Причина проверки:

проверка информации содержащейся в обращениях поступивших в службу государственного жилищного надзора Иркутской области от 20012021 048640621 от 29012021 048675521 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления а именно в части начисления корректировок платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную в период с 01012019 по 31122020 собственникам и пользователям многоквартирного дома 49 расположенного по адресу г УстьИлимск ул Карла Маркса а также в части не соблюдения требований энергетической эффективности предъявляемых к многоквартирным домам и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов Задачи проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домомПредмет соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

обращения поступившие в службу государственного жилищного надзора Иркутской области от 20012021 048640621 от 29012021 048675521

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно расчету Службы по кв 92 МКД 49 за 2019 год должна быть начислена плата за коммунальную услугу по отоплению в размере 2119823 рубАнализ платежных документов за 2019 год по кв 92 показал что плата за коммунальную услугу по отоплению за 2019 год по кв 92 была начислена плата в размере 1589868 руб что не соответствует расчету Службы при этом перерасчет платы в связи с неправильным применением нормативов за 2019 год не производился что является нарушением пункта 421 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• пункт 421 Правил 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• В связи с тем что с 01012021 договор теплоснабжения и горячего водоснабжения от 14062012 16 был расторгнут в одностороннем порядке в связи с образовавшейся задолженностью превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате в соответствии с частью 2 статьи 1572 ЖК РФВ ООО «УИ ЖКХ2008» с 01012021 не является исполнителем коммунальной услуги по отоплению выдача предписания по вопросу выполнения перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению за 2019 год в рамках данной проверки невозможна