Причина проверки:

проверка исполнения предписания, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, проектной документации, соответствие выполняемых работ, применяемых строительных материалов в процессе строительства

Цели, задачи проверки:

извещение об устранении нарушений от 02.06.2020

Выявленные нарушения (7 шт.):

• В соответствии с проектной документацией шифр 763-16-ИОС5.2,3, получившей положительное заключение экспертизы от 23 ноября 2017 года № 38-1-1-3-0097-17, внутренние системы холодного и горячего водоснабжения выполняются из стальных оцинкованных труб.
• В соответствии с проектной документацией шифр 763-16-ИОС5.2,3, получившей положительное заключение экспертизы от 23 ноября 2017 года № 38-1-1-3-0097-17, выпуски стояков ливневой канализации на отмостку выполняются на отм. -2.400 (под потолком подвала), из стальных электросварных труб с весьма усиленной битумно-резиновой изоляцией.
• В соответствии требований части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) застройщик должен предоставить в орган государственного строительного надзора с извещением о начале строительства проектную документацию в полном объеме. Состав проектной документации объектов капитального строительства определен частью 12 статьи 48 Кодекса. Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию регламентированы требованиями «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87. Раздел "Пояснительная записка" должен содержать в текстовой части исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства: в пояснительной записке указываются реквизиты, в том числе технических условий на подключение к сетям электроснабжения, телефонизации и радиофикации. Технические условия (копии документов, оформленные в установленном порядке) должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.
• В соответствии с требованиями проектной документацией шифр 764-16, получивший положительное заключение экспертизы проектной документации от 23.11.2017 № 38-1-1-3-0097-17, инженерная подготовка площадки строительства включает в себя демонтаж, перенос существующих сетей электроснабжения ВЛ 0,4 кВ, ВЛ 10 кВ и ТП-10/0,4 кВ с территории, на основании технических условий на перенос ТП-10/0,4 «ПУЖКХ», опор ВЛ-10/0,4 кВ в с. Баяндай от 03.08.2017г., выданные филиалом «Усть-Ордынские электрические сети» ОГУЭП «Облкоммунэнерго».
• В соответствии с требованиями проектной документации шифр 764-16, получивший положительное заключение экспертизы проектной документации от 23.11.2017 № 38-1-1-3-0097-17, для электроснабжения школы предусмотрена комплектная трансформаторная подстанция полной заводской готовности блочного типа в железобетонной оболочке.
• В соответствии с требованиями проектной документацией шифр 763-16-ПБ выполненной ООО «ЦПИСРР ВестЛайн» имеющей положительное заключение государственной экспертизы № 38-1-1-3-0097-17 от 23 ноября 2017 года, комнаты для трудового обучения, мастерские, лабораторные и тд выделяются противопожарными перегородками не ниже 1-го типа, заполнение проемов в этих перегородках должны быть в противопожарном исполнении.
• В соответствии с требованиями проектной документацией шифр 763-16-ПБ выполненной ООО «ЦПИСРР ВестЛайн» имеющей положительное заключение государственной экспертизы № 38-1-1-3-0097-17 от 23 ноября 2017 года, окна в незадымляемых лестничных клетках предусмотрены не открывающимися.

Выданные предписания:

• В нарушение указанного проектного решения ответвления от стояков горячего и холодного водоснабжения к санитарно-техническому оборудованию выполнены трубопроводами из полимерных материалов.
• В нарушение указанного проектного решения часть выпусков выполнена из полипропиленых безнапорных раструбных труб, выпуски выполнены в помещениях первого этажа.
• В нарушении указанных требований в Службу представлена проектная документация не в полном объеме:1) в представленной проектной документации "Пояснительная записка" шифр 764-16-ПЗ не указаны технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям, к сетям радиофикации и телефонизации, на перенос ТП-10/0,4 «ПУЖКХ», опор ВЛ-10/0,4 кВ 2) в составе проектной документации шифр 764-16-ПЗ отсутствует часть приложений, а именно: технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям, к сетям радиофикации и телефонизации, на перенос ТП-10/0,4 «ПУЖКХ», опор ВЛ-10/0,4 кВ.
• В нарушении указанных требований не предоставлена справка о выполнении технических условий о демонтаже, переносе существующих сетей электроснабжения ВЛ 0,4 кВ, ВЛ 10 кВ и ТП-10/0,4 кВ с территории, на основании технических условий на перенос ТП-10/0,4 «ПУЖКХ», опор ВЛ-10/0,4 кВ в с. Баяндай от 03.08.2017г., выданные филиалом «Усть-Ордынские электрические сети» ОГУЭП «Облкоммунэнерго».
• В нарушении указанных требований для электроснабжения школы установлена комплектная трансформаторная подстанция полной заводской готовности блочного типа в металлической оболочке
• В нарушении указанного требования двери и окна в этих перегородках установлены не в противопожарном исполнении.
• В нарушении указанных требований окна в незадымляемых лестничных клетках установлены открывающиеся.