РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
№38190803376465

🔢 ИНН:
3811043018
🆔 ОГРН:
1153850030476
📍 Адрес:
664081 ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г ИРКУТСК УЛ ТРУДОВАЯ ДОМ 111
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2019

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 20.03.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ИНН: 3811043018) , адрес: 664081 ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г ИРКУТСК УЛ ТРУДОВАЯ ДОМ 111

Причина проверки:

с целью проверки информации, содержащейся в обращении поступившем 01.03.2019 года вх. № 04-86-1929/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части начисления платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 178 (далее-МКД № 178), за период с 01.01.2018 по 28.02.2019.; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • 1. При анализе платежных документов по кв. № 21 МКД № 178 за период с января 2018 года по февраль 2019 года установлено, что ООО «Южное УЖКС» производило начисление платы по строке «Содержание общего имущества» по тарифу 13,58 руб./м2, что не соответствует тарифу, утвержденному на общем собрании, в размере 13,06 руб./м2. Таким образом, установлено, что ООО «Южное УЖКС» за период с января 2018 года по февраль 2019 года увеличило тариф на содержание общего имущества по строке «Содержание общего имущества» в одностороннем порядке, без утверждения на общем собрании увеличение тарифа производило начисление платы по МКД № 178, чем нарушило часть 7 статьи 156 ЖК РФ, подпункт 3 пункта 3 статьи 162 ЖК РФ, пункт 31 Правил № 491.
Выданные предписания:
  • Устранить выявленные нарушения- Произвести перерасчет платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом по МКД № 310А за январь 2019 года, исходя из тарифа, утвержденного решением собственников МКД № 310А на общем собрании в соответствии с Перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества МКД № 310А, Протокол от 30.07.2015 № Байк № 310А в размере 3,74 руб./кв.м. Предоставить в службу документы, подтверждающие исполнение предписания, а именно платежные документы по МКД № 310А с выполненным перерасчетом платы, с приложением расшифровки (порядка) определения размера перерасчета за январь 2019 года. Произвести перерасчет платы за содержание общего имущества по МКД № 310А за январь 2019 года, исходя из тарифа, утвержденного решением собственников МКД № 310А на общем собрании в соответствии с Перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества МКД № 310А, Протокол от 30.07.2015 № Байк № 310А в размере 11,31 руб./кв.м. Предоставить в службу документы, подтверждающие исполнение предписания, а именно платежные документы по МКД № 310А с выполненным перерасчетом платы, с приложением расшифровки (порядка) определения размера перерасчета за январь 2019 года.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 664081 ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г ИРКУТСК УЛ ТРУДОВАЯ ДОМ 111
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 664081 ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г ИРКУТСК УЛ ТРУДОВАЯ ДОМ 111
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 16.04.2019 16:29:00
Место составления акта о проведении КНМ 664007, г. Иркутск, ул. Поленова. д. 18А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 16.04.2019
Длительность КНМ (в днях) 1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сахаров Роман Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственного жилищного инспектора Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 1. При анализе платежных документов по кв. № 21 МКД № 178 за период с января 2018 года по февраль 2019 года установлено, что ООО «Южное УЖКС» производило начисление платы по строке «Содержание общего имущества» по тарифу 13,58 руб./м2, что не соответствует тарифу, утвержденному на общем собрании, в размере 13,06 руб./м2. Таким образом, установлено, что ООО «Южное УЖКС» за период с января 2018 года по февраль 2019 года увеличило тариф на содержание общего имущества по строке «Содержание общего имущества» в одностороннем порядке, без утверждения на общем собрании увеличение тарифа производило начисление платы по МКД № 178, чем нарушило часть 7 статьи 156 ЖК РФ, подпункт 3 пункта 3 статьи 162 ЖК РФ, пункт 31 Правил № 491.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате Выявлено нарушение

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 531/19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.04.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 12.07.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить выявленные нарушения- Произвести перерасчет платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом по МКД № 310А за январь 2019 года, исходя из тарифа, утвержденного решением собственников МКД № 310А на общем собрании в соответствии с Перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества МКД № 310А, Протокол от 30.07.2015 № Байк № 310А в размере 3,74 руб./кв.м. Предоставить в службу документы, подтверждающие исполнение предписания, а именно платежные документы по МКД № 310А с выполненным перерасчетом платы, с приложением расшифровки (порядка) определения размера перерасчета за январь 2019 года. Произвести перерасчет платы за содержание общего имущества по МКД № 310А за январь 2019 года, исходя из тарифа, утвержденного решением собственников МКД № 310А на общем собрании в соответствии с Перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества МКД № 310А, Протокол от 30.07.2015 № Байк № 310А в размере 11,31 руб./кв.м. Предоставить в службу документы, подтверждающие исполнение предписания, а именно платежные документы по МКД № 310А с выполненным перерасчетом платы, с приложением расшифровки (порядка) определения размера перерасчета за январь 2019 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
ИНН проверяемого лица 3811043018
ОГРН проверяемого лица 1153850030476

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Иной вид надзора
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 3800000010000265349

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3800000000199008934
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сахаров Роман Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 20.03.2019
Дата окончания проведения мероприятия 16.04.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ с целью проверки информации, содержащейся в обращении поступившем 01.03.2019 года вх. № 04-86-1929/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части начисления платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 178 (далее-МКД № 178), за период с 01.01.2018 по 28.02.2019.; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Основание проведения КНМ Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 531срп
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 18.03.2019
Вакансии вахтой