Проверка УСТЬ-ОРДЫНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАСКАД"
№381904212932
🔢 ИНН:
8506007453
🆔 ОГРН:
1028500597828
📍 Адрес:
669001, ИРКУТСКАЯ, ЭХИРИТ-БУЛАГАТСКИЙ, УСТЬ-ОРДЫНСКИЙ, КИРОВА, дом 37, -, квартира
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.12.2019
🎯
Основание проведения
4. Установить, что настоящая проверка проводится с целью:
проверки исполнения предписания № 1960/19 от «04» октября 2019 года, срок исполнения которого установлен до «02» декабря 2019 года.
5. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по упра... Еще...4. Установить, что настоящая проверка проводится с целью:
проверки исполнения предписания № 1960/19 от «04» октября 2019 года, срок исполнения которого установлен до «02» декабря 2019 года.
5. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.
6. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органа лицензионного контроля.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проведения проверки состояния общего имущества собственников помещений МКД № 2 установлено следующее:
По покрытию кровли МКД № 2 выполненного
из асбестоцементных листов наблюдаются множественные участки штучных материалов находящихся в неудовлетворительном состоянии (трещины, ско... Еще...В ходе проведения проверки состояния общего имущества собственников помещений МКД № 2 установлено следующее:
По покрытию кровли МКД № 2 выполненного
из асбестоцементных листов наблюдаются множественные участки штучных материалов находящихся в неудовлетворительном состоянии (трещины, сколы, пробоины);
Коньковая доска находиться в неудовлетворительном состоянии, повреждена гнилью, местами отсутствует;
примыкания к вентиляционным шахтам находящиеся выше плоскости покрытия кровли утрачены. Жестяные листы повреждены коррозией, прилегание листов не плотное, герметизация узлов сопряжения отсутствует; вентиляционные шахты (большая часть) не оборудована защитными зонтами, на имеющихся защитных зонтах отсутствует защитное крепление;
водосточная система повреждена значительному износу, водосточные желоба не обеспечивают организованный сбор и отвод атмосферных осадков с покрытия кровли МКД № 2;
боковые стенки (несущие конструкции) вентиляционных шахт выступающих над покрытием кровли имеют значительные разрушения железобетонного материала.
Все вышеперечисленные нарушения провоцируют замачивание и переувлажнения строительных конструкций МКД № 2 и как следствие порчу общедомового имущества (визуально наблюдаются следы многочисленных протечек в местах общего пользования), а так же являются причиной затопления жилых помещений на вкрхних этажах МКД № 2.
Доводы, изложенные в поступающих в Службу обращениях касающихся неудовлетворительного состояния покрытия кровли и её частей над квартирами № 17, №33,№34,№49,№63,№64,№80,№97, №99, №100 нашли своё подтверждение, что также подтверждается результатами визуального осмотра жилых помещений.
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 03.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации УСТЬ-ОРДЫНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАСКАД" (ИНН: 8506007453) , адрес: 669001, ИРКУТСКАЯ, ЭХИРИТ-БУЛАГАТСКИЙ, УСТЬ-ОРДЫНСКИЙ, КИРОВА, дом 37, -, квартира
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проведения проверки состояния общего имущества собственников помещений МКД № 2 установлено следующее:
По покрытию кровли МКД № 2 выполненного
из асбестоцементных листов наблюдаются множественные участки штучных материалов находящихся в неудовлетворительном состоянии (трещины, сколы, пробоины);
Коньковая доска находиться в неудовлетворительном состоянии, повреждена гнилью, местами отсутствует;
примыкания к вентиляционным шахтам находящиеся выше плоскости покрытия кровли утрачены. Жестяные листы повреждены коррозией, прилегание листов не плотное, герметизация узлов сопряжения отсутствует; вентиляционные шахты (большая часть) не оборудована защитными зонтами, на имеющихся защитных зонтах отсутствует защитное крепление;
водосточная система повреждена значительному износу, водосточные желоба не обеспечивают организованный сбор и отвод атмосферных осадков с покрытия кровли МКД № 2;
боковые стенки (несущие конструкции) вентиляционных шахт выступающих над покрытием кровли имеют значительные разрушения железобетонного материала.
Все вышеперечисленные нарушения провоцируют замачивание и переувлажнения строительных конструкций МКД № 2 и как следствие порчу общедомового имущества (визуально наблюдаются следы многочисленных протечек в местах общего пользования), а так же являются причиной затопления жилых помещений на вкрхних этажах МКД № 2.
Доводы, изложенные в поступающих в Службу обращениях касающихся неудовлетворительного состояния покрытия кровли и её частей над квартирами № 17, №33,№34,№49,№63,№64,№80,№97, №99, №100 нашли своё подтверждение, что также подтверждается результатами визуального осмотра жилых помещений.
Нарушенный правовой акт:
ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п «д», п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
п.7, части I, Постановления Правительства РФ от 3.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170).
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"; пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; статья 19 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; часть 1.1 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Выданные предписания:
Устранить выявленные нарушения посредством выполнения работ по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в МКД № 2, направленных на устранение локальных протечек над квартирами № 17, №33,№34,№49,№63,№64,№80,№97, №99, №100 путём восстановления герметичности, целостности либо замене поврежденных асбестоцементных листов покрытия кровли МКД № 2, устройству коньковой доски, обделки узлов примыканий к вентиляционным шахтам, герметизации узлов сопряжения, устройству защитных зонтов, надлежащему их креплению и восстановлению либо закрытию боковых поверхностей вентиляционных щахт.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
669001, Иркутская обл, Эхирит-Булагатский р-н, Усть-Ордынский п, Ербанова ул, дом 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
669001, ИРКУТСКАЯ, ЭХИРИТ-БУЛАГАТСКИЙ, УСТЬ-ОРДЫНСКИЙ, КИРОВА, дом 37, -, квартира
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-16T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Иркутск, ул. Поленова, дом № 18а, каб. 203
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-10T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кунгурова Ольга Александровна
Должность
Советник Центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда Службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проведения проверки состояния общего имущества собственников помещений МКД № 2 установлено следующее:
По покрытию кровли МКД № 2 выполненного
из асбестоцементных листов наблюдаются множественные участки штучных материалов находящихся в неудовлетворительном состоянии (трещины, сколы, пробоины);
Коньковая доска находиться в неудовлетворительном состоянии, повреждена гнилью, местами отсутствует;
примыкания к вентиляционным шахтам находящиеся выше плоскости покрытия кровли утрачены. Жестяные листы повреждены коррозией, прилегание листов не плотное, герметизация узлов сопряжения отсутствует; вентиляционные шахты (большая часть) не оборудована защитными зонтами, на имеющихся защитных зонтах отсутствует защитное крепление;
водосточная система повреждена значительному износу, водосточные желоба не обеспечивают организованный сбор и отвод атмосферных осадков с покрытия кровли МКД № 2;
боковые стенки (несущие конструкции) вентиляционных шахт выступающих над покрытием кровли имеют значительные разрушения железобетонного материала.
Все вышеперечисленные нарушения провоцируют замачивание и переувлажнения строительных конструкций МКД № 2 и как следствие порчу общедомового имущества (визуально наблюдаются следы многочисленных протечек в местах общего пользования), а так же являются причиной затопления жилых помещений на вкрхних этажах МКД № 2.
Доводы, изложенные в поступающих в Службу обращениях касающихся неудовлетворительного состояния покрытия кровли и её частей над квартирами № 17, №33,№34,№49,№63,№64,№80,№97, №99, №100 нашли своё подтверждение, что также подтверждается результатами визуального осмотра жилых помещений.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
постановлением от 18.02.2020 по делу № 5-81/2020 УО МУП "Каскад" привлечено к административной ответственности, предусмотренной частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100000 рублей. Решением от 18.03.2020 по делу № 12-33/2020 постановление отменено, производство по делу прекращено.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2553/19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-16
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-13
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить выявленные нарушения посредством выполнения работ по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в МКД № 2, направленных на устранение локальных протечек над квартирами № 17, №33,№34,№49,№63,№64,№80,№97, №99, №100 путём восстановления герметичности, целостности либо замене поврежденных асбестоцементных листов покрытия кровли МКД № 2, устройству коньковой доски, обделки узлов примыканий к вентиляционным шахтам, герметизации узлов сопряжения, устройству защитных зонтов, надлежащему их креплению и восстановлению либо закрытию боковых поверхностей вентиляционных щахт.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п «д», п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
п.7, части I, Постановления Правительства РФ от 3.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170).
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
УСТЬ-ОРДЫНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАСКАД"
ИНН
8506007453
ОГРН
1028500597828
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-11-28
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3800000010000265349
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000000199008934
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-03
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-30
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
4. Установить, что настоящая проверка проводится с целью:
проверки исполнения предписания № 1960/19 от «04» октября 2019 года, срок исполнения которого установлен до «02» декабря 2019 года.
5. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.
6. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органа лицензионного контроля.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) Обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: 669001, Иркутская область, Эхирит-Булагатский р-н, п. Усть-Ордынский, ул. Ербанова, д. 2 (далее - МКД № 2) с 03.12.2019 года по 30.12.2019 года на предмет исполнения требований предписания № 1960/19 от 04.10.2019 года;
2) Исследование и анализ документов и информации с 03.12.2019 года по 30.12.2019 года.
Дата начала
2019-12-03
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-30
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (требуется дата)
Основание проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2019-12-03
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2553-ср-п
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-28
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"; пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; статья 19 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; часть 1.1 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации.