Причина проверки:

с целью: проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем 23.12.2019 № 04-86-12208/19, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части начисления платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома № 4, расположенного по адресу: г. Иркутск, пер. Западный (далее МКД № 4), за период с 1 января 2019 года по 31 января 2020 года. Задачами настоящей проверки являются: соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных пунктом 3, а также наличие грубых нарушений лицензионных требований, установленных пунктом 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При анализе платежных документов по жилому помещению № 1 в МКД № 4 за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 установлено, что ООО «Ориенталь» производило начисление платы за содержание общего имущества в размере 13 руб./м2, что превышает утвержденный тариф на 3,78 руб./м2, а также с 01.01.2019 не исключило из тарифа за содержание общего имущества плату за вывоз твердых бытовых отходов в размере 2 руб./м2, чем нарушены часть 7 статья 156 ЖК РФ; п. 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ, п. 31 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; часть 8.1 статья 23 Федерального закона № 458-ФЗ