Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНГАРСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№381904227254
🔢 ИНН:
3801125046
🆔 ОГРН:
1133801002521
📍 Адрес:
665825, ИРКУТСКАЯ, АНГАРСК, 92/93, дом ДОМ 24, квартира ОФИС 15
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.11.2019
🎯
Основание проведения
с целью проверки информации, содержащейся в обращении поступившем 21.10.2019 вх. № 04-86-9971/19 о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части начис... Еще...с целью проверки информации, содержащейся в обращении поступившем 21.10.2019 вх. № 04-86-9971/19 о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части начисления платы за коммунальные ресурсы по холодной воде, горячей воде, отведению сточных вод, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 96 расположенном по адресу: г. Ангарск, 8 мкрн. (далее - МКД № 96), за период 01.05.2019 по 31.10.2019
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Согласно предоставленным ООО «АЖК» платежным документам по кв. 72
МКД № 96 за расчетный период с 01.05.2019 по 31.10.2019, а также предоставленной информации, указанной в сопроводительном письме установлено, что управляющая организация за период с 01.05.2019 по 31.10.2019 при наличии принятого собс... Еще...Согласно предоставленным ООО «АЖК» платежным документам по кв. 72
МКД № 96 за расчетный период с 01.05.2019 по 31.10.2019, а также предоставленной информации, указанной в сопроводительном письме установлено, что управляющая организация за период с 01.05.2019 по 31.10.2019 при наличии принятого собственниками помещений МКД № 96 решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов по электроэнергии, горячей и холодной воде, потребленных при использовании и содержании общего имущества в МКД № 96, исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям ОДПУ, в нарушение части 9.2 статьи 156 ЖК РФ произвело начисление платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии, горячей и холодной воде, потребленные в целях содержания общего имущества МКД № 96 по нормативу потребления.
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 06.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНГАРСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3801125046) , адрес: 665825, ИРКУТСКАЯ, АНГАРСК, 92/93, дом ДОМ 24, квартира ОФИС 15
Выявленные нарушения (1 шт.):
Согласно предоставленным ООО «АЖК» платежным документам по кв. 72
МКД № 96 за расчетный период с 01.05.2019 по 31.10.2019, а также предоставленной информации, указанной в сопроводительном письме установлено, что управляющая организация за период с 01.05.2019 по 31.10.2019 при наличии принятого собственниками помещений МКД № 96 решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов по электроэнергии, горячей и холодной воде, потребленных при использовании и содержании общего имущества в МКД № 96, исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям ОДПУ, в нарушение части 9.2 статьи 156 ЖК РФ произвело начисление платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии, горячей и холодной воде, потребленные в целях содержания общего имущества МКД № 96 по нормативу потребления.
Нарушенный правовой акт:
части 9.2 статьи 156 ЖК РФ
пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, статья 19 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Выданные предписания:
1. Произвести перерасчет платы по МКД № 96 за период с 01.05.2019 по 30.10.2019 за коммунальные ресурсы по горячей и холодной воде, электроэнергии, потребленные при содержании общего имущества в МКД № 96, в соответствии
с решением, принятым на общем собрании собственников помещений МКД № 96 и оформленным Протоколом от 30.04.2019, об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов по горячей и холодной воде, отведению сточных вод, электроэнергии, потребленных при использовании и содержании общего имущества в МКД № 96, исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям ОДПУ.
2. С 01.11.2019 производить начисление платы по МКД № 96 за коммунальные ресурсы по горячей и холодной воде, электроэнергии, потребленные при содержании общего имущества в МКД № 96, в соответствии с решением, принятом на общем собрании собственников помещений МКД № 96 и оформленным Протоколом
от 30.04.2019.
3. Предоставить в Службу документы, подтверждающие исполнение предписания, а именно платежные документы по МКД № 96 с выполненным перерасчетом платы, с приложением расшифровки (порядка) определения размера перерасчета за период с 01.05.2019 по 30.10.2019.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
665825, ИРКУТСКАЯ, АНГАРСК, 92/93, дом ДОМ 24, квартира ОФИС 15
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-03T17:05:00.268
Место составления акта о проведении КНМ
664007, г. Иркутск, ул. Поленова. д. 18А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-03T17:05:00.788
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Сахаров Роман Александрович
Должность
Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственного жилищного инспектора Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Согласно предоставленным ООО «АЖК» платежным документам по кв. 72
МКД № 96 за расчетный период с 01.05.2019 по 31.10.2019, а также предоставленной информации, указанной в сопроводительном письме установлено, что управляющая организация за период с 01.05.2019 по 31.10.2019 при наличии принятого собственниками помещений МКД № 96 решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов по электроэнергии, горячей и холодной воде, потребленных при использовании и содержании общего имущества в МКД № 96, исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям ОДПУ, в нарушение части 9.2 статьи 156 ЖК РФ произвело начисление платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии, горячей и холодной воде, потребленные в целях содержания общего имущества МКД № 96 по нормативу потребления.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2338/19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-03
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-17
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Произвести перерасчет платы по МКД № 96 за период с 01.05.2019 по 30.10.2019 за коммунальные ресурсы по горячей и холодной воде, электроэнергии, потребленные при содержании общего имущества в МКД № 96, в соответствии
с решением, принятым на общем собрании собственников помещений МКД № 96 и оформленным Протоколом от 30.04.2019, об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов по горячей и холодной воде, отведению сточных вод, электроэнергии, потребленных при использовании и содержании общего имущества в МКД № 96, исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям ОДПУ.
2. С 01.11.2019 производить начисление платы по МКД № 96 за коммунальные ресурсы по горячей и холодной воде, электроэнергии, потребленные при содержании общего имущества в МКД № 96, в соответствии с решением, принятом на общем собрании собственников помещений МКД № 96 и оформленным Протоколом
от 30.04.2019.
3. Предоставить в Службу документы, подтверждающие исполнение предписания, а именно платежные документы по МКД № 96 с выполненным перерасчетом платы, с приложением расшифровки (порядка) определения размера перерасчета за период с 01.05.2019 по 30.10.2019.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
части 9.2 статьи 156 ЖК РФ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНГАРСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
ИНН
3801125046
ОГРН
1133801002521
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3800000010000265349
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000000199008934
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-06
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-03
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью проверки информации, содержащейся в обращении поступившем 21.10.2019 вх. № 04-86-9971/19 о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части начисления платы за коммунальные ресурсы по холодной воде, горячей воде, отведению сточных вод, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 96 расположенном по адресу: г. Ангарск, 8 мкрн. (далее - МКД № 96), за период 01.05.2019 по 31.10.2019
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
исследование и анализ документов и информации на предмет правильности начисления платы за коммунальные ресурсы по холодной воде, горячей воде, отведению сточных вод, электрической энергии потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ангарск, 8 мкрн. (далее - МКД № 96), за период 01.05.2019 по 31.10.2019.
Дата начала
2019-11-06
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-03
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (требуется дата)
Основание проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2338срп
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-30
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, статья 19 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации