Причина проверки:

проверка информации содержащейся в обращении поступившем в службу жилищного надзора Иркутской области 02022021 048686921 10022021 0486120021 о нарушениях обязательных требований в части начисления перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению ненадлежащего качества предоставленную в период с 15092020 по 28022021 по кв 4 в многоквартирном доме 1 расположенном по адресу Иркутская область г Нижнеудинск ул Индустриальная далее МКД 1 кв 2 в многоквартирном доме 99 расположенном по адресу Иркутская область г Нижнеудинск ул Знаменская далее МКД 99 Задачи проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

обращения поступившие в службу жилищного надзора Иркутской области 02022021 048686921 10022021 0486120021

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Установлено нарушение режима обеспечения потребителя коммунальной услугой по отоплению а именно по квартире 4 в МКД 1 в период с 28122020 по 25032021 отклонение температуры внутри помещения на 24CСогласно расчету Службы перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01012021 по 25032021 превысил 100 начисление платы за отопление таким образом в период с 01012021 по 25032021 ООО «НКУ» должно быть произведен перерасчет снятие платы за коммунальную услугу по отоплению в полном объемеСогласно информации предоставленной ООО «НКУ» собственнику пользователю кв 4 в МКД 1 на основании акта от 28122020 был сделан перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 28122020 по 14012020 на сумму 125842 руб что не соответствует расчету Службы что является нарушением пункта 15 приложения 1 пункта 103 пункта 98 Правил 354
• Установлено нарушение режима обеспечения потребителя коммунальной услугой по отоплению а именно по квартире 2 в МКД 99 дата начала нарушения температурного режима 05032021 дата окончания температурного режима не установлена при этом отклонение температуры воздуха внутри помещения оставило 6C что является нарушением пункта 15 приложения 1 пункта 103 пункта 98 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• пункт 15 приложения 1 пункт 103 пункт 98 Правил 354
• часть 42 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению ненадлежащего качества собственникам пользователям квартиры 4 в МКД 1 за период с 28122020 по 31122020 в соответствии с пунктом 15 раздела VI Приложения 1 Правил 354 за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода в котором произошло указанное отклонение размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 015 процента размера платы определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением 2 к Правилам за каждый градус отклонения температуры с учетом положений раздела IX Правил2 Произвести перерасчет снятие платы за коммунальную услугу по отоплению ненадлежащего качества собственникам пользователям квартиры 4 в МКД 1 за период с 01012021 по 25032021 в полном объеме3 Предоставить в Службу платежные документы по квартире 4 в МКД 1 подтверждающие перерасчет платы
• 1 произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению ненадлежащего качества в соответствии с пунктом 15 раздела VI Приложения 1 Правил 354 за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода в котором произошло указанное отклонение размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 015 процента размера платы определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением 2 к Правилам за каждый градус отклонения температуры с учетом положений раздела IX Правил собственникам пользователям квартиры 2 в МКД 99 с 05032021 отклонение температуры воздуха внутри помещения на 6C до даты составления акта свидетельствующего об окончании температурного режима по кв2 в МКД 992 Предоставить в Службу платежные документы по квартире 2 в МКД 99 подтверждающий перерасчет платы а также акт свидетельствующий об окончании температурного режима по кв2 в МКД 99