Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияНастоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания 92620 от 08122020 г об устранении нарушений лицензионных требований по многоквартирному дому 62а расположенному по адресу Иркутская область город Иркутск улица Коммунистическая далее МКД 62а срок исполнения которого установлен до 11022021 гЗадачи проведения проверкиЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 62 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Коммунистическая далее МКД 62 аПредмет проверкиПринимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В квартире 12 МКД 62а в помещении жилой комнаты зал выявлено обрушение отделочных слоев потолка выполненного из подшивки ДВП ДСП по черновому потолку из досокПо деревянным конструкциям а именно по подшивному деревянному потолку из досок выявлено множество подтеков разводов темных пятен На некоторых участках имеются следы гнилостных повреждений деревянных конструкций Визуально наблюдается прогиб балок Определить целостность и несущую способность балок перекрытия жилой комнаты на момент осмотра не представляется возможнымПри осмотре кухни и жилой комнаты спальня на потолке выявлено множество подтеков разводов желтых пятенУказанные обстоятельства и повреждения указывают на многочисленные периодические протечки с кровли МКД 62а и как следствие намокание и переувлажнение несущих деревянных конструкций перекрытий чердачного Выявленные в ходе проверочного мероприятия нарушения представляют угрозу для жизни и здоровья граждан находящихся в квартире 12 МКД 62а

Нарушенный правовой акт:

• часть 1 статья 161 ЖК РФ часть 2 статья 162 ЖК РФ подпункт «в» пункт 1 Правил 416 пункт 4 раздела I Минимального перечня 290 подпункт «б» пункт 10 Правил содержания 491 пункт 252 пункт 431 пункт 432 пункт 433 пункт 4611 Правил 170
• пункт 1 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пункт 1 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Разработать план и выполнить восстановительные работы по обеспечению безопасных условий проживания граждан находящихся в квартире 12 МКД 62а При необходимости выполнить работы по замене аварийных балок перекрытия квартиры 12 в МКД 62а