Причина проверки:

проверка информации содержащейся в обращении поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 02022021 048685821 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления а именно при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в период с 01012018 по 28022021 собственникам и пользователям многоквартирного дома 1 расположенного по адресу Заларинский рон рп Тыреть 1я мкр Солерудник Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

обращение поступившее в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 02022021 048685821

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено согласно акту повторного допуска в эксплуатацию от 15092019 бн ОДПУ был допущен к отопительному сезону 20192020 годов согласно акту повторного допуска в эксплуатацию от 20092020 бн ОДПУ был допущен к отопительному сезону 20202021 годов то есть в период с 01012020 по 31122020 ОДПУ находился в исправном состоянии что подтверждается ведомостями параметров учета тепловой энергии за 2020 год предоставленными ООО УК Тыретская согласно которым за 2020 год на отопление МКД 1 было израсходовано 65775 Гкал тепловой энергииАнализ платежных документов по кв 6 в МКД 1 за период с 01012021 по 28022021 показал что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам пользователям МКД 1 осуществляется ООО «УК «Тыретская» исходя из норматива потребления тепловой энергии в размере 00206 Гкал на м2 тогда как должно осуществляться исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год определенного по показаниям ОДПУ что является нарушением пункта 421 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• пункт 421 Правил 354
• часть 42 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам пользователям МКД 1 за период с 01012021 по 28022021 исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год определенного по показаниям ОДПУ2 С 01032021 начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам пользователям МКД 1 осуществлять исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год3 Предоставить документы подтверждающие начисление платы по отоплению собственникам пользователям МКД 1 исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год в том числе платежные документы по кв 6 за март и апрель 2021 года