Причина проверки:

С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 19 марта 2019 г. вх. № 04-86-2657/19, о фактах нарушения лицензионных требований в части начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 8/1 в многоквартирном доме № 1, расположенном по адресу: г. Ангарск, квартал 219.; Соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• РСП ОАО «ДОСТ» по жилому помещению № 8/1 в МКД № 1 произвело: - за период с января 2013 года по декабрь 2013 года начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги произведено исходя площади жилого помещения № 8/1 в МКД № 1 42,10 м2, что не соответствует данным технического паспорта на МКД № 1; - за период с января 2014 года по декабрь 2016 года начисление платы за содержание жилого помещения исходя из площади жилого помещения № 8/1 в МКД № 1 42,10 м2, что не соответствует данным технического паспорта на МКД № 1; - за период с января 2017 года по март 2019 года начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в целях содержания общего имущества исходя из площади жилого помещения № 8/1 в МКД № 1 42,10 м2, что не соответствует данным технического паспорта на МКД № 1. Чем нарушена: часть 1 статьи 37 ЖК РФ*.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение: 1. Произвести перерасчет платы по содержанию жилого помещения за период с января 2013 года по март 2019 года и коммунальным услугам в целях содержания общего имущества за период с января 2017 года по март 2019 года по жилому помещению № 8/1 в МКД № 1 исходя из площади жилого помещения 32,6 м2. 2. С 01.04.2019г. производить начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальным услугам в целях содержания общего имущества по жилому помещению № 8/1 в МКД № 1, применяя площадь 32,6 м2, согласно данным технического паспорта на МКД № 1. 3. Предоставить в Службу* документы, подтверждающие исполнение предписания по по жилому помещению № 8/1 в МКД № 1, с выполненным перерасчетом платы.