РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер»
№382005180361

🔢 ИНН:
3812139837
🆔 ОГРН:
11238500113123
📍 Адрес:
664050, Иркутская обл, Иркутск г, Маршала Жукова пр-кт, дом 5/1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.10.2020

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 12.10.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер» (ИНН: 3812139837) , адрес: 664050, Иркутская обл, Иркутск г, Маршала Жукова пр-кт, дом 5/1

Причина проверки:

Цель: оценки соответствия осуществляемой управляющей организацией предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом № 5/1 по адресу: Иркутская область, город Иркутск, проспект Маршала Жукова, лицензионным требованиям и проверки информации содержащейся в обращении гражданина от 29.07.2020 вх. № 04-86-5956/20 и мотивированном представлении должностного лица службы государственного жилищного надзора Иркутской области от 16.09.2020. Задачи: проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 5/1, расположенным по адресу: Иркутская область, город Иркутск, проспект Маршала Жукова (далее – МКД № 5/1) Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, установленных: - подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;- часть 2 статьи 161 ЖК РФ;- часть 3 статьи 161 ЖК РФ;- часть 2 статьи 162 ЖК РФ;- статья 36 ЖК РФ; - пункты 3.2.16., 3.5.8., 4.6.1.1., 4.6.2.1., 4.6.2.4 "Правил и норм", утвержденных постановлением от 27.09.2003 №170; - подпункт «в» пункта 1 части I Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; - пункты 2, 7 части I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;- подпункт «д», пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;- пункт 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации «О противопожарном режиме» от 25.04.2012 № 390.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (4 шт.):
  • Не обеспечено надлежащее содержание кровли МКД № 5/1: кровля утрачена (полное разрушение после пожара). На кровле МКД № 5/1 производятся работы по ремонту кровельного покрытия, произведена замена водоприемных воронок.
  • Стены лестничных маршей, прилифтовый и приквартирный холлы 18 и 19 этажей МКД № 5/1 окрашены в черный цвет и выполнена отделка имитацией камня.
  • Полы марша 18 и 19 этажа МКД № 5/1 имеют остаточные клеевые следы, полы 18 и 19 этажей МКД № 5/1 покрыты черной керамической плиткой
  • Собственниками кв. 50 и кв. 51 на 18 этаже МКД № 5/1 устроена перегородка с дверными проемами, преграждающая доступ к системе дымоудаления 18 этажа.
Нарушенный правовой акт:
  • пункты. 4.6.1.1., 4.6.2.1, 4.6.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2013 № 170. п. 7, раздела I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
  • пункты 3.2.8, 3.2.9., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2013 № 170
  • пункт 4.4.1.Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2013 № 170
  • пункт 3.2.16, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2013 № 170. п. 15, раздела II Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
  • подпункт а пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»; часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Выданные предписания:
  • Выполнить ремонт кровли МКД № 5/1, предоставить в Службу подтверждающие документы.
  • Восстановить окрасочные, побелочные слои стен, потолков 18, 19 этажей МКД № 5/1. (лестничные марши, прилифтовый и приквартирный холлы).
  • Восстановить напольное покрытие лестничных маршей и холлов 18, 19 этажей МКД № 5/1.
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 664050, Иркутская обл, Иркутск г, Маршала Жукова пр-кт, дом 5/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 09.11.2020 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Иркутск, ул. Поленова, д. 18а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 14.10.2020
Длительность КНМ (в днях) 4
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бондаренко Светлана Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственного жилищного инспектора Иркутской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не обеспечено надлежащее содержание кровли МКД № 5/1: кровля утрачена (полное разрушение после пожара). На кровле МКД № 5/1 производятся работы по ремонту кровельного покрытия, произведена замена водоприемных воронок.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Стены лестничных маршей, прилифтовый и приквартирный холлы 18 и 19 этажей МКД № 5/1 окрашены в черный цвет и выполнена отделка имитацией камня.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Полы марша 18 и 19 этажа МКД № 5/1 имеют остаточные клеевые следы, полы 18 и 19 этажей МКД № 5/1 покрыты черной керамической плиткой
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Собственниками кв. 50 и кв. 51 на 18 этаже МКД № 5/1 устроена перегородка с дверными проемами, преграждающая доступ к системе дымоудаления 18 этажа.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 907/20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09.11.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 12.01.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Выполнить ремонт кровли МКД № 5/1, предоставить в Службу подтверждающие документы.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пункты. 4.6.1.1., 4.6.2.1, 4.6.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2013 № 170. п. 7, раздела I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 907-1/20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09.11.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.05.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Восстановить окрасочные, побелочные слои стен, потолков 18, 19 этажей МКД № 5/1. (лестничные марши, прилифтовый и приквартирный холлы).

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пункты 3.2.8, 3.2.9., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2013 № 170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 907-1/20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09.11.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.05.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Восстановить напольное покрытие лестничных маршей и холлов 18, 19 этажей МКД № 5/1.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пункт 4.4.1.Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2013 № 170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пункт 3.2.16, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2013 № 170. п. 15, раздела II Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потапов Игорь Юрьевич.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Представитель ООО «УК «Партнер» по доверенности от 14.10.2020
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Нарочно вх. № 83 от 11.11.2020

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер»
ИНН проверяемого лица 3812139837
ОГРН проверяемого лица 11238500113123

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 09.10.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 3800000010000265349

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3800000000199008934
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бондаренко Светлана Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственного жилищного инспектора Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скуратов Евгений Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственного жилищного инспектора Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 12.10.2020
Дата окончания проведения мероприятия 09.11.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры Иркутск
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры Заместитель прокурора области, старший советник юстиции
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры Р.Ю.Шергин
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Цель: оценки соответствия осуществляемой управляющей организацией предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом № 5/1 по адресу: Иркутская область, город Иркутск, проспект Маршала Жукова, лицензионным требованиям и проверки информации содержащейся в обращении гражданина от 29.07.2020 вх. № 04-86-5956/20 и мотивированном представлении должностного лица службы государственного жилищного надзора Иркутской области от 16.09.2020. Задачи: проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 5/1, расположенным по адресу: Иркутская область, город Иркутск, проспект Маршала Жукова (далее – МКД № 5/1) Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, установленных: - подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;- часть 2 статьи 161 ЖК РФ;- часть 3 статьи 161 ЖК РФ;- часть 2 статьи 162 ЖК РФ;- статья 36 ЖК РФ; - пункты 3.2.16., 3.5.8., 4.6.1.1., 4.6.2.1., 4.6.2.4 "Правил и норм", утвержденных постановлением от 27.09.2003 №170; - подпункт «в» пункта 1 части I Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; - пункты 2, 7 части I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;- подпункт «д», пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;- пункт 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации «О противопожарном режиме» от 25.04.2012 № 390.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Обследование мест общего пользования и конструктивных элементов, входящих в состав общедомового имущества собственников помещений МКД № 5/1
Дата начала проведения мероприятия 12.10.2020
Дата окончания проведения мероприятия 16.10.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Исследование и анализ документов и информации
Дата начала проведения мероприятия 17.10.2020
Дата окончания проведения мероприятия 29.10.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Оформление результатов проверки
Дата начала проведения мероприятия 30.10.2020
Дата окончания проведения мероприятия 09.11.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Основание проведения КНМ Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 907-ср-п
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 02.10.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта подпункт а пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»; часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой