проверка информации содержащейся в обращении поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 02022021 048685821 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившихся в ненадлежащем исполнении догов... Еще...проверка информации содержащейся в обращении поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 02022021 048685821 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления а именно при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в период с 01012018 по 28022021 собственникам и пользователям многоквартирного дома 1 расположенного по адресу Заларинский рон рп Тыреть 1я мкр Солерудник Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки установлено согласно акту повторного допуска в эксплуатацию от 15092019 бн ОДПУ был допущен к отопительному сезону 20192020 годов согласно акту повторного допуска в эксплуатацию от 20092020 бн ОДПУ был допущен к отопительному сезону 20202021 годов то есть в период с 01012020 по 31122... Еще...В ходе проверки установлено согласно акту повторного допуска в эксплуатацию от 15092019 бн ОДПУ был допущен к отопительному сезону 20192020 годов согласно акту повторного допуска в эксплуатацию от 20092020 бн ОДПУ был допущен к отопительному сезону 20202021 годов то есть в период с 01012020 по 31122020 ОДПУ находился в исправном состоянии что подтверждается ведомостями параметров учета тепловой энергии за 2020 год предоставленными ООО УК Тыретская согласно которым за 2020 год на отопление МКД 1 было израсходовано 65775 Гкал тепловой энергииАнализ платежных документов по кв 6 в МКД 1 за период с 01012021 по 28022021 показал что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам пользователям МКД 1 осуществляется ООО «УК «Тыретская» исходя из норматива потребления тепловой энергии в размере 00206 Гкал на м2 тогда как должно осуществляться исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год определенного по показаниям ОДПУ что является нарушением пункта 421 Правил 354
Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 03.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО Управляющая компания Тыретская (ИНН: 3814018242) , адрес: Заларинский рон рп Тыреть 1я мкр Солерудник д1
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки установлено согласно акту повторного допуска в эксплуатацию от 15092019 бн ОДПУ был допущен к отопительному сезону 20192020 годов согласно акту повторного допуска в эксплуатацию от 20092020 бн ОДПУ был допущен к отопительному сезону 20202021 годов то есть в период с 01012020 по 31122020 ОДПУ находился в исправном состоянии что подтверждается ведомостями параметров учета тепловой энергии за 2020 год предоставленными ООО УК Тыретская согласно которым за 2020 год на отопление МКД 1 было израсходовано 65775 Гкал тепловой энергииАнализ платежных документов по кв 6 в МКД 1 за период с 01012021 по 28022021 показал что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам пользователям МКД 1 осуществляется ООО «УК «Тыретская» исходя из норматива потребления тепловой энергии в размере 00206 Гкал на м2 тогда как должно осуществляться исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год определенного по показаниям ОДПУ что является нарушением пункта 421 Правил 354
Нарушенный правовой акт:
пункт 421 Правил 354
часть 42 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Выданные предписания:
1 Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам пользователям МКД 1 за период с 01012021 по 28022021 исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год определенного по показаниям ОДПУ2 С 01032021 начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам пользователям МКД 1 осуществлять исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год3 Предоставить документы подтверждающие начисление платы по отоплению собственникам пользователям МКД 1 исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год в том числе платежные документы по кв 6 за март и апрель 2021 года
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Заларинский рон рп Тыреть 1я мкр Солерудник д1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-26T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
665702 г Братск ул Гидростроителей д49А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-03-26T13:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Щербакова Наталья Викторовна
Должность
Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищнокоммунальные услуги службы государственного жилищного надзора Иркутской области государственный жилищный инспектор Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки установлено согласно акту повторного допуска в эксплуатацию от 15092019 бн ОДПУ был допущен к отопительному сезону 20192020 годов согласно акту повторного допуска в эксплуатацию от 20092020 бн ОДПУ был допущен к отопительному сезону 20202021 годов то есть в период с 01012020 по 31122020 ОДПУ находился в исправном состоянии что подтверждается ведомостями параметров учета тепловой энергии за 2020 год предоставленными ООО УК Тыретская согласно которым за 2020 год на отопление МКД 1 было израсходовано 65775 Гкал тепловой энергииАнализ платежных документов по кв 6 в МКД 1 за период с 01012021 по 28022021 показал что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам пользователям МКД 1 осуществляется ООО «УК «Тыретская» исходя из норматива потребления тепловой энергии в размере 00206 Гкал на м2 тогда как должно осуществляться исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год определенного по показаниям ОДПУ что является нарушением пункта 421 Правил 354
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
25421
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам пользователям МКД 1 за период с 01012021 по 28022021 исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год определенного по показаниям ОДПУ2 С 01032021 начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам пользователям МКД 1 осуществлять исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год3 Предоставить документы подтверждающие начисление платы по отоплению собственникам пользователям МКД 1 исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год в том числе платежные документы по кв 6 за март и апрель 2021 года
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункт 421 Правил 354
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО Управляющая компания Тыретская
ИНН
3814018242
ОГРН
1123814000650
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-03-04
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3800000010000265349
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Щербакова Наталья Викторовна
Должность
Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищнокоммунальные услуги службы государственного жилищного надзора Иркутской области государственный жилищный инспектор Иркутской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-03-03
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-26
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
17
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка информации содержащейся в обращении поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 02022021 048685821 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления а именно при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в период с 01012018 по 28022021 собственникам и пользователям многоквартирного дома 1 расположенного по адресу Заларинский рон рп Тыреть 1я мкр Солерудник Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
исследование и анализ документов и информации
Дата начала
2021-03-03
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-26
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
обращение поступившее в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 02022021 048685821
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
254срп
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-03-02
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
часть 42 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации