Причина проверки:

факт нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества многоквартирного дома №72Б, расположенного по адресу: г. Иркутск, пр-т Маршала Жукова; Соблюдение требований договора управления в части начисления платы за жилищно-коммунальные услуги; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• С 01 января 2019 года по МКД № 72Б при начисление платы по строке «Содержание общего имущества» ООО «Южное управление ЖКС» не исключило из состава платы пункт 1.5 «Работы по обеспечению вывоза твердо-бытовых отходов»: МКД № 72Б в размере 2,11 руб./м2 , чем нарушило часть 8.1 статьи 23 Федерального закона № 458-ФЗ. При анализе платежных документов за январь 2019 года установлено, что начисление платы по статье «Услуги и работы по управлению многоквартирным домом» ООО «Южное управление ЖКС» выполняло исходя из увеличенных в одностороннем порядке тарифов по МКД № 72Б в размере 4,090 руб./м2, чем нарушило часть 7 статьи 156 ЖК РФ, подпункт 3 пункта 3 статьи 162 ЖК РФ, пункт 31 Правил № 491.