Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ДОМ-1"
№382004334953
🔢 ИНН:
3823031480
🆔 ОГРН:
1083847000368
📍 Адрес:
665770, ИРКУТСКАЯ, БРАТСКИЙ, ВИХОРЕВКА, БЕРЕЗОВАЯ, дом 4
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.03.2020
🎯
Основание проведения
проводится с целью:осуществления лицензионного контроля на основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращений от 05.02.2020 г. № 04-86-1091/20, от 05.02.2020 г. 04-86-1100/20 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предприним... Еще...проводится с целью:осуществления лицензионного контроля на основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращений от 05.02.2020 г. № 04-86-1091/20, от 05.02.2020 г. 04-86-1100/20 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Вихоревка, ул. Ленина, д.13, д.48.
Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
не обеспеченно надлежащее содержание системы отопления МКД №48: тепловая изоляция на трубопроводе системы отопления МКД № 48 в подвальном помещении, на стояках отопления в тамбурах подъездов №1, №2, №3, №4 частично нарушена не восстановлена после устранении аварийной ситуации;
не обеспеченно надле... Еще...не обеспеченно надлежащее содержание системы отопления МКД №48: тепловая изоляция на трубопроводе системы отопления МКД № 48 в подвальном помещении, на стояках отопления в тамбурах подъездов №1, №2, №3, №4 частично нарушена не восстановлена после устранении аварийной ситуации;
не обеспеченно надлежащее содержание входной в подвальное помещение МКД №48 металлической двери: отсутствует утепление двери;
не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен в подъездах №1, №2, №3, №4 МКД №48. Нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям: частичное разрушение отделочных слоев стен в подъездах №1, №2, №3, №4 (тамбур, лестничная клетка), повреждение штукатурки оконных откосов, подоконников при замене деревянных окон на пластиковые стеклопакеты в подъездах №1, №4.
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 03.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ДОМ-1" (ИНН: 3823031480) , адрес: 665770, ИРКУТСКАЯ, БРАТСКИЙ, ВИХОРЕВКА, БЕРЕЗОВАЯ, дом 4
Выявленные нарушения (1 шт.):
не обеспеченно надлежащее содержание системы отопления МКД №48: тепловая изоляция на трубопроводе системы отопления МКД № 48 в подвальном помещении, на стояках отопления в тамбурах подъездов №1, №2, №3, №4 частично нарушена не восстановлена после устранении аварийной ситуации;
не обеспеченно надлежащее содержание входной в подвальное помещение МКД №48 металлической двери: отсутствует утепление двери;
не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен в подъездах №1, №2, №3, №4 МКД №48. Нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям: частичное разрушение отделочных слоев стен в подъездах №1, №2, №3, №4 (тамбур, лестничная клетка), повреждение штукатурки оконных откосов, подоконников при замене деревянных окон на пластиковые стеклопакеты в подъездах №1, №4.
Нарушенный правовой акт:
Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения";
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; статья 13 Жилищного Кодекса Российской Федерации; статья 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; часть 1 статьи 193 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 1.1 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Выданные предписания:
Обеспечить надлежащее содержание системы отопления многоквартирного дома по адресу: г. Вихоревка, ул. Ленина, д.48 (далее МКД №48) путем восстановления тепловой изоляции на трубопроводе системы отопления МКД №48 в подвальном помещении, на стояках отопления в тамбурах подъездов №1, №2, №3, №4.
Обеспечить надлежащее содержание входной в подвальное помещение МКД №48 металлической двери путем утепления.
Обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен в подъездах №1, №2, №3, №4 МКД №48, путем восстановления защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям в подъездах №1, №2, №3, №4 (тамбур, лестничная клетка).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г.Вихоревка,ул.Ленина, д.48
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
665770, ИРКУТСКАЯ, БРАТСКИЙ, ВИХОРЕВКА, БЕРЕЗОВАЯ, дом 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Представительство
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-13T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Братск, ул. Гидростроителей, д.49а, каб. 202
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-04T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
9
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Беляева Н.Н.
Должность
советник территориального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
не обеспеченно надлежащее содержание системы отопления МКД №48: тепловая изоляция на трубопроводе системы отопления МКД № 48 в подвальном помещении, на стояках отопления в тамбурах подъездов №1, №2, №3, №4 частично нарушена не восстановлена после устранении аварийной ситуации;
не обеспеченно надлежащее содержание входной в подвальное помещение МКД №48 металлической двери: отсутствует утепление двери;
не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен в подъездах №1, №2, №3, №4 МКД №48. Нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям: частичное разрушение отделочных слоев стен в подъездах №1, №2, №3, №4 (тамбур, лестничная клетка), повреждение штукатурки оконных откосов, подоконников при замене деревянных окон на пластиковые стеклопакеты в подъездах №1, №4.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
360/20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-09-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить надлежащее содержание системы отопления многоквартирного дома по адресу: г. Вихоревка, ул. Ленина, д.48 (далее МКД №48) путем восстановления тепловой изоляции на трубопроводе системы отопления МКД №48 в подвальном помещении, на стояках отопления в тамбурах подъездов №1, №2, №3, №4.
Обеспечить надлежащее содержание входной в подвальное помещение МКД №48 металлической двери путем утепления.
Обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен в подъездах №1, №2, №3, №4 МКД №48, путем восстановления защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям в подъездах №1, №2, №3, №4 (тамбур, лестничная клетка).
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения";
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Малайкин О.А.
Должность
Генеральный директор ООО "Шале"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
вх № 65 от 02.03.2020
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ДОМ-1"
ИНН
3823031480
ОГРН
1083847000368
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-03-02
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3800000010000265349
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000000199008934
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Беляева Н.Н.
Должность
советник территориального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-03
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-13
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проводится с целью:осуществления лицензионного контроля на основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращений от 05.02.2020 г. № 04-86-1091/20, от 05.02.2020 г. 04-86-1100/20 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Вихоревка, ул. Ленина, д.13, д.48.
Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) Исследование и анализ документов и информации;
2) Провести обследование многоквартирных домов по адресам: г. Вихоревка,
ул. Ленина, д.13, д.48 (далее МКД № 13 , МКД № 48) на предмет надлежащего содержания и ремонта общего имущества МКД № 13 и МКД № 48.
Дата начала
2020-03-03
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-13
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
360 ср-п
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-03-02
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп; статья 13 Жилищного Кодекса Российской Федерации; статья 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; часть 1 статьи 193 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 1.1 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации; часть 2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации