Причина проверки:

осуществление государственного жилищного надзора на основании мотивированного представления по результатам рассмотрения информации поступившей 29012021 вх СЛ797021 о нарушениях обязательных требований в части неправомерного применения нормативов потребления при расчете платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению по холодному водоснабжению для предоставления горячего водоснабжения и водоотведению в период с 01012020 по 28022021 собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме 10 расположенном адресу г Братск ул Кирова далее МКД 10 а также собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме 38 расположенном адресу г Братск ул Возрождения далее МКД 38 задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской Федерациипредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

поступление 29012021 вх СЛ797021

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Многоквартирный дом 10 далее МКД 10 расположенный по адресу Братск жилрайон Центральный ул Кирова не подключен к централизованной системе горячего водоснабженияПунктом 7 Приказа 184мпр для МКД 10 с централизованным холодным водоснабжением водонагревателями водоотведением оборудованного унитазами раковинами мойками ваннами длиной 1500 1550 мм с душем установлен единый норматив на холодную воду в размере 746 м3 на челАнализ платежных документов по кв 1 в МКД 10 за период 01012020 по 28022021 показал что при начислении платы МП «ДГИ» применяются нормативы потребления по холодному горячему водоснабжению предусмотренные пунктом 3 Приказа 184мпр для многоквартирных и жилых домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением водоотведением оборудованных унитазами раковинами мойками ваннами длиной 1500 1550 мм с душем» в размере 432 м3 на чел в мес по холодной воде строка «ХВС» и в размере 322 м3 на чел в мес по горячей воде строка «ХВС на ГВС» в сумме 754 м3 на чел в мес соответственно начисление платы за коммунальную услугу по водоотведению осуществляется исходя из норматива 754 м3 на чел в мес
• Многоквартирный дом 38 далее МКД 38 расположенный по адресу г Братск жилрайон Центральный ул Возрождения не подключен к централизованной системе горячего водоснабженияПунктом 8 Приказа 184мпр для МКД 38 с централизованным холодным водоснабжением водонагревателями водоотведением оборудованного унитазами раковинами мойками ваннами длиной 1650 1700 мм с душем установлен единый норматив на холодную воду в размере 756 м3 на чел в месАнализ платежных документов по кв 1 в МКД 38 за период с 01012020 по 28022021 показал что при начислении платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению МП «ДГИ» применяются нормативы потребления по холодному горячему водоснабжению установленные пунктом 3 Приказа 184мпр для многоквартирных и жилых домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением водоотведением оборудованных унитазами раковинами мойками ваннами длиной 1650 1700 мм с душем» в размере 427 м3 на чел в мес по холодной воде строка «ХВС» и в размере 328 м3 на чел в мес по горячей воде строка «ХВС на ГВС» в сумме 755 м3 на чел в мес соответственно начисление платы за коммунальную услугу по водоотведению осуществляется исходя из норматива 755 м3 на чел в мес

Нарушенный правовой акт:

• пункт 54 Правил 354 часть 1 статьи 157 ЖК РФ
• часть 42 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 По квартире 1 в МКД 10 необорудованной индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды а период с 01012020 по 28022021 произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению исходя из норматива потребления утвержденного пунктом 7 Приказа 184мпр2 С 01032021 по квартире 1 в МКД 10 необорудованной индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению осуществлять исходя из норматива потребления утвержденного пунктом 7 Приказа 184мпр3 Предоставить документы подтверждающие перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по квартире 1 в МКД 10 в том числе платежные документы за период с 01032021 по 31052021 по кв 1 в МКД 10
• 1 По квартире 1 в МКД 38 необорудованной индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды за период с 01012020 по 28022021 произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению исходя из норматива потребления утвержденного пунктом 8 Приказа 184мпр2 С 01032021 по квартире 1 в МКД 38 необорудованной индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению осуществлять исходя из норматива потребления утвержденного пунктом 8 Приказа 184мпр3 Предоставить документы подтверждающие перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по квартире 1 в МКД 38 в том числе платежные документы за период с 01032021 по 31052021 по кв 1 в МКД 38