Причина проверки:

проверка исполнения предписания, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, проектной документации, соответствие выполняемых работ, применяемых строительных материалов в процессе строительства

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (4 шт.):

• на боковых и горизонтальных поверхностях монолитных железобетонных конструкций (входы в подвал, лестничные марши) выявлены локальные дефекты монолитного бетонирования с образованием раковин, каверн в бетоне, полостей, незаполненных бетоном, как следствие нарушения технологического процесса укладки бетонной смеси
• В нарушение данных требований исполнительная документация не представлена (отсутствуют АОСР на выполненные виды работ, исполнительные схемы, документы, подтверждающие качество применяемых материалов, общий и специальные журналы работ)
• после устройства котлована, фундаментной плиты, монтажа стеновых ж/б панелей, ж/б плит перекрытия технического этажа, обратная засыпка пазух котлована и устройство отмостки выполнены не были, в результате чего допущено увлажнение грунтов основания. Полы технического этажа обводнены
• п.1-В санитарных узлах для девочек и мальчиков установить педальные ведра, рядом с умывальными раковинами разместить электро- или бумажные полотенца, мыло (п.4.25 СанПиН 2.4.2.2821-10); п.4-Обеспечить функционирование форточек на окнах во всех туалетных помещениях (п.6.8 СанПиН 2.4.2.2821-10); п.5-Своевременно проводить замену вышедших из строя источников света (п.7.2.9 СанПиН 2.4.2.2821-10); п.6-Общеобразовательную организацию обеспечить водой, отвечающей гигиеническим требования СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», в части п.3.1,п.3.5 таблица 4 (по цветности) (п.8.3 СанПиН 2.4.2.2821-10); п.7-Провести ремонт установленного технологического оборудования (протирочной машины) в производственном помещении пищеблока (п.4.3 СанПиН 2.4.5.2409-08); п.8- Согласовать примерное меню с территориальным отделом Роспотребнадзора в г. волжский, Ленинском, Среднеахтубинском, николаевском исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор (п. 6.5 СанПиН 2.4.5.2409-08)

Выданные предписания:

• В соответствии с требованиями проектной документации, разработанной ООО «Абаканкоммунпроект» шифр «76-19», раздел ПОС, имеющей положительное заключение экспертизы проектной документации от 27.02.2020 №38-1-1-3-004905-2020, выдано автономным учреждением Республики Хакасия «Государственная экспертиза Республики Хакасия» работы выполнять в соответствии с СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. В соответствии с п. 5.3.6 СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87: Укладку и уплотнение бетона следует выполнять по ППР таким образом, чтобы обеспечить заданную плотность и однородность бетона, отвечающих требованиям качества бетона, предусмотренных для рассматриваемой конструкции настоящим сводом правил, ГОСТ 18105, ГОСТ 26633 и проекту. Порядок бетонирования следует устанавливать, предусматривая расположение швов бетонирования с учетом технологии возведения здания и сооружения и его конструктивных особенностей. При этом должна быть обеспечена необходимая прочность контакта поверхностей бетона в шве бетонирования, а также прочность конструкции с учетом наличия швов бетонирования. При бетонировании массивных конструкций самоуплотняющимися бетонными смесями возможен вариант укладки одновременно по всей площадке конструкции с взаимно перекрывающимися зонами растекания смеси.
• Исполнительная документация на объект должна вестись с соответствии требованиями РД-11-02-2006 и РД-11-05-2007 (требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкции, участков сетей инженерно-технического обеспечения и порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства). В соответствии с п. 3 РД-11-05-2007 лицо, осуществляющее строительство должно вести общий журнал, в котором ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства (далее - общий журнал работ), является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре и специальные журналы работ, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства (далее - специальные журналы работ), являются документами, отражающими выполнение отдельных видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.
• В соответствии с требованиями проектной документации, разработанной ООО «Абаканкоммунпроект» шифр «76-19», раздел КР.1, л. 1.1, имеющей положительное заключение экспертизы проектной документации от 27.02.2020 №38-1-1-3-004905-2020, выдано автономным учреждением Республики Хакасия «Государственная экспертиза Республики Хакасия» предусмотрен непрерывный процесс возведения фундаментов, начиная от устройства котлованов и траншей и заканчивая обратной засыпкой пазух, уплотнением грунта и устройством отмостки. Цель требования – комплексо выполнять все работы, не допуская увлажнения грунтов основания.
• В соответствии с требованиями проектной документации, разработанной ООО «Абаканкоммунпроект» шифр «76-19», раздел КР.ПЗ, л7, имеющей положительное заключение экспертизы проектной документации от 27.02.2020 №38-1-1-3-004905-2020, выдано автономным учреждением Республики Хакасия «Государственная экспертиза Республики Хакасия» предусмотрена антикоррозийная защита металлических неоцинкованных элементов с предварительной очисткой от окалин и ржавчины путем нанесения эмали ПФ-115 по грунтовке ГФ-021.