Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ДОМ"
№382004491815

🔢 ИНН:
3816016040
🆔 ОГРН:
1133816001197
📍 Адрес:
665229, ИРКУТСКАЯ, ТУЛУНСКИЙ, АЛГАТУЙ, ЛЕСНАЯ, дом 4, квартира 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.01.2020

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 14.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ДОМ" (ИНН: 3816016040) , адрес: 665229, ИРКУТСКАЯ, ТУЛУНСКИЙ, АЛГАТУЙ, ЛЕСНАЯ, дом 4, квартира 1

Причина проверки:

На основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращения, поступившего в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 25 ноября 2019 года (вх. № 04-86-11185/19), о следующих фактах: ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов по адресам: 665229, Иркутская область, Тулунский район, с.Алгатуй, ул.Лесная, №2,4, ул. Центральная, №9,11, ул.Школьная, №12, (далее МКД №2,4,9,11,12) Задачи проведения проверки Соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Не обеспечено надлежащее содержание отмостки (по периметру здания просадки и трещины; щели в местах примыкания к стенам, не обеспечен поперечный уклон отмостки от стен здания);Не обеспечена герметичность стыков стеновых панелей (поврежденные участки, трещины);Не обеспечена исправность заполнений оконных проемов (при предусмотренном остеклении в две рамы остекление выполнено в одну нитку, частично не установлены вторые рамы оконных блоков в подъездах);Не обеспечена периодичность ремонта подъездов (ремонт в подъездах с даты начала управления домом не выполнялся; наблюдается повреждение штукатурно-окрасочного слоя стен в подъездах с 1-го по 5-ый этажи, в подъездах окрасочный слой потрескался, наблюдаются отслоения и вздутия краски со шпаклевкой, неоднородность окрасочного слоя, наличие несанкционированных надписей и царапин);Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения (освещение отсутствует, выполнено только в тепловом узле);Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения (освещение отсутствует, выполнено только в тепловом узле);Не обеспечено надлежащее содержание запорно-регулирующей арматуры в подвальном помещении (наличие ржавчины и подтеков).
Нарушенный правовой акт:
  • нарушением пункта 7 части 1 статьи 193, части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпунктов «в», «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416); пункта 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень услуг и работ); подпунктов «а», «б» пункта 10, подпунктов «а», «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).
Выданные предписания:
  • Обеспечить надлежащее содержание отмостки: устранить просадки и трещины, щели в местах примыкания к стенам, обеспечить поперечный уклон отмостки от стен здания путем проведения текущего ремонта.Обеспечить герметичность стыков стеновых панелей путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность заполнений оконных путем проведения текущего ремонта.Выполнить текущий ремонт подъездов.Восстановить освещение в подвальном помещении.Восстановить теплоизоляцию трубопроводов отопления в подвальном помещении.
  • Обеспечить надлежащее содержание отмостки: устранить просадки и трещины, щели в местах примыкания к стенам, обеспечить поперечный уклон отмостки от стен здания путем проведения текущего ремонта.Обеспечить герметичность стыков стеновых панелей путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность заполнений оконных проемов путем проведения текущего ремонта.Выполнить текущий ремонт подъездов.Восстановить освещение в подвальном помещении.Обеспечить исправное состояние полов на лестничных площадках путем проведения текущего ремонта.Восстановить теплоизоляцию трубопроводов отопления в подвальном помещении.Восстановить теплоизоляцию трубопроводов отопления в подвальном помещении.Обеспечить надлежащее содержание запорно-регулирующей арматуры в подвальном помещении.
  • Обеспечить надлежащее содержание отмостки: устранить просадки и трещины, щели в местах примыкания к стенам, обеспечить поперечный уклон отмостки от стен здания путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность кровельного покрытия путем проведения текущего ремонта.Обеспечить герметичность стыков стеновых панелей путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность заполнений оконных проемов путем проведения текущего ремонта.Выполнить текущий ремонт подъездов.Восстановить освещение в подвальном помещении.Обеспечить исправное состояние полов на лестничных площадках путем проведения текущего ремонта.Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения.
  • Обеспечить надлежащее содержание отмостки: устранить просадки и трещины, щели в местах примыкания к стенам, обеспечить поперечный уклон отмостки от стен здания путем проведения текущего ремонта.Обеспечить герметичность стыков стеновых панелей путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность заполнений оконных проемов путем проведения текущего ремонта.Выполнить текущий ремонт подъездов.Восстановить освещение в подвальном помещении.Обеспечить исправное состояние полов на лестничных площадках путем проведения текущего ремонта.О Обеспечить надлежащее содержание запорно-регулирующей арматуры в подвальном помещении.Обеспечить надлежащее содержание входных дверей в подвальное помещение с 7-го по 10-й подъезды: утеплить по периметру дверных коробок, выполнить ремонт штукатурного слоя.Восстановить теплоизоляцию трубопроводов отопления в подвальном помещении.Обеспечить надлежащее содержание запорно-регулирующей арматуры в подвальном помещении.
  • Обеспечить надлежащее содержание отмостки: устранить просадки и трещины, щели в местах примыкания к стенам, обеспечить поперечный уклон отмостки от стен здания путем проведения текущего ремонта.Обеспечить герметичность стыков стеновых панелей путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность кровельного покрытия путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность системы водостока путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность заполнений оконных и дверных проемов путем проведения текущего ремонта.Выполнить текущий ремонт подъездов.Восстановить освещение в подвальном помещении.Обеспечить исправное состояние полов на лестничных площадках путем проведения текущего ремонта.Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения.

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 665229, ИРКУТСКАЯ, ТУЛУНСКИЙ, АЛГАТУЙ, ЛЕСНАЯ, дом 4, квартира 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 13.08.2020 17:36:00
Место составления акта о проведении КНМ Иркутская обл, Нижнеудинск г
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 13.08.2020
Длительность КНМ (в днях) 3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 6
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сарабахова Ольга Андреевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ советник Территориального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не обеспечено надлежащее содержание отмостки (по периметру здания просадки и трещины; щели в местах примыкания к стенам, не обеспечен поперечный уклон отмостки от стен здания);Не обеспечена герметичность стыков стеновых панелей (поврежденные участки, трещины);Не обеспечена исправность заполнений оконных проемов (при предусмотренном остеклении в две рамы остекление выполнено в одну нитку, частично не установлены вторые рамы оконных блоков в подъездах);Не обеспечена периодичность ремонта подъездов (ремонт в подъездах с даты начала управления домом не выполнялся; наблюдается повреждение штукатурно-окрасочного слоя стен в подъездах с 1-го по 5-ый этажи, в подъездах окрасочный слой потрескался, наблюдаются отслоения и вздутия краски со шпаклевкой, неоднородность окрасочного слоя, наличие несанкционированных надписей и царапин);Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения (освещение отсутствует, выполнено только в тепловом узле);Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения (освещение отсутствует, выполнено только в тепловом узле);Не обеспечено надлежащее содержание запорно-регулирующей арматуры в подвальном помещении (наличие ржавчины и подтеков).

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ №2746-5
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 21.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.09.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить надлежащее содержание отмостки: устранить просадки и трещины, щели в местах примыкания к стенам, обеспечить поперечный уклон отмостки от стен здания путем проведения текущего ремонта.Обеспечить герметичность стыков стеновых панелей путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность заполнений оконных путем проведения текущего ремонта.Выполнить текущий ремонт подъездов.Восстановить освещение в подвальном помещении.Восстановить теплоизоляцию трубопроводов отопления в подвальном помещении.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ №2746-4
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 21.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.09.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить надлежащее содержание отмостки: устранить просадки и трещины, щели в местах примыкания к стенам, обеспечить поперечный уклон отмостки от стен здания путем проведения текущего ремонта.Обеспечить герметичность стыков стеновых панелей путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность заполнений оконных проемов путем проведения текущего ремонта.Выполнить текущий ремонт подъездов.Восстановить освещение в подвальном помещении.Обеспечить исправное состояние полов на лестничных площадках путем проведения текущего ремонта.Восстановить теплоизоляцию трубопроводов отопления в подвальном помещении.Восстановить теплоизоляцию трубопроводов отопления в подвальном помещении.Обеспечить надлежащее содержание запорно-регулирующей арматуры в подвальном помещении.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ №2746-3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 21.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.09.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить надлежащее содержание отмостки: устранить просадки и трещины, щели в местах примыкания к стенам, обеспечить поперечный уклон отмостки от стен здания путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность кровельного покрытия путем проведения текущего ремонта.Обеспечить герметичность стыков стеновых панелей путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность заполнений оконных проемов путем проведения текущего ремонта.Выполнить текущий ремонт подъездов.Восстановить освещение в подвальном помещении.Обеспечить исправное состояние полов на лестничных площадках путем проведения текущего ремонта.Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ №2746-2
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 21.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.09.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить надлежащее содержание отмостки: устранить просадки и трещины, щели в местах примыкания к стенам, обеспечить поперечный уклон отмостки от стен здания путем проведения текущего ремонта.Обеспечить герметичность стыков стеновых панелей путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность заполнений оконных проемов путем проведения текущего ремонта.Выполнить текущий ремонт подъездов.Восстановить освещение в подвальном помещении.Обеспечить исправное состояние полов на лестничных площадках путем проведения текущего ремонта.О Обеспечить надлежащее содержание запорно-регулирующей арматуры в подвальном помещении.Обеспечить надлежащее содержание входных дверей в подвальное помещение с 7-го по 10-й подъезды: утеплить по периметру дверных коробок, выполнить ремонт штукатурного слоя.Восстановить теплоизоляцию трубопроводов отопления в подвальном помещении.Обеспечить надлежащее содержание запорно-регулирующей арматуры в подвальном помещении.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ №2746-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 21.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.09.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить надлежащее содержание отмостки: устранить просадки и трещины, щели в местах примыкания к стенам, обеспечить поперечный уклон отмостки от стен здания путем проведения текущего ремонта.Обеспечить герметичность стыков стеновых панелей путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность кровельного покрытия путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность системы водостока путем проведения текущего ремонта.Обеспечить исправность заполнений оконных и дверных проемов путем проведения текущего ремонта.Выполнить текущий ремонт подъездов.Восстановить освещение в подвальном помещении.Обеспечить исправное состояние полов на лестничных площадках путем проведения текущего ремонта.Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта нарушением пункта 7 части 1 статьи 193, части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпунктов «в», «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416); пункта 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень услуг и работ); подпунктов «а», «б» пункта 10, подпунктов «а», «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семенов Алексей Вячеславович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ директор ООО "Наш Дом"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Нарушения выявлены в многоквартирных домах по адресу: 665229, Иркутская область, Тулунский район, с.Алгатуй, ул.Лесная №2,4; 665229, Иркутская область, Тулунский район, с.Алгатуй, ул. Центральная, №9,11; 665229, Иркутская область, Тулунский район, с.Алгатуй, ул.Школьная, №12

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ДОМ"
ИНН проверяемого лица 3816016040
ОГРН проверяемого лица 1133816001197

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 27.12.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 3800000010000265349

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 14.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия 21.01.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 6
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ На основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращения, поступившего в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 25 ноября 2019 года (вх. № 04-86-11185/19), о следующих фактах: ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов по адресам: 665229, Иркутская область, Тулунский район, с.Алгатуй, ул.Лесная, №2,4, ул. Центральная, №9,11, ул.Школьная, №12, (далее МКД №2,4,9,11,12) Задачи проведения проверки Соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 2746
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 27.12.2019
Вакансии вахтой