Причина проверки:

проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 24.08.2019 № 04-86-6939/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за установку общедомового прибора учета собственникам (пользователям) квартиры №195 в многоквартирном доме № 21, расположенном по адресу: г. Усть-Илимск, пр-т Мира; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

обращение, поступившее в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 24.08.2019 № 04-86-6939/19

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УИ ЖКХ-2008» взыскало с собственника квартиры №195 Терещенко Ольги Нуртиновны задолженность по оплате за услугу по установке ОДПУ предыдущего собственника квартиры №195, сформировавшуюся до момента возникновения права собственности на жилое помещение (до 30.07.2015), в размере 250,84 рублей, нарушив тем самым подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ.

Нарушенный правовой акт:

• подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
• 1) часть 2 статьи 162, часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
• статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ
• пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года № 1110
• пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1. В связи с тем, что Терещенко Ольга Нуртиновна, является собственником квартиры №195 в МКД №21, согласно свидетельству о регистрации права от 06.08.2015 №38-38/013-38/013/003/2015-4222-2 и договору купли-продажи от 30.07.2019 с 30.07.2015, произвести перерасчет платы за услугу по установке ОДПУ на сумму в размере 250,89 рублей в сторону уменьшения, в соответствии подпунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ. 2. Предоставить в Службу платежные документы по квартире №195 МКД №21, подтверждающие перерасчет.