Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРИЕНТАЛЬ"
№381904208450
🔢 ИНН:
3812057535
🆔 ОГРН:
1163850074959
📍 Адрес:
664043, Иркутская область, г. Иркутск, бул. Рябикова, д. 22А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.12.2019
🎯
Основание проведения
осуществления лицензионного контроля на основании заявлений от 18.11.2019 г. № 04-86-10947/19, от 26.11.2019 г № 04-86-11227/19 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. И... Еще...осуществления лицензионного контроля на основании заявлений от 18.11.2019 г. № 04-86-10947/19, от 26.11.2019 г № 04-86-11227/19 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, дом № 73
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, в виде отсутствия предоставления обязательных коммунальных услуг населению (обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже + 20 0С, в угловых комнатах не ниже + 22 0С, в других помещениях - в соответствии с т... Еще...Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, в виде отсутствия предоставления обязательных коммунальных услуг населению (обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже + 20 0С, в угловых комнатах не ниже + 22 0С, в других помещениях - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 30494-2011): допустимая температура воздуха для кухни, а также для ванной и совмещенного санузла должна составлять от +18 0С до +26 0С). Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 0С, допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 0С; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
В кв. № 10, дома № 73 ул. Лермонтова г. Иркутска температура воздуха составляет: а) в жилой комнате (угловая) - +28,2 0С; б) в спальной комнате (неугловая) - +28,5 0С; в) в кухне - + 28 0С; г) в санузле - +28 0С, что превышает допустимую нормативную температуру воздуха: для жилой комнаты (угловая) на +2,2 0С (22 0С+4 0С=26 0С); для спальной комнаты (неугловая) на +4,5 0С (20 0С+4 0С=24 0С).
Замеры производились термометром лабораторным электронным типа «ЛТ-300», зав. № 898130. (Свидетельство о поверке № 136-1167 от 25 октября 2019 года, действительно до 24 октября 2020 года).
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 24.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРИЕНТАЛЬ" (ИНН: 3812057535) , адрес: 664043, Иркутская область, г. Иркутск, бул. Рябикова, д. 22А
Выявленные нарушения (1 шт.):
Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, в виде отсутствия предоставления обязательных коммунальных услуг населению (обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже + 20 0С, в угловых комнатах не ниже + 22 0С, в других помещениях - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 30494-2011): допустимая температура воздуха для кухни, а также для ванной и совмещенного санузла должна составлять от +18 0С до +26 0С). Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 0С, допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 0С; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
В кв. № 10, дома № 73 ул. Лермонтова г. Иркутска температура воздуха составляет: а) в жилой комнате (угловая) - +28,2 0С; б) в спальной комнате (неугловая) - +28,5 0С; в) в кухне - + 28 0С; г) в санузле - +28 0С, что превышает допустимую нормативную температуру воздуха: для жилой комнаты (угловая) на +2,2 0С (22 0С+4 0С=26 0С); для спальной комнаты (неугловая) на +4,5 0С (20 0С+4 0С=24 0С).
Замеры производились термометром лабораторным электронным типа «ЛТ-300», зав. № 898130. (Свидетельство о поверке № 136-1167 от 25 октября 2019 года, действительно до 24 октября 2020 года).
Нарушенный правовой акт:
ч. 1 ст. 161. Жилищного кодекса РФ; п.п. «д» п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 18. Постановления Правительства РФ от 3.04.2013г., № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 15. приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011г., № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; п. 5.2.1. Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27.09.2003г., № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; статья 13 Жилищного Кодекса Российской Федерации; статья 19 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ; статья 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; часть 1 статьи 193 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 1.1 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Выданные предписания:
Восстановить нормативную температуру воздуха внутри помещений жилой комнаты и спальной комнаты кв. № 10 МКД № 73. Предоставить в Службу подтверждающие документы.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-12-24T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Панков Андрей Валерьевич
Должность
Советник центрального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, в виде отсутствия предоставления обязательных коммунальных услуг населению (обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже + 20 0С, в угловых комнатах не ниже + 22 0С, в других помещениях - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 30494-2011): допустимая температура воздуха для кухни, а также для ванной и совмещенного санузла должна составлять от +18 0С до +26 0С). Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 0С, допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 0С; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
В кв. № 10, дома № 73 ул. Лермонтова г. Иркутска температура воздуха составляет: а) в жилой комнате (угловая) - +28,2 0С; б) в спальной комнате (неугловая) - +28,5 0С; в) в кухне - + 28 0С; г) в санузле - +28 0С, что превышает допустимую нормативную температуру воздуха: для жилой комнаты (угловая) на +2,2 0С (22 0С+4 0С=26 0С); для спальной комнаты (неугловая) на +4,5 0С (20 0С+4 0С=24 0С).
Замеры производились термометром лабораторным электронным типа «ЛТ-300», зав. № 898130. (Свидетельство о поверке № 136-1167 от 25 октября 2019 года, действительно до 24 октября 2020 года).
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2699/19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Восстановить нормативную температуру воздуха внутри помещений жилой комнаты и спальной комнаты кв. № 10 МКД № 73. Предоставить в Службу подтверждающие документы.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 1 ст. 161. Жилищного кодекса РФ; п.п. «д» п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 18. Постановления Правительства РФ от 3.04.2013г., № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 15. приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011г., № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; п. 5.2.1. Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27.09.2003г., № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Ипатьева Ирина Анатольевна
Должность
Представитель ООО "Ориенталь" по доверенности от 24 декабря 2019 года б/н
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Указаны Акте проверки № 2699/19 от 27.01.2020г.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРИЕНТАЛЬ"
ИНН
3812057535
ОГРН
1163850074959
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-23
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3800000010000265349
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-24
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-28
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
осуществления лицензионного контроля на основании заявлений от 18.11.2019 г. № 04-86-10947/19, от 26.11.2019 г № 04-86-11227/19 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, дом № 73
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- обследование жилого дома, жилого помещения на предмет предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
- проведение замеров температуры воздуха внутри жилых помещений и температуры горячей воды в точках водоразбора кв. № 10, дома № 73 по ул. Лермонтова;
- исследование и анализ документов.
Дата начала
2019-12-24
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-28
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2699-ср-п
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-12-20
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; статья 13 Жилищного Кодекса Российской Федерации; статья 19 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ; статья 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; часть 1 статьи 193 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 1.1 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации.