Службой установлено, что ООО «Наш дом» производит начисление платы за коммунальные ресурсы холодная, горячая вода, потребленные при содержании общего имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, что противоречит принятому решению собственников МКД № 67 на общем собрании по вопросу 2 Протокола. Для расчета платы за коммунальный ресурс холодная вода, потребленный при содержании общего имущества по МКД № 67 ООО «Наш дом» применяет площадь жилых помещений 8302,7 м2, что не соответствует данным площади в техническом паспорт, согласно которому в МКД № 67 имеются нежилые помещения площадью 1333,3 м2.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом»
ИНН проверяемого лица 3817037035
ОГРН проверяемого лица 1103817000671

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 3800000010000265349

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 31.10.2019
Дата окончания проведения мероприятия 28.11.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области «27» августа 2019 г. № 04-86-8199/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении условий договора управления, а именно, в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы (холодная, горячая вода), потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома № 67, расположенного по адресу: г. Усть-Илимск, ул.Карла Маркса (далее МКД № 67), с 01.01.2019 года по 30.09.2019 года. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 2344
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 31.10.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта 1) Статья 44, часть 2 статьи 162, часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; пункт 3, пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп.
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой