Причина проверки:

с целью осуществления контроля на основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращения от 18112020 г вх 01861447820 о фактах нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами по адресу Иркутская область г Братск ул Парковая дом 10 ул Пихтовая дом 74а ул Курчатова дом 76Задачами настоящей проверки являютсяпроверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 10 расположенным по адресу Иркутская обл г Братск жилрайон Центральный ул Парковая 74 расположенным по адресу Иркутская обл г Братск жилрайон Центральный ул Пихтовая 76 расположенным по адресу Иркутская обл г Братск жилрайон Центральный ул КурчатоваПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований предусмотренных пунктом 3 а также наличие грубых нарушений лицензионных требований установленных пунктом 4 1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г 1110

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение лицензионных требований грубые нарушения лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Жилищный кодекс Российской Федерации Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными Правительством Российской Федерации от 15052013 416 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденный постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Федеральный закон от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Выданные предписания:

• Не обеспечено надлежащее содержание системы теплоснабженияНе обеспечена гидроизоляция ввода тепловых сетей в многоквартирном домеВ плане мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирного дома на 2021 год отсутствуют расходы на их проведение объемы ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроки окупаемости предлагаемых мероприятий
• Не обеспечено надлежащее содержание системы теплоснабжения отопление горячее водоснабжение многоквартирного дома при подготовке к отопительному периоду 20202021 ггУправляющей организацией не обеспечены установка и ввод в эксплуатацию коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии и горячей воды далее ОДПУ в многоквартирном доме не произведена замена ОДПУ вышедшего из строяНе обеспечено надлежащее содержание индивидуального теплового пункта отсутствуют показывающие термометрыНе обеспечена гидроизоляция ввода тепловых сетей в многоквартирном домеВ плане мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирного дома на 2021 год отсутствуют расходы на их проведение объемы ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроки окупаемости предлагаемых мероприятий
• Не обеспечено надлежащее содержание системы теплоснабжения отопление горячее водоснабжение многоквартирного дома при подготовке к отопительному периоду 20202021 ггНе обеспечена гидроизоляция ввода тепловых сетей в многоквартирном домеВ плане мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирного дома на 2021 год отсутствуют расходы на их проведение объемы ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроки окупаемости предлагаемых мероприятий