Причина проверки:

осуществления лицензионного контроля на основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращения от 18112020 01861447820 о фактах нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами по адресам Иркутская область г Братск ул Енисейская дом 52 ул Сосновая дом 18 ул Вокзальная дом 2

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• подпункт а пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 Не обеспечено надлежащее содержание индивидуальных тепловых пунктов не заправлены гильзы под термометры маслом отсутствуют показывающие термометры что является нарушением подпункта з пункта 11 подпункта а пункта 11 подпункта д пункта 10 Правил содержания 491 пункта 18 пункта 17 Минимального перечня 290 подпункта д пункта 4 Правил 416 части 2 статьи 162 пункта 7 части 1 статьи 193 главы 19 части 23 статьи 161 главы 14 ЖК РФОбеспечить надлежащее содержание индивидуальных тепловых пунктов заправить гильзы под термометры маслом установить показывающие термометры2 В плане мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирного дома на 2020 год отсутствуют объемы ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроки окупаемости предлагаемых мероприятий что является нарушением части 7 статьи 12 главы 3 Федерального закона 261ФЗУказать в плане мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирного дома объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроки окупаемости предлагаемых мероприятий
• 1 Не обеспечено надлежащее содержание индивидуальных тепловых пунктов не заправлены гильзы под термометры маслом отсутствуют показывающие термометры что является нарушением подпункта з пункта 11 подпункта д пункта 10 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 18 пункта 17 Минимального перечня 290 подпункта д пункта 4 Правил 416 части 2 статьи 162 пункта 7 части 1 статьи 193 главы 19 части 23 статьи 161 главы 14 ЖК РФОбеспечить надлежащее содержание индивидуальных тепловых пунктов заправить гильзы под термометры маслом установить показывающие термометры2 Не обеспечены установка и ввод в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирном доме что является нарушением части 2 статьи 13 главы 3 части 1 статьи 13 главы 3 Федерального закона 261ФЗ подпункта к пункта 11 подпункта и пункта 11 Правил содержания 491 части 2 статьи 162 пункта 7 части 1 статьи 193 главы 19 части 23 статьи 161 главы 14 ЖК РФОбеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирном доме предоставить подтверждающие документы3 В плане мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирного дома на 2020 год отсутствуют объемы ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроки окупаемости предлагаемых мероприятий что является нарушением части 7 статьи 12 главы 3 Федерального закона 261ФЗУказать в плане мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирного дома на 2020 год объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроки окупаемости предлагаемых мероприятий
• 1 Не обеспечено надлежащее содержание индивидуальных тепловых пунктов не заправлены гильзы под термометры маслом отсутствуют показывающие термометры что является нарушением подпункта з пункта 11 подпункта д пункта 10 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 18 пункта 17 Минимального перечня 290 подпункта д пункта 4 Правил 416 части 2 статьи 162 пункта 7 части 1 статьи 193 главы 19 части 23 статьи 161 главы 14 ЖК РФОбеспечить надлежащее содержание индивидуальных тепловых пунктов заправить гильзы под термометры маслом установить показывающие термометры2 Не обеспечены установка и ввод в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирном доме что является нарушением части 2 статьи 13 главы 3 части 1 статьи 13 главы 3 Федерального закона 261ФЗ подпункта к пункта 11 подпункта и пункта 11 Правил содержания 491 части 2 статьи 162 пункта 7 части 1 статьи 193 главы 19 части 23 статьи 161 главы 14 ЖК РФОбеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирном доме предоставить подтверждающие документы3 В плане мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирного дома на 2020 год отсутствуют объемы ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроки окупаемости предлагаемых мероприятий что является нарушением части 7 статьи 12 главы 3 Федерального закона 261ФЗУказать в плане мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирного дома на 2020 год объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроки окупаемости предлагаемых мероприятий