Причина проверки:

С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем 25.06.2019 вх. № 04-86-5960/19, о фактах нарушений в части начисления платы за содержание жилого помещения, за обращение с твердыми коммунальными отходами (далее ТКО), коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение по адресу: г. Иркутск, ул. Ярославского, д. 213 а , ком. 111,112 за период с 01.07.2016 по 30.06.2019; соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации; Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Начисление платы по жилому помещению комната № 111,112 ЖД № 213А за коммунальную услугу по электроснабжению производилось исходя из норматива 161 кВт./ч. (расчетный период с 01.07.2016 по 31.12.2018), исходя из норматива 107 кВт./ч. (расчетный период с 01.01.2019 по 30.06.2019) на 3-х зарегистрированных человек по данному жилому помещению. Применяемый ГБПОУИО «Иркутский аграрный техникум» норматив не соответствует Приказу № 27-мпр, согласно пункту 2 таблицы 6 «Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах, включающих общежития квартирного типа, общежития коридорного, гостиничного и секционного типов» указанного приказа, установлен норматив потребления исходя из количества 3-х человек, проживающих в помещении, в размере - 74 кВт./ч. С 01.01.2019 в нарушении Приказа № 184-мпр ГБПОУИО «Иркутский аграрный техникум» производил начисления платы по завышенным нормативам потребления: - по коммунальной услуге холодного водоснабжения 4,32 куб.м./чел; - по коммунальной услуге горячего водоснабжения 3,22 куб.м./чел, что не соответствует пункту 16 Приказа № 184-мпр, а именно: «Дома, использующиеся в качестве общежитий, оборудованные мойками, раковинами, унитазами, с душевыми с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением». В соответствии с Приказом № 117-мпр на территории г. Иркутска с начала отопительного периода 2017-2018 годов начисление платы за коммунальную услугу отопление производится в течении отопительного периода по фактическим показаниям ОДПУ тепловой энергии. Согласно приложениям к договору (контракту), в спецификации расчетов отсутствует ЖД № 213А. Таким образом, ГБПОУИО «Иркутский аграрный техникум» в период с 01.07.2016 по 31.12.2018 безосновательно производил начисление по строке «Вывоз ТБО» по жилому помещению комната № 111,112 ЖД № 213А, чем нарушил ч. 7 ст. 156 ЖК РФ.

Нарушенный правовой акт:

• Приказу № 27-мпр,№ 184-мпр Приказ № 117-мпр, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ.

Выданные предписания:

• 1) Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по жилому помещению комната № 111,112 ЖД № 213А по электроснабжению, за период с 01.07.2016 по 30.06.2019, согласно нормативу потребления - 74 кВт. в месяц / чел., в соответствии с Приказом 27-мпр. 2) С 01.07.2019 производить начисление за коммунальную услугу по электроснабжению по жилому помещению комната № 111,112 ЖД № 213А согласно нормативу потребления - 74 кВт. в месяц / чел., в соответствии с Приказом 27-мпр. 1) Произвести перерасчет платы по жилому помещению комната № 111,112 ЖД № 213А за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 согласно нормативу потребления 1,9 куб.м. в месяц / чел., по холодному водоснабжению за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 согласно нормативу потребления 2,98 куб.м. в месяц / чел., в соответствии с Приказом 184-мпр. 2) С 01.07.2019 производить начисление за коммунальные услуги по жилому помещению комната № 111,112 ЖД № 213А по горячему водоснабжению согласно нормативу потребления 1,9 куб.м. в месяц / чел.; и холодному водоснабжению согласно нормативу потребления 2,98 куб.м. в месяц / чел., в соответствии с Приказом 27-мпр. 1) Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению по комн. № 111, 112 ЖД № 213А за период с 01.01.2018 по 31.05.2019, в соответствии с Приказом 117-мпр, пунктом 42(1) Правил № 354 по фактическим показаниям ОДПУ. 2) С 01.06.2019 производить начисление за коммунальную услугу по отоплению по фактическим показаниям ОДПУ в отопительный период, в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, Приказом 117-мпр. Исключить безосновательно начисленную платы по комн. № 111, 112 ЖД № 213А за период с 01.07.2016 по 31.12.2018 года по строке «Вывоз ТБО» в соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ.