РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Макском"
№382004225590

🔢 ИНН:
3812090927
🆔 ОГРН:
1063812069650
📍 Адрес:
Иркутская область, г. Иркутск, ул. Баумана, д. 235/4
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.01.2020

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 21.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Макском" (ИНН: 3812090927) , адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Баумана, д. 235/4

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 27.12.2019 г. №№ 04-86-12374/19, 04-86-12382/19, 04-86-12380/19, 04-86-12379/19, 04-86-12377/19, 04-86-12373/19, 04-86-12420/19, 04-86-12415/19, 04-86-12416/19, 04-86-12417/19, от 26.12.2019 г. №№ 04-86-12338/19, 04-86-12335/19, 04-86-12334/19, 04-86-12333/19, 04-86-12332/19, 04-86-12331/19, 04-86-12340/19, 04-86-12344, 04-86-12343,от 28.12.2019 г. №№ 04-86-12424/19, 04-86-12467/19, 04-86-12466/19, 04-86-12426/19,от 09.01.2020 г. №04-86-5/20,от 15.01.2020 г. №04-86-259/20 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Баумана, д. 235/4 (далее - МКД № 235/4). Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований. Задачами настоящей проверки являются: соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Учитывая факт непринятия управляющей организацией мер по предотвращению преждевременного износа несущих конструкций, обеспечению надлежащего содержания общедомового имущества, по результатам проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий Договора управления МКД №235/4. ООО «УК «Макском» допущены нарушения жилищного законодательства РФ, чем нарушено право собственников помещений МКД №235/4 на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Нарушенный правовой акт:
  • ч. 1. ст. 161 ЖК РФ; ч. 2. ст. 162. ЖК РФ; п.п. «д», п. 10. Правил № 491; п. 26 раздела I Постановления N 390; п. 3.6.21, п.3.6.22 Правил - № 170. п.2 раздела 1 Правил № 491; п.3.5.8 Правил № 170; ч.3 ст.44 ЖК РФ. п. 4.8.14 и п.3.2.11 Правил № 170. п. 3.2.18, 5.6.1, 5.6.2 и 5.6.18 Правил - № 170; п. 42 (в) Постановления N 390. п. п. 3.2.2,3.2.7,п.3.2.8,п.3.2.9 Правил № 170. п.11 раздела 1 Постановления № 290 п. 23., раздела III. Постановления № 290; пп. «в» п. 1 ч. I. Правил № 416.
  • пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; статья 19 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ; статья 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 1 статьи 193 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 1.1 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Выданные предписания:
  • 1. Устранить выявленные нарушения посредством уборки бытового мусора в световом приямке со стороны дворового фасада МКД № 235/4. Предоставить в Службу акты выполненных работ 2. Устранить выявленные нарушения посредством уборки мест общего пользования МКД № 235/4. Предоставить в службу акт выполненных работ
  • 1. Устранить выявленные нарушения посредством демонтажа деревянной конструкции. 2.Освободить незаконно занимаемое управляющей компанией помещение общего имущества собственников помещений МКД № 235/4, а именно: помещение, расположенное на 1 этаже МКД № 235/4 справа от лифта, и используемое управляющей компанией для размещения оборудования и инструментов. 3.Устранить выявленные нарушения путем установки в коридорах общего пользования и на незадымляемых лестничных клетках со 2 по 17 этажи МКД № 235/4 плафонов, выключателей. Провести ревизию в этажных электрощитовых, а именно: убрать бытовой мусор, закрепить провода, закрыть электрощиты на ключ. Провода интернет провайдеров завести в короба. 4.Восстановить побелочный слой на 15,16,17 этажах в местах протечек МКД № 235/4 5.Устранить выявленные нарушения посредством выполнения работ по ремонту штукатурно малярных, побелочных слоев стен и потолков коридорах общего пользования и на незадымляемых лестничных клетках МКД № 235/4, на 3 этаже (у лифта) заменить неисправную керамическую плитку на полу. Восстановить фасадные плиты на 6,11,14,4 этажах в местах общего пользования (балкон) МКД 235/4. 6.Устранить выявленное нарушение. Произвести весенний осмотр. Предоставить в адрес Службы акт весеннего осмотра
  • Выполнить работы по устранению нарушений теплоизоляционных свойств наружных входных дверей со стороны незадымляемых переходов на 10 и 12 этажах МКД № 235/4
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Иркутская область, г. Иркутск, ул. Баумана, д. 235/4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 14.02.2020 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 664007, г. Иркутск, ул. Поленова, д.18а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 28.01.2020
Длительность КНМ (в днях) 2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лобетикова В.Д.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственным жилищным инспектором Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Учитывая факт непринятия управляющей организацией мер по предотвращению преждевременного износа несущих конструкций, обеспечению надлежащего содержания общедомового имущества, по результатам проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий Договора управления МКД №235/4. ООО «УК «Макском» допущены нарушения жилищного законодательства РФ, чем нарушено право собственников помещений МКД №235/4 на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате протокол
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате постановлением от 12.05.2020 № 5-297/2020 по делу об административном правонарушении, предусмотренном часть. 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ ООО "УК Макском" признано виновным и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 125000 рублей.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73/20-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 14.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. Устранить выявленные нарушения посредством уборки бытового мусора в световом приямке со стороны дворового фасада МКД № 235/4. Предоставить в Службу акты выполненных работ 2. Устранить выявленные нарушения посредством уборки мест общего пользования МКД № 235/4. Предоставить в службу акт выполненных работ
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73/20-2
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 14.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 03.08.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. Устранить выявленные нарушения посредством демонтажа деревянной конструкции. 2.Освободить незаконно занимаемое управляющей компанией помещение общего имущества собственников помещений МКД № 235/4, а именно: помещение, расположенное на 1 этаже МКД № 235/4 справа от лифта, и используемое управляющей компанией для размещения оборудования и инструментов. 3.Устранить выявленные нарушения путем установки в коридорах общего пользования и на незадымляемых лестничных клетках со 2 по 17 этажи МКД № 235/4 плафонов, выключателей. Провести ревизию в этажных электрощитовых, а именно: убрать бытовой мусор, закрепить провода, закрыть электрощиты на ключ. Провода интернет провайдеров завести в короба. 4.Восстановить побелочный слой на 15,16,17 этажах в местах протечек МКД № 235/4 5.Устранить выявленные нарушения посредством выполнения работ по ремонту штукатурно малярных, побелочных слоев стен и потолков коридорах общего пользования и на незадымляемых лестничных клетках МКД № 235/4, на 3 этаже (у лифта) заменить неисправную керамическую плитку на полу. Восстановить фасадные плиты на 6,11,14,4 этажах в местах общего пользования (балкон) МКД 235/4. 6.Устранить выявленное нарушение. Произвести весенний осмотр. Предоставить в адрес Службы акт весеннего осмотра
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73/20-3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 14.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Выполнить работы по устранению нарушений теплоизоляционных свойств наружных входных дверей со стороны незадымляемых переходов на 10 и 12 этажах МКД № 235/4
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 1. ст. 161 ЖК РФ; ч. 2. ст. 162. ЖК РФ; п.п. «д», п. 10. Правил № 491; п. 26 раздела I Постановления N 390; п. 3.6.21, п.3.6.22 Правил - № 170. п.2 раздела 1 Правил № 491; п.3.5.8 Правил № 170; ч.3 ст.44 ЖК РФ. п. 4.8.14 и п.3.2.11 Правил № 170. п. 3.2.18, 5.6.1, 5.6.2 и 5.6.18 Правил - № 170; п. 42 (в) Постановления N 390. п. п. 3.2.2,3.2.7,п.3.2.8,п.3.2.9 Правил № 170. п.11 раздела 1 Постановления № 290 п. 23., раздела III. Постановления № 290; пп. «в» п. 1 ч. I. Правил № 416.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савчук В.П
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ инженер ООО «УК «Макском»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Иное

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Макском"
ИНН проверяемого лица 3812090927
ОГРН проверяемого лица 1063812069650

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 21.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 3800000010000265349

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лобетикову Валерию Дмитриевну
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ советника службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственного жилищного инспектора Иркутской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 21.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия 17.02.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 27.12.2019 г. №№ 04-86-12374/19, 04-86-12382/19, 04-86-12380/19, 04-86-12379/19, 04-86-12377/19, 04-86-12373/19, 04-86-12420/19, 04-86-12415/19, 04-86-12416/19, 04-86-12417/19, от 26.12.2019 г. №№ 04-86-12338/19, 04-86-12335/19, 04-86-12334/19, 04-86-12333/19, 04-86-12332/19, 04-86-12331/19, 04-86-12340/19, 04-86-12344, 04-86-12343,от 28.12.2019 г. №№ 04-86-12424/19, 04-86-12467/19, 04-86-12466/19, 04-86-12426/19,от 09.01.2020 г. №04-86-5/20,от 15.01.2020 г. №04-86-259/20 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Баумана, д. 235/4 (далее - МКД № 235/4). Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований. Задачами настоящей проверки являются: соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ - провести осмотр придомовой территории многоквартирного дома; - провести осмотр мест общего пользования в доме; - произвести визуальный осмотр многоквартирного дома по указанному адресу; - провести осмотр информации, размещенной на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом; - провести осмотр информации, размещенной на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации; - запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки;

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 73 срп
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 17.01.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; статья 19 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ; статья 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 1 статьи 193 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 1.1 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой