Иркутская область Братский рн гВихоревка улБайкальская д11
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.02.2021
🎯
Основание проведения
С целью осуществления лицензионного контроля на основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращений от 02022021 г вх 048686621 от 09022021 г вх 0486114621 о фактах нарушения обязательных требований в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирно... Еще...С целью осуществления лицензионного контроля на основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращений от 02022021 г вх 048686621 от 09022021 г вх 0486114621 о фактах нарушения обязательных требований в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу Иркутская область Братский район г Вихоревка ул Байкальская 11Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 11 расположенным по адресу Иркутская обл рн Братский г Вихоревка ул Байкальская далее МКД 11Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
не обеспечено надлежащее содержание и ремонт МКД 11
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области 24.02.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УК ЖЭС (ИНН: 3823033790) , адрес: Иркутская область Братский рн гВихоревка улБайкальская д11
Выявленные нарушения (1 шт.):
не обеспечено надлежащее содержание и ремонт МКД 11
Нарушенный правовой акт:
Жилищный кодекс Российской ФедерацииПравила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными Правительством Российской Федерации от 15052013 416Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
подпункт а пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
Выданные предписания:
Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения многоквартирного дома по всей площади подвала продухи не утеплены не закрыты в швах между фундаментными блоками наблюдаются сквозные щели Под квартирой 18 в месте прохождения стояка отопления сквозное отверстие По стояку квартиры 17 наблюдается сырость грунта от затопления канализационными стоками
Не обеспечено надлежащее содержание чердачного помещения многоквартирного дома по всей площади перекрытия в том числе над квартирой 18 на стропилах обрешетке и внутренней поверхности шиферной кровли наблюдается значительный слой изморози куржака и снежного намета Стояки фановых труб над квартирой 17 смежной с квартирой 18 а также над подъездами 1 и 2 не выведены за пределы кровли Слуховые окна закрыты листами фанеры и досками жалюзийные решетки и оконные створки с остеклением отсутствуют
Не обеспечено надлежащее содержание наружных стен многоквартирного дома по адресу Иркутская обл Братский рн г Вихоревка ул Байкальская 11 далее МКД 11 на поверхности стен во всех комнатах следы биологического повреждения При визуальном осмотре стен с наружной стороны наблюдается разрушение кирпичной кладки на уровне второго этажа по квартире 18 МКД 11
Не обеспечено надлежащее содержание системы отопления в многоквартирном доме при температуре наружного воздуха 29 град температура внутреннего воздуха в квартире 18 составила в угловой комнате от +156 град до +157 град в комнате наибольшей площадью зал и спальной угловой комнате от +166 град до +168 град что не соответствует требованиям пункта 15 приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 и ГОСТ 304942011 «Здания жилые и общественные Параметры микроклимата в помещениях» Замеры температуры воздуха в помещении произведены термометром лабораторным электронным LTAH 6955117 870220 поверка до 23082021 Работы по замене приборов отопления радиаторов во всех комнатах и кухне выполненные собственником квартиры 18 в декабре 2020 года не принесли должного результата по восстановлению нормативной температуры воздуха внутри помещения Отсутствует тепловая изоляция трубопроводов отопления в подвальном помещении
Не обеспечен контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров не проведена своевременная поверка термометров и манометров установленных в тепловом узле многоквартирного дома
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Иркутская область Братский рн гВихоревка улБайкальская д11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-05T14:54:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Иркутская область Братск ул Гидростроителей 49а каб213
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-02-24T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Бастаджян ИМ
Должность
Советник ТО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
не обеспечено надлежащее содержание и ремонт МКД 11
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
162121
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения многоквартирного дома по всей площади подвала продухи не утеплены не закрыты в швах между фундаментными блоками наблюдаются сквозные щели Под квартирой 18 в месте прохождения стояка отопления сквозное отверстие По стояку квартиры 17 наблюдается сырость грунта от затопления канализационными стоками
Код
162221
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Не обеспечено надлежащее содержание чердачного помещения многоквартирного дома по всей площади перекрытия в том числе над квартирой 18 на стропилах обрешетке и внутренней поверхности шиферной кровли наблюдается значительный слой изморози куржака и снежного намета Стояки фановых труб над квартирой 17 смежной с квартирой 18 а также над подъездами 1 и 2 не выведены за пределы кровли Слуховые окна закрыты листами фанеры и досками жалюзийные решетки и оконные створки с остеклением отсутствуют
Код
162321
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Не обеспечено надлежащее содержание наружных стен многоквартирного дома по адресу Иркутская обл Братский рн г Вихоревка ул Байкальская 11 далее МКД 11 на поверхности стен во всех комнатах следы биологического повреждения При визуальном осмотре стен с наружной стороны наблюдается разрушение кирпичной кладки на уровне второго этажа по квартире 18 МКД 11
Код
162421
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Не обеспечено надлежащее содержание системы отопления в многоквартирном доме при температуре наружного воздуха 29 град температура внутреннего воздуха в квартире 18 составила в угловой комнате от +156 град до +157 град в комнате наибольшей площадью зал и спальной угловой комнате от +166 град до +168 град что не соответствует требованиям пункта 15 приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 и ГОСТ 304942011 «Здания жилые и общественные Параметры микроклимата в помещениях» Замеры температуры воздуха в помещении произведены термометром лабораторным электронным LTAH 6955117 870220 поверка до 23082021 Работы по замене приборов отопления радиаторов во всех комнатах и кухне выполненные собственником квартиры 18 в декабре 2020 года не принесли должного результата по восстановлению нормативной температуры воздуха внутри помещения Отсутствует тепловая изоляция трубопроводов отопления в подвальном помещении
Код
162521
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Не обеспечен контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров не проведена своевременная поверка термометров и манометров установленных в тепловом узле многоквартирного дома
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской ФедерацииПравила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными Правительством Российской Федерации от 15052013 416Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Золотуев СМ
Должность
директор ООО УК ЖЭС
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УК ЖЭС
ИНН
3823033790
ОГРН
1113847000410
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-02-17
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3800000010000265349
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-02-24
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-05
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
16
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
С целью осуществления лицензионного контроля на основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращений от 02022021 г вх 048686621 от 09022021 г вх 0486114621 о фактах нарушения обязательных требований в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу Иркутская область Братский район г Вихоревка ул Байкальская 11Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 11 расположенным по адресу Иркутская обл рн Братский г Вихоревка ул Байкальская далее МКД 11Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1исследование и анализ документов и информации в период с 24022021 по 05032021
Дата начала
2021-02-24
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-05
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
2провести осмотр МКД на предмет ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в период с 24022021 по 05032021
Дата начала
2021-02-24
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-05
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
162срп
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-02-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
подпункт а пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»