Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
№381904212720
🔢 ИНН:
3811043018
🆔 ОГРН:
1153850030476
📍 Адрес:
664081, ИРКУТСКАЯ, ИРКУТСК, ТРУДОВАЯ, дом ДОМ 11
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.10.2019
🎯
Основание проведения
с целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области «23» сентября 2019 г. вх. № 04-86-9032/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразив... Еще...с целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области «23» сентября 2019 г. вх. № 04-86-9032/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за работы и услуги входящие в содержание жилья многоквартирного дома № 38, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Трилиссера (далее МКД № 38) за период с 01.01.2019г. по 30.09.2019г.
5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.
6. Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований, предусмотренных пунктом 3, а так же наличие грубых нарушений лицензионных требований, установленных пунктом 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В период с января 2019 года по сентябрь 2019 года по МКД № 38 начисление платы по строке «содержание общего имущества» было произведено исходя из тарифа 15,77 руб./кв.м., что является неправомерным, так как с 1 января 2019 года жилищная услуга «вывоз ТБО» стала коммунальной услугой «обращение с ТКО»... Еще...В период с января 2019 года по сентябрь 2019 года по МКД № 38 начисление платы по строке «содержание общего имущества» было произведено исходя из тарифа 15,77 руб./кв.м., что является неправомерным, так как с 1 января 2019 года жилищная услуга «вывоз ТБО» стала коммунальной услугой «обращение с ТКО» и начисление платы за содержание жилого помещения должно производиться без учета стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) ТКО.
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 21.10.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ИНН: 3811043018) , адрес: 664081, ИРКУТСКАЯ, ИРКУТСК, ТРУДОВАЯ, дом ДОМ 11
Выявленные нарушения (1 шт.):
В период с января 2019 года по сентябрь 2019 года по МКД № 38 начисление платы по строке «содержание общего имущества» было произведено исходя из тарифа 15,77 руб./кв.м., что является неправомерным, так как с 1 января 2019 года жилищная услуга «вывоз ТБО» стала коммунальной услугой «обращение с ТКО» и начисление платы за содержание жилого помещения должно производиться без учета стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) ТКО.
Нарушенный правовой акт:
Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления»
1) Статья 44, часть 2 статьи 162, часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; пункт 3, пункт 4(1) положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп.
Выданные предписания:
1. Произвести перерасчет платы за жилищную услугу «содержание общего имущества» по МКД № 38 за период с января 2019 года по сентябрь 2019 года исключив из тарифа на «содержание общего имущества» плату за вывоз ТБО в размере 2,03 руб./м2.
2. С 01.10.2019 при начислении платы за жилищную услугу «содержание общего имущества» по МКД № 38 применять тариф, утвержденный Протоколом от 01.08.2015, исключив плату за вывоз ТБО в размере 2,03руб./м2.
3. Предоставить в службу документы, подтверждающие исполнение предписания по МКД № 38, с выполненным перерасчетом платы.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
664081, ИРКУТСКАЯ, ИРКУТСК, ТРУДОВАЯ, дом ДОМ 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-11-18T12:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Иркутск, ул. Поленова, 18а/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-11-18T12:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кучерявый Виталий Валерьевич
Должность
Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В период с января 2019 года по сентябрь 2019 года по МКД № 38 начисление платы по строке «содержание общего имущества» было произведено исходя из тарифа 15,77 руб./кв.м., что является неправомерным, так как с 1 января 2019 года жилищная услуга «вывоз ТБО» стала коммунальной услугой «обращение с ТКО» и начисление платы за содержание жилого помещения должно производиться без учета стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) ТКО.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2261/19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-18
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-09
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Произвести перерасчет платы за жилищную услугу «содержание общего имущества» по МКД № 38 за период с января 2019 года по сентябрь 2019 года исключив из тарифа на «содержание общего имущества» плату за вывоз ТБО в размере 2,03 руб./м2.
2. С 01.10.2019 при начислении платы за жилищную услугу «содержание общего имущества» по МКД № 38 применять тариф, утвержденный Протоколом от 01.08.2015, исключив плату за вывоз ТБО в размере 2,03руб./м2.
3. Предоставить в службу документы, подтверждающие исполнение предписания по МКД № 38, с выполненным перерасчетом платы.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Выдано предписание
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
ИНН
3811043018
ОГРН
1153850030476
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3800000010000265349
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-21
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области «23» сентября 2019 г. вх. № 04-86-9032/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за работы и услуги входящие в содержание жилья многоквартирного дома № 38, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Трилиссера (далее МКД № 38) за период с 01.01.2019г. по 30.09.2019г.
5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.
6. Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований, предусмотренных пунктом 3, а так же наличие грубых нарушений лицензионных требований, установленных пунктом 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
исследование и анализ документов и информации на предмет правильности начисления платы за жилищную услугу «содержание жилого помещения» по МКД № 38 в период с 01 января 2019 года по 30 сентября 2019 года.
Дата начала
2019-10-21
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-18
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2261 ср-п
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-21
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1) Статья 44, часть 2 статьи 162, часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; пункт 3, пункт 4(1) положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп.