Проверка Региональное строительно-промышленное открытое акционерное общество "Дирекция Объединенных Строительных Трестов"
№382004223458
🔢 ИНН:
3801071256
🆔 ОГРН:
1043800523458
📍 Адрес:
Ангарск кв. 179 дом 7
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2020
🎯
Основание проведения
С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем от 25.12.2019 г. № 04-86-12280/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части ... Еще...С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем от 25.12.2019 г. № 04-86-12280/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части начисления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный при содержании общего имущества по многоквартирному дому № 3, расположенному по адресу: г. Ангарск, мкр. 32 (далее МКД № 3), за период с 01.06.2017 года по 31.12.2019 года.
Задачами настоящей проверки являются: соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных пунктом 3, а также наличие грубых нарушений лицензионных требований, установленных пунктом 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Согласно предоставленной РСП ОАО «ДОСТ» информации для расчета платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребленный при содержании общего имущества по МКД № 3, в период с 01.06.2017 года по 31.12.2019 года применяет площадь чердачного помещения 3228,7м2, указанная информация не отр... Еще...Согласно предоставленной РСП ОАО «ДОСТ» информации для расчета платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребленный при содержании общего имущества по МКД № 3, в период с 01.06.2017 года по 31.12.2019 года применяет площадь чердачного помещения 3228,7м2, указанная информация не отражена в технической документации.
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 20.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Региональное строительно-промышленное открытое акционерное общество "Дирекция Объединенных Строительных Трестов" (ИНН: 3801071256) , адрес: Ангарск кв. 179 дом 7
Выявленные нарушения (1 шт.):
Согласно предоставленной РСП ОАО «ДОСТ» информации для расчета платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребленный при содержании общего имущества по МКД № 3, в период с 01.06.2017 года по 31.12.2019 года применяет площадь чердачного помещения 3228,7м2, указанная информация не отражена в технической документации.
Нарушенный правовой акт:
подпункт «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.
пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110;
пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110;
пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ;
Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Выданные предписания:
Согласно предоставленной РСП ОАО «ДОСТ» информации для расчета платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребленный при содержании общего имущества по МКД № 3, в период с 01.06.2017 года по 31.12.2019 года применяет площадь чердачного помещения 3228,7м2.
В связи с тем, что в Службу документ, являющийся основанием для использования площади чердачного помещения (3228,7м2) РСП ОАО «ДОСТ» не представлен, применение данной площади для расчета платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный при содержании общего имущества в МКД № 3, противоречит пунктам 1, 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ангарск кв. 179 дом 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-14T10:43:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г.Иркутск,ул.Поленова, дом18а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2020-02-14T10:45:00.499
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Марыгина Марина Ивановна
Должность
советник
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Перфильева Ирина Владимировна
Должность
советник
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения в отношении лиц допустивших нарушение
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Согласно предоставленной РСП ОАО «ДОСТ» информации для расчета платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребленный при содержании общего имущества по МКД № 3, в период с 01.06.2017 года по 31.12.2019 года применяет площадь чердачного помещения 3228,7м2, указанная информация не отражена в технической документации.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Протокол об административном правонарушении
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
постановление по делу об административном правонарушении
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
74/20 от 14.02.2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-14
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-24
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Согласно предоставленной РСП ОАО «ДОСТ» информации для расчета платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребленный при содержании общего имущества по МКД № 3, в период с 01.06.2017 года по 31.12.2019 года применяет площадь чердачного помещения 3228,7м2.
В связи с тем, что в Службу документ, являющийся основанием для использования площади чердачного помещения (3228,7м2) РСП ОАО «ДОСТ» не представлен, применение данной площади для расчета платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный при содержании общего имущества в МКД № 3, противоречит пунктам 1, 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
подпункт «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Акт проверки
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Региональное строительно-промышленное открытое акционерное общество "Дирекция Объединенных Строительных Трестов"
ИНН
3801071256
ОГРН
1043800523458
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3800000010000265349
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000000199008934
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Марыгина Марина Ивановна
Должность
советник
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Перфильева Ирина Владимировна
Должность
советник
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем от 25.12.2019 г. № 04-86-12280/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части начисления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный при содержании общего имущества по многоквартирному дому № 3, расположенному по адресу: г. Ангарск, мкр. 32 (далее МКД № 3), за период с 01.06.2017 года по 31.12.2019 года.
Задачами настоящей проверки являются: соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных пунктом 3, а также наличие грубых нарушений лицензионных требований, установленных пунктом 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Анализ и исследование документов, информации
Дата начала
2020-01-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-14
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
74-срп
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-17
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110;
пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110;
пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ;
Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
